選房是人生大事，不少購房人對於選房後需要繳納哪些稅費也是非常關心的，不一樣的地域，房屋稅費也有差別，那麼在永登買一套70萬元的房子，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費是什麼區別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
要是你在永登是首套房的話，那麼總價70萬元的房子需要繳納以下費用：
契稅：700000 * 1% = 7000元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
工本費：5元
維修基金：700000（總價） * 2% = 14000元
說明：維修基金一般按選房款2%-3%的佔比或每平米100至200元的標準繳納至物業所在城市的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%測算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：7000 + 5 + 14000 + 80 = 21085元
要是是二套房，繳納費用與首套房基本相同。
二手房要交哪些稅？
要是你買的是首套房，且賣家房子為滿五唯一的，那麼70平米，總價70.0萬元的房子，買賣方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：700000 * 1% = 7000元，或房子交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：700000 * 1% = 7000元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
交易手續費：70（面積） * 2 = 140元
房屋評估費：700000（總價） * 0.5% = 3500元
房屋所有權登記費：80元
合計：7000 + 140 + 3500 + 80 = 10720元
要是你買的二手房是二套房子，或買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既700000 * 3% = 21000元。
以上就是在永登選房需要繳納稅費的情況，這個計算結果僅適合當前的政策，要是永登的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不一樣的地域可能還會有所差別，具體要依照當地選房政策來計算。希望以上內容能幫助到您！