似乎每年都會有不少專業人士發聲，說房價會降，2020年開年，在疫情的影響下，又有不少人說今年的房價肯定會降，然而事實真是如此嗎？
2020年4月13日，西寧市城北區引眾人關注的三角地塊「名花有主」，經過16輪的激烈競拍，最終中海以890萬元/畝的地價拿下這128畝土地，折合樓面價5341元/㎡。如此高的樓面價不免讓人唏噓，不少購房者看到這一消息，紛紛感嘆房價下跌是沒有希望了。
西寧的房價一直穩漲不跌，雖然很多人直呼買不起房，但西寧的新房銷售量和購買力還是可觀的。那麼，在銷售量和購買力面前，最關鍵的還是房價的高低。
今天，小編統計了5月份西寧各區域在售樓盤房價，看看西寧新房房價在這一個月裡究竟是漲是跌？（註：房價僅供參考，具體價格以售樓部為準）
5月份，城北區各樓盤銷售價格均小幅上漲，碧桂園御川府在5月5日加推84棟YJ115戶型，建築面積約130㎡，也自5月6日起，全線產品價格上調300元/㎡。其次，價格上漲的還有西礦世席白鷺洲、盛世華城、紫御蘭庭和中房薩爾斯堡。鼎安名城和鼎和家園尾盤在售中，剩餘房源不多。恆利大廈為loft公寓產品，麒悅大廈為酒店式公寓產品。
海湖新區目前在售住宅項目有品尊尚居、三榆山水文園、世通格林蘭郡和盛達國際新城。其中，三榆山水文園二期1號樓、3號樓、5號樓和6號樓已取得預售證，預售房源共448套，參考均價15000元/㎡，即將開售。中房藍韻、羅浮宮館雙子座和輕奢國際均為公寓產品。
城東區新房價格在這一個月裡沒有太大浮動，中國鐵建梧桐苑項目建面約50-4000㎡獨棟品質辦公，建面約34-120㎡臨街鋪，即將推售。
城西區作為西寧市醇熟的置業區域，房價一直是西寧市最高的區域。時代盛華少量房源在售中，參考均價16500元/㎡。紅星天闕·狀元裡，愛琴海旁，建面約20-60㎡人氣熟鋪在售。
天橋相府和城馨天怡位於城中區大十字、南山路成熟片區，銷售價格為城中區最高。南川新區作為西寧市的熱門購房區域，區域內成交量主要由紅星天鉑、西寧萬科城、碧桂園瓏悅蘭庭和香格裡拉城市花園支撐。天橋相府已於5月1日開盤，銷售均價為13000元/㎡。
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