起拍價降兩成至29.12億!廈門第一高樓將於下月二次拍賣

10月25日，阿里拍賣平臺發布的信息顯示，總高度339.88米、估值近52億元的廈門第一高樓――廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心項目計劃降價兩成於11月10日進行二次拍賣。

早在10月21日，廈門國際大廈及其副塔樓進行第一次公開拍賣，起拍價36.4億元。雖然有超3.7萬人次圍觀，卻無人競價導致流拍。

據二次拍賣信息顯示，該項資產評估價近52億元，本次起拍價為29.12億元，較第一次的36.4億元拍賣價，降低了7.28億元，降幅達到 20%。消息發出首日，廈門第一高樓吸引了1134次圍觀，100人設置提醒。

對於廈門第一高樓折價再次拍賣，藍鯨法拍總經理王勝藍就曾預計，第一次流拍後，二拍的起拍價會打折。

據悉，二拍對於條件並沒有改變。公告要求，競買人須滿足下列5項條件之一：一是在中國排名前500名（根據中國房地產業協會發布的《2020中國房地產開發企業500強測評研究報告》）的房地產開發企業；二是美國《財富》雜誌評選公布的世界500強企業，或是中國企業聯合會、中國企業家協會公布的中國企業500強企業等；三是國務院國資委管理的中央企業；四是國內行業領先企業（上年度營收不低於100億元）或國內行業十強企業（以細分行業權威機構公布的排名為準）；五是一級資質等級的房地產開發企業。

而在該項目首拍流拍時，業內人士認為，上述競買人門檻過高或為流拍原因之一，也不排除有符合條件的企業擇機觀望，等待流拍後價格下調。