在當下這個寸土寸金寸光陰的時代，相信有不少人幻想過自己被金錢擁抱的美夢。希望第二天就能夠憑空多出一大筆錢，一次性付清房款，買下一套屬於自己的房子，以後就可以放慢腳步，不需要再被房貸「步步緊逼」了。
那麼話說回來，普通人有沒有「被錢擁抱」，快速買房的機會呢？答案當然是肯定的，有！而且還不止一個！
第一種自然就是大家熟知的彩票了。
在現實生活中，對於大部分普通人而言，每月的工資普遍就那麼低，工資上升的速度跟房價上漲的速度猶如現實版的龜兔賽跑，所以，也有人偶爾會買上幾張彩票，期望有一天能夠獲得中獎的機會。
然而，彩票想要中大獎，實在是千難萬難，百裡挑一是不可能的，萬裡挑一也沒戲！因此，很多人對這種低概率的暴富方式失去興趣，轉而將希望放在「拆遷」上面。
沒錯，第二種同樣是大家熟知的「拆遷」。
在過去幾年裡，通過「拆遷」來實現一夜暴富的案例多不勝數。遠的不說，以去年深圳白石洲的拆遷工作為例，短短一夜之間，就「拆出」了1878位千萬富豪。除此之外，同樣位於深圳的羅湖水北村，每戶被拆遷的居民都獲得了約2億元現金補償。雖然後來被證明是誤傳，但的確有一些家庭獲得了上億元的拆遷款。看著就讓人羨慕 ！
雖然根據情況的不同，補償的金額也是有多有少。然而，對於大部分普通人而言，別說是上億元了，就是幾千萬元，也是一筆非常龐大的財富了，買下一套房子絕對輕輕鬆鬆。
對此，老貓既是羨慕，又是遺憾。羨慕這些拆遷戶一夜暴富，遺憾沒有自己份？可能吧，不過更大的遺憾是未來不會再有拆遷了！
看過老貓往期內容的朋友就會知道，根據國務院發布的相關文件，2020年將是「棚改」的落幕之年。從近期舊改的動靜就可以看出，2021年起，也就是明年，「拆遷」就將成為歷史，「舊改」新時代早就做好登上舞臺的準備。
在對待老房子的處理方式上，「舊改」和「棚改」也有著根本上的不同。簡單點來說，棚改就是拆了重建，也就是我們常說的拆遷，拆遷會給出一定金額作為補償。而舊改則是在建築原有的基礎上進行升級改造，簡單來說就是修繕外牆、加裝電梯，完善小區設施等。
客觀來說，在我國轟轟烈烈的城市化進程中，「棚改」所起到的作用還是非常大的，不僅僅解決了大量的城中村、老舊小區、危房等老化建築，讓城市煥然一新。棚改解決了很多人的住房問題，讓不少居民從「老破小」搬進了寬敞明亮的樓房。
最後，棚改釋放了很多土地，以前那些城中村、老舊小區，大多是隨意建造，無章無法，土地利用率極低。棚改以後，這些土地被釋放出來，繼而得到了更好地利用。不過話又說回來，棚改之所以這麼受人「喜愛」，最主要還是其產生的「暴富」屬性吧？
也正因如此，很多人都不希望拆遷過早結束，特別是那些還沒有被拆遷的老舊小區的居民。但是，任何政策的施行都是要根據現實情況來進行的，當下的中國，已經不適合那種大拆大建的模式了。所以，舊改替代了棚改，這也意味著，不少人的「拆遷暴富夢」破碎了。
那麼，棚改退出以後，剩下的老房子應該如何處理呢？總不可能放任不管吧？對此，事實上早在2015年國家就已經想到了，那就是按照舊改的新規處理。
2017-2019年完善舊改，2020年的《政府工作報告》明確提到，城鎮老舊小區量大面廣，要大力進行改造提升，更新水電路氣等配套設施，支持加裝電梯和無障礙環境建設，健全便民市場、便利店、步行街、停車場等生活服務設施。
據了解，舊改主要會從三個方面來開展，首先是基礎設施的提升，比如對排水管道、進水管道、電路、氣路、光線、通信網絡光纖入戶等等的改造和配建，確保最基本的居住保障。
其次，是對老舊小區進行需求改善，不僅僅是對樓層外牆進行重新的修繕，還會對小區停車位進行規劃或者擴建，杜絕亂停亂放的現象，其中最重要的一點就是加裝電梯了。因為隨著時間的推移，老舊小區的原住民大多都成了老人，上下樓梯非常不便。加裝電梯後，他們的出行將更加方便。
最後，是對老舊小區周邊配套設施進行提升，比如社區養老、社區託兒所、家政服務、健全便民市場、便利店、步行街等生活服務設施。
總而言之，對於老舊小區的居民來說，舊改絕對是一件非常好的事情。房子改造以後，他們的居住質量將大大提升。有數據表明，老舊小區經過改造之後，其房價往往會有5%—30%的漲幅。而這，也吸引了不少未購房者考慮在老舊小區買房。
那麼，問題來了：「改造以後的老舊小區，哪幾個樓層更適合居住呢？」
其實，如果是沒有加裝電梯的小區，那麼1、2樓無疑是最適合居住的。但如果在舊改過程中加裝了電梯，那麼1、2樓就不吃香了，反倒是5、6樓的價值大概率會瞬間拉升。因為有了電梯，高樓層的出行就不是問題了，反而通風、採光更好。
對此，大家怎麼看呢？歡迎留言討論。