近期，根據物業管理條例的相關規定，北海市綜合行政執法局對一起案件依法進行了查處，開出了北海市首張因為物業公司侵佔業主利益而受到處罰的罰單，對違法公司罰款6萬元。
近日，北海市綜合行政執法局接到北海市政府網管中心轉來的投訴，有網友反映，自己所在小區的物業公司擅自封閉了一樓架空層，侵犯了業主的利益。北海市綜合行政執法局高度重視，派出執法人員多次赴小區現場拍照取證，並聯繫小區建設單位了解實際情況，啟動相應的行政處罰程序，督促當事人提供小區總平面圖等案件材料，以確認違法事實。
北海市綜合行政執法局專業執法一大隊大隊長 韓國慶：經過勘查，我們發現這個架空層與原來規劃圖紙不符。原來規劃是架空層，用於業主停放電動車、摩託車，但是現在該公司擅自封閉起來，用作他們的臨時辦公、生活場所，違反了物業管理條例的有關規定，嚴重侵犯了業主的合法權益。
經過調查，物業公司在沒有召開業主大會的情況下，擅自改變了公共建築和共用設施。依據物業管理條例的相關規定，執法人員依法對當事人進行警告、罰款6萬元的行政處罰，並督促當事人整改，後續將繼續跟進查辦。執法人員表示，這起案件的順利處置，對於住建領域行政執法是一次新的突破。
北海市綜合行政執法局專業執法一大隊大隊長 韓國慶：我們將進一步加強物業執法力度，針對物業公司是否經過招投標進駐小區、是否挪用專項維修資金、是否擅自處分屬於業主的物業共用部位等行為，一一進行查處。對群眾反映強烈的痛點難點問題，進行督促整改，涉嫌違法的依法進行處罰。
記者| 北海臺