【新民網訊】6月7日傍晚6點，東方商廈淮海店清場閉店。接下來幾個月內，隨著MUJI、Under Armour和單向空間書店的入駐，有望讓淮海路這個「老牌子」徹底改頭換面。據該店總經理姚志煜透露，東方商廈淮海店或將更名。儘管這只是一個單店行為，但仍被看作在電商夾擊下，知名商號東方商廈的一次轉型。
根據上海市商業信息中心的抽樣監測數據顯示，本市58家大中型百貨店2014年共計銷售319.6億元，同比下降1.9%，尤其是市區百貨業累計銷售額同比下降3.4%。昨日，黃浦區商務委表示，正在積極探索商業轉型，下半年將陸續發布淮海商圈新項目。
各個「東方商廈」都差不多
上周日傍晚5點多，在淅淅瀝瀝的小雨中，東方商廈淮海店即將迎來閉店時刻。「快點快點，6點鐘清場。」售貨員麻利地整理著面前的手推車，身邊是成捆的衣物。以鞋履、金飾店鋪為主的一樓，一幅忙碌景象。各家鞋櫃只剩貨架上的樣品，一盒盒新鞋都已經用紅色塑料帶紮成捆，堆放在地上。幾家金飾櫃檯空空如也，「黃貨」在彪形大漢的守護下被運走。
鞋櫃貨架上的促銷信息還在，「一雙9.5折，兩雙9折，三雙8.5折」。「商場調整，我們都搬走，折扣和其他商場一樣，沒有特別打折清倉價。」售貨員表示，就她工作四年時間看，現在的客流比剛上班時要少一半左右，「還有客戶試穿後記下號碼，回家網購」。
市民董小姐說，到淮海路會逛iapm和優衣庫旗艦店，iapm很新潮，裝潢好、飯店多，優衣庫旗艦店會賣其他連鎖店沒有的衣服。但是東方商廈在徐家匯、五角場都有門店，商品也都差不多，不會特意來淮海路逛東方商廈。
所有商戶均被調整
這一次的「升級調整」要追溯到2013年。當時東方商廈委託專業諮詢公司，對淮海路商圈進行定位調研。結果顯示，淮海路客戶群以年輕人、女性為主。數據顯示，女性佔69%，21歲—30歲的佔55.7%。以東方商廈為基準，把淮海路分為東西兩側，調研發現兩側的消費水平基本一致，周邊消費群體仍注重時尚、餐飲、便捷三個主要方面。
因為體量有限，如何招商成為關鍵。姚志煜透露已經敲定的三家「大戶」——MUJI、Under Ar-mour和單向空間。「我們賣的是Life Style（生活方式），這次調整是想要發揮淮海路的地理優勢，進行新一輪的經營模式轉型及招商。」
據姚志煜介紹，MUJI的創始人和設計師多次來到東方商廈多次，對店鋪進行陳設打造，預計今年年底開業，佔據三層，將成為旗艦店，是全球最大的一家店。除了尋常在中國售賣的產品外，特別開設咖啡館、設計工作室、書店等。體育運動裝備品牌Under Armour預計今年下半年開業。
除了兩個「外國人」，單向空間書店可是國貨品牌，是致力於提供智力、思想和文化生活的公共空間。「今後商廈會更具人文氣息。」姚志煜說。
「這輪調整涉及多少商戶？量化成百分比，改動了多少？」記者問。
「100%，全部調整。」姚志煜說。
「這麼大的動作，還引進了國外品牌，會影響東方商廈這塊牌子嗎？」
姚志煜表示：「我們可能更名，換商號，名字要匹配新定位。」
[專家分析]做有特色的小型購物中心
了解了東方商廈淮海店的轉型方案後，上海市商業經濟研究中心首席研究員齊曉齋表示，「東方商廈是要做一個小型購物中心的方向」。
談及即將引進的MUJI旗艦店，齊曉齋稱：「旁邊就是優衣庫旗艦店，以後知名品牌的旗艦店集群業態或許能形成淮海路商業的一個特色。」他提醒，商場乃至整條馬路的轉型招商，要有錯位、有互補，讓顧客有逛頭。
齊曉齋盤點當下時髦的購物中心，K11有莫奈畫展，iapm引領夜間消費。「它們緊跟時尚，以中青年人的需求變化為主，打破了傳統百貨的消費結構，所以有創新、有特色、有個性。東方商廈淮海店也做出了自己的創新：售賣有品質的生活方式。淮海路商業轉型受到面積限制，有一定難度。小要做出小的特色，東方商廈淮海店這一次轉型估計能闖出一條新路。」（據解放網）
新民晚報官方微信
微信號：xmwb1929
有用、有益、有趣
新民網事由新民網出品
微信號：xinminwangshi
突發事、新鮮事、有趣事
感人事、煩心事等你來爆料！
掃一掃，關注有禮！
儂好上海由新民網出品
微信號：helloshanghai2013
吃喝玩樂、上海故事、同城活動
每天熱愛上海多一點
加入小儂家族就對啦！