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深圳樓市11月大變化:新房成交創近5年新高,二手觸底回升!
一手住宅1、新房住宅成交6296套，創近5年新高11月，深圳新房住宅成交6296套，環比上升36.4%；成交面積為62.7萬平方米，環比上升39.3%。成交量與成交面積雙雙回升。2、光明成交量連續兩月趕超龍崗，居首位從各區成交情況來看，光明、寶安、龍華、龍崗四區表現十分出彩，四區新房住宅成交量均破千套。其中，光明連續兩月居成交首位。
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3月深圳新房成交報告:住宅成交3152套 環比增長279.8%
據深圳美聯物業數據顯示，深圳共有6個項目獲得預售許可證，共批售4383套/43.76萬㎡新房源。其中4個預售項目含住宅產品，即龍崗中心城片區的中駿雲景華府、光明的樂府花園以及坪山的恆大城二期、穀倉府，共獲批2224套/20.84萬㎡住宅。
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11月深圳新房月報:新房成交創新高 二手市場現回暖信號
11月深圳新房成交量創近5年新高2020年11月，深圳樓市持續保持高位供應態勢，全市29個項目取得住宅預售許可證，共預售8663套一手住宅。根據深圳市一手住宅成交數據顯示，715政策以來， 8月供應新房住宅9600套，9月供應新房住宅6908套，10月供應新房住宅3259套，11月供應新房住宅8663套。
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2019年深圳樓市大報告 :00後開始在深圳買房了
而與其說這張圖是深圳新房年度成交總圖，倒不如說是深圳開發商的心電圖：在2015年的時候是最爽的，一直在高峰，而到了2016-2017年時候，基本都是低谷期，所謂樂極生悲。而到了2018年、2019年的時候，深圳的開發商開始慢慢從低谷期走過，一年比一年更好，心情從陰鬱開始轉向微笑了。細分下來，2019年的新房市場，哪一個月開發商笑的最開心呢？答案是年底。
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深晚報導|深圳5月新房供應增加 二手房成交依然「很火」並趨於理性
" 金三銀四 " 之後，深圳 5 月樓市情況如何？日前，深圳市房地產信息系統數據顯示，5 月深圳新房成交 3143 套，環比下降 8.8%；二手住宅成交 8553 套，環比上升 11.4%。5 月深圳有 4 個項目獲批，4 個項目開盤，其中住宅項目 3 個，住宅批售面積 19.8 萬平方米，環比增長 303.6%，推售 18.3 萬平方米，環比增長 374.2%。業內人士分析，與上月相比，5 月供應量增長明顯。從政策面來看，今年深圳明確將加大土地供應，尤其是住宅用地供應。展望 6 月，待入市項目增加，市場供應也有望大幅增長。
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火了兩個月,深圳樓市終於降溫了!
經過2個月的加速「狂奔」，深圳新房市場終於放慢了腳步。 上個星期，深圳全市共成交1188套新房住宅，環比上上周下降22.7%，這也是自10月份以來，單周新房成交第一次少於1200套。
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2017年深圳各區GDP排名、增速一覽 各區經濟數據
2017年深圳各區GDP排名、增速一覽 各區經濟數據： 近日，深圳市第六屆人民代表大會第六次會議上，深圳市市長陳如桂作政府工作報告披露，預計2017年深圳全市GDP超過2.2萬億元，同比增長約8.8%。在GDP總量上，排名第一的是南山區4500億元，而在增速上，坪山區GDP增長最快，增速達到了12%。
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迷惑|深圳成交降了2成,香蜜湖豪宅漲300萬成交!
近期深圳二手房無論是成交抑或網籤，都表現出一定程度上的反彈，更有某香蜜湖片區的豪宅逆市漲價成交，比此前報價足足漲了將近300萬。二手房報價漲漲漲按照上個月的數據來看，9月深圳二手住宅的成交是8820套，環比減少22.1%；成交面積781111㎡，環比減少19.9%。其中龍崗、寶安是二手住宅的主力成交區域。
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樓市逐漸復甦下,備好這份2020深圳10區新房大盤點(下)
是很多深圳剛需的一道選擇難題，背後原因是，以寶安、龍崗兩區的新房供應量最多，也是成交的大區。 以2019年的數據來看，寶安和龍崗除了供應量佔據全市的半壁江山之外，也成為2019年深圳新房住宅的成交主力，兩大區全年新房住宅成交套數約佔全市47.6%，近一半。 從投資角度而言，大多偏向於向西。
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7月深圳新房住宅成交TOP10 寶安龍崗各佔4席
7月深圳樓市淡季，供應低迷。規土委網站顯示，7月深圳僅有1個項目獲批預售，入市項目4個。上半年開發商積極入市，進入7月份，市場入市及成交逐漸放緩。
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深圳上周新房入市逾4000套,二手市場築底回升
2020年的餘額已經不多，然而新增供應及成交集中衝高——美聯物業數據顯示，上周12月7日-13日一周內，深圳全市共籤約成交一手住宅1536套，環比上升11.3%；上周新增獲批8個預售項目，其中包含住宅的共有6個項目共計2923套住宅。
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2019年深圳房地產市場年報
寶安區供應面積60.48萬㎡排名第二，同比2018年減少43%。南山區全年供應59.87萬㎡排名第三，供應面積同比增長33%。與2018年相比，龍華、羅湖供應增長超一倍，龍崗、鹽田供應增長明顯，寶安、福田、光明供應大幅下滑。
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沙井和光明就是今年深圳打新界的臥龍和鳳雛
今天向大家推薦我們的深圳號：大鬍子看深圳。大鬍子看深圳是我們旗下一個專注深圳都市圈的帳號，與大鬍子說房更宏觀的分析不同，大鬍子看深圳會及時更新深圳、東莞、惠州、珠海、中山等城市的最新樓市政策、樓市動態、區域分析、價格走勢、實地考察分析等等一系列落地且實用的文章，更細節剖析樓市價值。
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深圳各區經濟實力排行
我們先上圖，用數據說話01本表是截止2019年底的數據，不包括2018年12月起納入深圳統計範圍的深汕特別合作區的數據。如果加上南山區、寶安區、龍華區，四個區佔深圳第二產業的八成。第三產業方面福田底蘊深厚霸居榜首，南山區僅以100億的差距屈就第二名。騰訊、前海再加把勁。人口方面，寶安、龍崗、龍華排前三名。
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成交均價首破7萬!深圳二手房連漲17個月
華夏時報記者 李未來 見習記者 張慧敏 深圳報導12月14日，國家統計局發布70城房價數據。《華夏時報》記者發現，從2019年7月以來，深圳市二手房房價已經連續上漲17個月。機構數據顯示，與去年相比，深圳市二手房均價已經達到7萬元/平，比去年的均價高1萬元左右，深圳房價再上一臺階。
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2019年房價數據出爐!深圳最高65516,憑什麼還要上漲?
在1月11日的時候，數據寶發布了《2019年320個城市房價排行榜》。其中顯示，排名前三的是深圳、北京、上海，其中，深圳以65516元/平方米的價格超越了北京，這和2018年相比增長了8.65%;而北京的均價為63052元/平方米，和2018年相比下跌了0.56%;上海的均價為54467元/平方米，同比上漲4.57%。
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12月深圳二手住宅成交持續上漲,市場回暖
作者: 樂有家研究中心12月深圳樓市大事記1、光明一所新型實驗高中要來了！明年9月開學光明又一所新型實驗高中要來了，中國科學院深圳理工大學附屬實驗高級中學，明年9月將開學迎新。4、深圳舊改新規出爐！籤約率95%即可徵收12月30日，《深圳經濟特區城市更新條例》經市六屆人大常委會第四十六次會議第二次會議表決通過。明確：舊住宅區籤約面積與籤約人數雙95%後可徵收；城中村合法住宅、住宅類歷史違建籤約人數單95%後可徵收。此更新條例政策將於2021年3月1日執行。5、房地產貸款出新制度！
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中國深圳房地產市場調研與發展趨勢預測報告(2017年)
**年**半年，在利好政策刺激及供應放量的背景下，深圳新房及二手房成交面積均同比翻番，新房成交均價同比漲20.3%. 展望未來，一方面，市場調控的政策環境難以改變，未來政策調控將成為常態，深圳房價回落的概率大，市場短期內不可避免會出現階段性波動；另一方面，中長期來看，由於新增供應有限，供求矛盾將成為阻礙房價下行的重要因素。
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深圳房地產11月報:土拍吸睛打新火熱,新房新高二手回正
一、月度市場綜評 1、二手住宅過戶量企穩小幅反彈，環比增15.11%，全月共過戶5812套；2、新房供應大增，成交再漲三成創5年新高，全月住宅合計備案6296套；3、11月23日，深圳一次性出讓8宗限價居住用地，成交總價339.81億元。
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2020年丁祖昱預測:深圳房價不漲?我不信!
這次的預測非常之精彩，局長我就不針對每個點進行分析了。其中關於預測中的第4條，「深圳不會漲，長三角空間大。」這一點其實在網上是頗為爭議，網友也是非常之關注，就連我局長本人也有很大的疑問？