二手房一直被看作是樓市的風向標。
最新一期冰山指數顯示：泉州4月第四周二手房均價為11204元/㎡，環比上漲0.5%。
圖片來源：冰山指數
今天，在研究泉州二手房數據時發現，當全市的二手房均價還在11204元/㎡的時候，竟已經有多個小區的房價已經突破3萬/㎡......
泉州的最新二手房掛牌價格到底如何，一起來看看吧~
鯉 城 區
豐 澤 區
洛 江 區
經濟開發區
臺商投資區
註：
1、以上數據整理自安居客（文中所示房價均為掛牌價，因此會略高於成交價）；
2、受層高、裝修情況、房屋朝向等問題，同個小區報價存在差異，此整理的價格為均值，僅供參考交流；
3、以上數據為小編不完全統計，因此可能存在遺漏，歡迎糾正補充。
總結：
1.以上統計的308個小區中，兩年內房價上漲的小區189個，房價下降的小區有113個；
2.掛牌價明顯靠前的小區，基本有優質學區支撐，這種房源受市場價格波動較小，最具代表性的有經典名門、紅梅新村等，由於學區資源的不可替代性，後期價格會持續走高。
3.好的開發商和有品質的物業是房子後期升值保值的關鍵。一些優質的改善型樓盤如湖景花園、三盛四季公園等，由於新房替代性比較低，又比較稀缺，價格依然堅挺。
END
你點的每個再看，我都認真當成了喜歡