潁東新城土拍誰是大贏家?
世紀金源連拿三地，包圍嶽家湖!
隔壁城南土拍打響!
旭輝集團再次落子城南!
看點01
世紀金源「包圍」嶽家湖!
就在昨天，位於阜陽潁東新城的[2020]-36號地塊以掛牌方式成功出讓，本來以為會流拍，卻被世紀金源投資集團以131萬/畝成功拿下，總成交價為7560.01萬元。
在12月4號的潁東土拍大戰中，世紀金源就參與激烈的角逐，一舉奪得[2020]-37和38號地，而這次成交的36號地和前兩塊地位置都是緊鄰在一起的，位於嶽家湖公園的東側。
加上西側已進入交房階段的東湖世紀城，世紀金源這是要包圍嶽家湖啊!
世紀金源拍下2020-37和38號地
不過從這也能看出來世紀金源野心不小，準備深耕阜陽市場的意願十分強烈了!下面就讓小編給大家詳細介紹一下新成交的【2020】-36號地塊。
位置：潁東區朝陽大道西側、忠武路南側、湖濱東路東側
出讓方式：拍賣轉掛牌
土地面積：38470㎡ (合57.71畝)
土地用途：商業商務用地
成交單價：131萬/畝
成交總價：7560.01萬元
樓面價：4912.48元/㎡
[2020]-36地塊信息表
2020-36號地宗地要求：競得人須在地塊內建造一棟高度不低於168米的超高層建築，並且要投資運營一座建面不少於60000㎡的五星酒店。
看來這次潁東新城又將迎來全新的商業地標建築，要知道世紀金源作為國內知名集團，旗下已經擁有十五家五星酒店，2009獲中外酒店四屆白金獎「最 具影響力酒店集團」。也是是國內做到「自主投資、自主設計、自主建造、自主經營、自主管理」的酒店管理集團。
福州貴安世紀金源大飯店
所以這次世紀金源在阜陽將要打造怎樣的驚喜酒店呢?確實令人期待!
說到世紀金源在阜陽的樓盤項目，那就不得不提到東湖世紀城了，目前住宅一區和二區已進入交房階段，前期的銷售成績也很喜人。
在2019年度中國(安徽)房地產數據榜單中，世紀金源就以44.94億元的銷售金額位居阜陽第 一位。
土拍地塊分布圖
根據上面大致的地塊分布圖，可以看出，嶽家湖板塊基本已經被世紀金源「承包」。這裡集齊了住宅、商業、酒店等設施配套，其中，方圓薈世紀金源購物中心將於2021年1月1日開業。
方圓薈擁有18.7萬方超大體量，引進了眾多主力品牌，其中包括萬達影城和永輝超市，以及超60家全國饕餮美食。此外，還將打造潁東10000平的兒童體驗中心，包括天空之城、文化創意站，無邊泳池等。
方圓薈世紀金源購物中心
效果圖
看來以後潁東新城和嶽家湖板塊都要看世紀金源的了，或許潁東新城中央將會再現一個中心城。當然這些都需要看未來的發展規劃啦!
不過毋庸置疑，潁東新城的發展仍在繼續，還是有很多品牌房企不斷加盟的。目前潁東新城在售樓盤的均價為：7000+元/㎡，入駐的品牌房企包括：北京城房、恆大、世紀金源等。
總體來說，潁東新城的樓盤在整個城市中屬於價格窪地，對購房者來說還是很實惠的。那麼最後小編就推薦一波這裡的熱門樓盤吧!
看點02
6.27億!旭輝再落一子!
同樣，城南新區今天也迎來了激烈的土拍!
旭輝集團以658萬/畝成功摘得城南新區[2020]-31號地，總價62756.75萬元，溢價率73.16%，樓面價4291.28元/㎡。
該宗地位於城南新區竹園路北側、廟東路西側、阜南路東側，地處雙清灣板塊核心位置，地塊佔地面積95.37畝，容積率不大於2.3，起拍價380萬元/畝。
地塊信息表
[2020]-31號地塊區位圖
這也是旭輝集團繼以647萬/畝摘得城南新區[2020]-30號地後，在阜陽拍下的第二塊地。兩塊地都是位於城南新區，可見城南的發展也是如火如荼進行中呀!
目前城南新區在售的樓盤均價為：高層8000+元/㎡，洋房10000+元/㎡。
熱門樓盤小編也來推薦一波!
最後的最後，潁東新城和城南新區，你更看好哪一個呢？