香港中環辦公樓租金全球最貴 北京CBD位列第四

2020-12-19 人民網

　　香港中環地區的辦公樓租金已經超過了倫敦西區，成為全球第一。昨日，世邦魏理仕發布全球《優質辦公樓租用成本》半年度調查報告。報告顯示，亞太地區在全球十大最昂貴商業地產市場中佔有明顯優勢。

　　今年下半年，世邦魏理仕追蹤了全球133個市場的優質辦公樓的租用成本。在50大租金最昂貴的市場榜單上，19個市場位於歐洲、中東和非洲地區；18個市場位於亞太地區；13個位於美洲。

　　調查結果顯示，位列榜首的香港中環地區總體租用成本，達到每年每平方米2841.76美元，超過了倫敦西區的每年每平方米2366.09美元。在這張租金最貴的辦公樓市場榜單上，東京位居第三，第四和第五位的分別是北京中央商務區和新德裡中央商務區。位於前十強的亞太地區其它市場還有北京金融街和香港西九龍。

　　世邦魏理仕首席經濟學家雷蒙德·託特表示，由於受到歐洲債務危機、新興市場增速放緩及美國「財政懸崖」引起的普遍不確定性等因素的影響，全球辦公樓市場的復甦在過去一年中有所減緩。但供不應求的市場環境、對於優質辦公樓的強勁需求以及有限的新增供應量等因素，仍繼續推高了全球許多優質辦公樓市場的租用成本。

　　數據顯示，儘管經濟逆風襲來，但去年全球辦公樓總體租用成本仍平均增長了2.1%，美洲地區以5.2%的年度增幅遙遙領先，亞太地區為2.6%。而歐洲、中東和非洲地區由於受到歐洲大部分地區經濟衰退的影響，優質辦公樓租用成本同比下滑0.4%。總體上，全球有74個市場的租用成本上升，37個市場下降，22個市場維持不變。（記者 耿諾）

(來源:北京日報)

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