導語：近期上海2020年小學對口地段表公布，根據上海發布市政大廳的入學信息查詢，樂居系統整理了各區公辦小學分布以及優質學校資源周邊二手房、新房行情，供家長以及準家長們收藏，參考。本篇帶來的松江小學分布及學區房價情況。
松江公辦小學一覽
松江區，位於上海市西南部，歷史文化悠久，總面積605.64平方千米，比閔行、嘉定兩區的面積大了不少，因此，教育資源也是比較成熟的。
松江小學分布
松江小學分布
就目前來看，松江區公辦小學共計46個，其中以松江新城板塊的教育資源最為豐富（本文僅針對公辦小學），其次為九亭和泗涇板塊，而洞涇、新橋板塊的學校分布較少。其中熱度較高的學校為松江區實驗小學、民樂小學、上師大附屬外國語小學、上外松江外國語學校。
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二手房房源相對較新 松江新城房價高達4w+
那麼，如果擇居松江，各學區的二手房價格如何呢？樂居選取了松江區實驗小學、民樂小學、上外松江外國語學校三所學校進行整理。
松江部分對口二手房行情
可以看到的是，這三所學校中，實驗小學旁邊的人樂小區和榮樂小區地處松江老城區，房齡相對較老，房價維持在3w左右；其他小區房齡還是比較新的，尤其是上外松外學校周邊小區位於松江大學城周邊，屬於松江新城板塊，房齡都是在00年後，房價也在4w+，其中譽品谷水灣是2014年建造，均價也是眾多小區中最高的，達到了4.7w。
數據說明：
1、以上二手房掛牌價均來源於網絡，由於個體的裝修情況、樓棟位置，會導致同小區房源有差價，表中取的是較為折中的數據；
2、由於黃浦區的公辦小學是按照居委來劃分的，故大家在購買學區房的時候也要注意對口居委，上述表格僅是羅列了板塊及學校周邊的小區及房價情況，並不代表一定對口（且對口名單每年都會出現變化。）
3、有不少村、大樓，年代比較久遠，並也未有房源出售，故不在統計範圍內；
4、以上數據僅供參考。
松江九亭5盤供應 周邊哪些小學分布？
眾所周知，松江區域面積相對較大，在新盤供應方面別墅佔比較高，尤其是佘山板塊，當然高層房源供應也是較充足的。就拿距離市區最近的九亭板塊來說，區域內目前有5盤分布，分別為綠庭尚城、新虹橋首府、貝尚灣、復地富頓街區、洋江唐頓公館。
九亭新盤供應現狀
綠庭尚城是去年11月入市，目前在售建面約67-130平的1-4房，帶裝修交付，均價約44518元/平，總價約301-585萬/套。預計於2021年6月30日交付。從地圖上看，綠庭尚城和貝尚灣近在遲尺，由於戶型差異，但是兩個項目總價卻相差了174w。
項目位於松江區九裡亭街道，是項目周邊有滬渝、嘉閔、滬昆等高速路環繞、形成便利的交通路網，步行1公裡即可到達地鐵9號線九亭站，約5公裡可到達國家會展中心等大虹橋核心版塊。
貝尚灣是今年4月初拿證入市的，開盤當天推出270套房源，搖號人數111組，認籌不到五成。項目在售建面約99-145平3-4房，主力戶型為137平3+1房、108平3房2廳1衛以及104平3房2廳1衛，均價約48000元/平，兩梯兩戶，毛坯交付，預計年底交付。
復地富頓街區項目整體規劃參照國際領先的BLOCK理念，打造一個以商業、住宅為一體的綜合街區。項目在售建面約120平3房毛坯交付，均價約41997元/平，總價約510萬/套，項目預計後期加推新房源。
總的來說，松江教育資源還是比較豐富的，雖說近期入市新盤相對較少，但是房源庫存還是比較充足的，九亭作為熱門置業板塊，新房最低總價301w，性價比還是比較高的。當然除了九亭為熱門置業板塊之外，泗涇、松江新城也是比較受歡迎的置業板塊。
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文章來源:樂居買房