在中國傳統的節日中，元宵節除了萬家團圓，共度良宵美景外，也是中國傳統的情人節。
古時，元宵節當天，地道的中國式浪漫，如未婚男女邂逅、結伴遊玩、賞花燈等美好會傾情上演。今日，時逢元宵佳節，又趕上了難得一遇的超級月亮，除了傳承傳統的吃元宵、猜燈謎、耍龍燈、踩高蹺等風俗外，情人約會賞月成了今年元宵節的主要活動。
然而，月雖好，心事難了。情人約會雖美好，心底無支撐卻難以言表，比如感情穩妥了，對象要的婚房可準備好了？
三環內、精裝修、準現房、多維交通、出則繁華入則寧靜.任一字眼都會戳痛你的心，讓你欲淚縱橫。但畢竟對象的要求也是你心之所嚮往，只不過能否買得起就不一定了。
尤其是，時間越久越會發現，在年輕情侶的觀念裡，從相處成親人、談婚論嫁的那一刻開始，情感維繫已不僅僅是倆人間唯一的神聖，還有諸多現實，比如由房子、車子等物質條件帶來的充裕和滿足。
車子基本成為每個家庭的標配，與房子的成本相比，數額實在是九牛一毛，更易滿足，而能真正影響一個新家庭的，是房子這座大山所帶來的沉重和負載。
再美好的愛情也離不開麵包，是所有情侶間難以逾越的難題。想結婚，先買房，幾乎已經成為所有年輕人都要面對的現實！
房子是結婚的必要前提，橫在兩個相愛的人之間。家底殷實的，不論借的貸的，咬咬牙房子的首付就解決了；而家底略差點的，即便是砸鐵賣鍋，耗盡家中所有積蓄，房子也照樣買不起。
細思極恐！有多少年輕人因為買不起房，原可以組建幸福家庭的，卻拗不過現實，終以分手結局。惋惜背後，是年輕人的諸多無奈和超負荷。
人最痛苦的不是沒有理想，而是躊躇滿志卻依然買不起房，抑或買得起房卻如同行屍走肉般，債臺高築、惶惶度日。鄭州的房價對外來的「鄭漂」年輕人甚至一個家庭而言，都並非易事。
以購置100㎡的戶型為例：
三環內，按單價1.6萬元/㎡、銀行利率上浮30%來算，貸款30年，所需的購房成本為總價160萬，首付48萬，貸款112萬，月供7961.99元/月；
三至四環，按單價1.3萬元/㎡、銀行利率上浮30%來算，貸款30年，所需的購房成本為總價130萬，首付39萬，貸款91萬，月供6469.12元/月。
在不菲的購房成本面前，年輕人或選擇妥協，迫於壓力租房度日，或咬牙堅持，靠家裡資助付完首付，光榮成為「月光族」一員，艱難還貸。
有人可能會說，既然鄭州購房成本這麼大，為何還要在鄭州買房，而不選擇地級或縣級等壓力小的城市？
答案很明顯，鄭州的虹吸效應更大，這裡有年輕人可以施展才華的天地，交通、商業、城建設施、文化等資源，相對於地級或縣級市，鄭州更優越。站在最有歷史眼光的角度看待鄭州，最讓人著迷的不是成就感，而是實實在在可以享受到的便捷，因而，即便是負重前行，年輕人依舊心甘情願，選擇在鄭州置業。
拿剛剛過去不久的「2.14」情人節來說，筆者在鄭州某區民政局了解到，當日冒著下雪辦理結婚登記的年輕人依然不少。
其中，90後居多。在現場，近百對新人接受採訪，當中有一半以上年輕人屬於夫妻雙方或一方長期在鄭州工作，選擇在鄭州買房的。
（鄭州某民政局婚姻登記實景）
其中，在已經買過房的新人中，剛需居多，他們的情況也各異。有首付靠自己，月供兩人共同承擔的；有首付湊不夠數，買過房後，兩人既要還首付借款，又要還月供的；有連首付也付不起，只能在老家結婚，鄭州租房、工作的；.
在90後成為當下買房大軍的現狀下，他們對於房子的設想和期望也成為這個時代的主流話題。作為曾經以個性、奮進標榜的群體，90後關於買房的觀念也十分符合這個年齡段人群的個性。
調查了解到，他們理想的房子，總體來說呈現個性化、智能化、理想化的特點。
既要求房子的位置、交通、資源佔有等的優勢明顯，又講求房子的居住舒適度。
比如，有些年輕人坦言，買房要首選空間大、精裝修、含帶智能家居的房源，出門最好有綜合商場，能滿足購物、娛樂需求，可坐公交、地鐵，有公園可以散步。家裡有個獨院，院裡有個遊泳池。
當然，這只是年輕人的理想居所，筆者初步篩選一下，能夠滿足其願望的房子，號稱鄭州豪宅區的北龍湖，也不一定能夠盡數滿足。
更何況，動輒4萬/㎡+的均價和1萬元/月+的月供，北龍湖的上車成本遠遠超出了90後的支付能力，無奈只能唏噓：「理想很豐滿，顯示很骨感」。他們也只能被殘酷的現實打敗，放棄過於理想主義的期望，立足家庭的經濟支付能力，從房子現有的品質和實際配套出發，儘可能的選出性價比相對不錯的房源。
據有關數據顯示，2018年，鄭州的平均工資為6326元/月，平均房價約在1.45萬元/㎡。
這意味著，不消費情況下，年輕人平均2個月才能買得起1㎡的房子，除去換房的成本，直接一步到位選擇100㎡的三居室，需要不吃不喝工作約17年，就算工資漲幅理想，至少也需要15年之久。
顯然，靠不吃不喝用工資買房不現實，人固然要去消費、生活，房價也不會紋絲不動。
人們認知的過程就是爬樓梯的過程，被逼的越緊，越容易絕境重生，涅槃抗壓。因而，我們見了太多的人，在自身能力不允許的情況下，借錢付首付，同時還要承擔巨額的月供。
這說明了什麼？房子，不論到任何時候，都是立身之本。除了家的含義外，也是最具有增值保值的資產，作為不動產的一種，還沒有購房的年輕人，如何在家的擇址和財富的積累方面，尋找增值的快感呢？抑或意願在鄭州買房的年輕人中，哪裡才是購房的主陣地呢？
（年輕人購房位置意願調查）
調查可知，在購房時，多數年輕人只能違背意願，去綜合評定各方面因素，考慮入手性價比相對較高的房源。這，是需求與現有資源嚴重不匹配使然，亦是90後作為購房主力軍後，妥協於現實的理性和坦然。
曾經，打死不出三環被認為是買房鐵律；如今，都要在鐵錚錚的現實面前低頭妥協。三至四環，乃至四環外，將會是年輕人購房的主陣地。悉數這些區域，向南，管城區、二七新區、航空港區；向東，白沙、綠博；向北，金水區、惠濟區；向西，高新區、滎陽、上街等區域，就有很多可供年輕人選擇的高性價比項目。比如：
金水區：名門翠園、名門天境、美景美境、瀚海思念城、瀚海爾灣、美盛北龍臺等；
鄭東新區：新田印象、星聯御象湖、鄭地美景東望、名門紫園等；
管城區：綠都瀾灣、鑫苑國際新城、盛澳金尊府等；
經開區：青風公園、正商匯航銘築、陽光城檀悅等；
二七新區：盛潤運河城、昌建君悅府、旭輝正榮首府、亞星金運外灘等；
惠濟區：錦藝四季城、和昌林與城、融創瀚海大河宸院、謙祥福晟興隆城等；
高新區：東原閱城、碧桂園西湖、福晟謙祥錢隆城等；
新鄭：龍湖錦藝城、龍湖天宸原著、遠洋風景、鄭州孔雀城等；
常西湖新區：融信奧體世紀、世茂振興·璀璨熙湖等；
航空港區：興港和昌雲著、正弘中央公園、興港和昌盛世城邦、瀚海航城等；
平原新區：恆大金碧天下、雲松金域華府、恆升1號莊園等項目都可以考慮。
（在售部分樓盤推薦，點擊看大圖）
以目前鄭州的發展速度估計，未來5年乃至更長遠，這些區域將成為鄭州的高光區域，也將成為資源分配充裕、人口密集區，還在為了新建小家庭而奮鬥的年輕人，請理性評定，認真置業。
鄭州在外擴，城市在進步，人口在穩步增加，房價的上升空間亦值得期待，已經上車的年輕人期望房子再漲，尚未上車的年輕人做夢甚至都在祈禱房價別漲。
然而，房價漲與不漲，不是由誰說了算，是鄭州城鎮化發展、配套完善、資源配備、交通格局等各方面因素綜合評定的結果使然，你買與不買，購房的需求都在那。
經濟基礎決定上層建築，愛情與麵包，真要評比哪個更重要，相信一半以上的年輕人都會選擇麵包，有了可以安放肉體和愛情的家，才有可能更有幸福感而言。
未來，決定家庭幸福的不全是情感維繫，還有居家的舒適度。幸福是奮鬥出來的，對外來的「鄭漂」年輕人而言，較高的購房成本，高壓的生活總是會讓人誠惶誠恐，想要在國家中心城市鄭州分一杯羹，就要有分一杯羹的信心，更須做好長期承擔壓力的準備。
房子是在這個城市的立身之本，年輕人，想擁有夢寐以求的理想居所，請不畏艱險，擦亮眼睛，選擇好房源，有了可以奮鬥的理由，我們才都是追夢人。
時逢元宵佳節，中原樓市祝您闔家團圓，元宵節快樂。
由中原樓市主辦的「猜燈謎」福利活動獲獎名單已出，請中獎的粉絲朋友，於2月23日（周六）18:00前，到中原樓市領取精美禮品一份。
地址：鄭東新區東風南路創業路綠地之窗雲峰A座25樓
電話：0371- 552 55555
一、融資業務
1. 有銀行表外授信額度未得到資金；
2. 房產專項資金解決方案。
二、土地業務
專業致力於服務河南省內土地資源收併購業務。
現有鄭州市南龍湖住宅用地轉讓，地段優良，已取得三證，淨地、形狀規整。
任何有關土地和金融合作問題請聯繫：
韋女士 159 8189 1198
三、無憂酒專供
無憂酒與茅臺酒廠隔河相望，榮獲「中國酒都十大質量獎」，被消費者譽為「茅臺鎮第二傳奇無憂酒」。不上頭，不口乾，更柔順，醒酒快，喝過的都說好。