買房是人生大事，不少購房人對於買房後需要繳納哪些稅費也是非常關心的，不一樣的省份，房屋稅費也有差異，那麼在宜興購買一套48萬元的房子，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費有什麼區別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
要是你在宜興是首套住房的話，那麼總價48萬元的房子需要繳納下列費用：
契稅：480000 * 1% = 4800元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
工本費：5元
維修基金：480000（總價） * 2% = 9600元
說明：維修基金通常按買房款2%-3%的佔比或是每平米100至200元的標準交納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%計算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：4800 + 5 + 9600 + 80 = 14485元
要是是二套房，繳納費用與首套住房基本相同。
二手房要交哪些稅？
要是你購買的是首套住房，且賣家房子為滿五唯一的，那麼60平米，總價48.0萬元的房子，買賣方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：480000 * 1% = 4800元，或房子交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：480000 * 1% = 4800元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
交易手續費：60（面積） * 2 = 120元
房屋評估費：480000（總價） * 0.5% = 2400元
房屋所有權登記費：80元
合計：4800 + 120 + 2400 + 80 = 7400元
要是你購買的二手房是二套房子，或是購買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既480000 * 3% = 14400元。
以上就是在宜興買房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，要是宜興的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不一樣的省份可能還會有所差異，具體要依照當地買房政策來計算。希望以上內容能幫助到您！