昨天，阜陽樓市的土拍大戰，可以說備受矚目。雖然只拍賣了一宗地塊，但由於該地塊貴為城南限價地，也是引起了多家房企爭奪。
最終，在經過1個小時的激烈叫價之後，旭輝以658萬/畝的價格成功突出重圍，奪得城南新區【2020】-31號宗地。
據了解，【2020】-31號宗地位於城南新區竹園路北側、廟東路西側、阜南路東側，地塊面積為95.375畝，要求容積率不大於2.3，起拍價380萬/畝。
根據宗地要求，該地塊實行「限地價，競安置房面積」的競價方式。達到最高限價759萬元/畝後，城南新區將以每平米5000元回購用於安置拆遷戶。此外，宗地要求競得人應配建一所12班的幼兒園，以及一座10千伏的公共開閉所。
關注料哥的都知道，早在11月19日該地塊已經拿出來拍過，當時也可以說是備受矚目，但讓人意外的是，競拍期間，眾多開發商叫價小心，在經過近一個小時的拉扯後，碧桂園以600萬元/畝的價格落錘，不過卻因為未達底價導致流拍。
而此次該地塊重出江湖，引起眾多房企的爭搶。最終，經過一個小時的近百輪廝殺，旭輝笑到最後，以單價658萬元/畝，總價6.275億元競得【2020】-31號宗地，具體成交信息：成交總價：6.275億，起拍價：380萬/畝，成交單價：658萬/畝，樓面價：4291.73元/㎡，溢價率：73.29%。
【2020】-31號宗地已是旭輝集團在城南拿的第二個地塊！就在本月的4號，旭輝地產以647萬元/畝，摘城南[2020]-30號居住用地，總價8.624億元。
而巧合的就是，在4號的時候旭輝拿下的是30號地塊，而昨天拿下的則是31號地塊，這樣的話兩個地塊一路之隔，旭輝或建設城南最大的小區！這也就解釋了為何旭輝對31號地塊的志在必得吧？
料哥每周都會為大家解讀一下房價，阜陽的房價已連續小幅度下跌，較去年房價相比更是下降的厲害，但就是在這種環境下，12月份首進阜陽的千億房企旭輝集團，一個月內竟連續拿兩塊城南地塊！城南不管是房價還是地價，那畢竟都是咱大阜陽的天花板！旭輝到底是什麼來頭呢？
旭輝集團2000年成立於上海，其控股股東旭輝控股集團2012年在香港主板整體上市(股票代碼00884.HK)，是一家以房地產開發為主營業務的綜合性大型企業集團 ，2019年全年銷售合同金額突破2000億。旭輝依託房地產主業優勢，整合產業鏈上下遊以及跨產業鏈間的資源，深化在長租公寓、商業運營、裝配式建築、教育、社區服務等多個方向的「房地產+」戰略布局，構築一個良性發展的房地產生態圈。
除了房地產產業，旭輝集團在自持物業永升服務、旭輝領寓、中旭天下教育、EPC、工程建設及基金管理都有涉及。
千億房企旭輝集團再進阜陽，會不會給阜陽房地產打上一針強心劑，阜陽房價走向何方？咱們拭目以待吧！