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導語:生活的小區就像一個大家族,大多數的公共行為都會影響到某部分的租戶,鄰裡之間只有互相體諒,換位思考,才可以儘量的避免一些生活矛盾。例如整棟樓想要加裝電梯,就要徵求整棟樓的住戶同意,並在確保房屋安全不會受影響的情況下搭建。
福州的空港小區某棟樓房加裝電梯前,高層與低層籤訂了補充協議,可電梯快搭建完成時,高層們翻臉不認人了,不承認補充協議的存在,讓低層的自己去找和他籤合同的那個人,這下低層的應該怎麼反駁呢?
高層想方設法說服低層
本來低層的用戶都不同意加裝電梯,因為對他們來說,意義不大。在建設完成後的樓房加裝電梯也只能在樓房的外部加裝,對於一樓和二樓的住戶是沒有好處的,採光將會被遮擋,通風性也會被影響,電梯運行和住戶乘坐的噪音也會增多。
高層為了生活便利,願意自費加裝電梯,這是可以理解的。高層三天兩頭的,輪流找低層的住戶溝通聊天,還有送禮,各種奉承,最後低層住戶們承受不住人情的魅力,就同意了。整棟樓的住戶都籤了加裝電梯的同意合同書。
一樓的住戶是最不同意加裝電梯的,高層便答應:電梯連廊將從三樓到四樓中間的半層起建。某天,一位自稱是高層代表的住戶,拿著補充協議與一樓的住戶籤字,雙方都在協議書上簽字蓋手印了。
高層反悔否認補充協議
電梯搭建起初,確實是三樓處建連廊,可後期卻變了,一樓的住戶發現電梯往下搭建,已經要擴展到二樓處了。一樓住戶拿著補充協議找高層們反映情況,高層們的回答是:本來合同裡面也沒寫清是從幾樓搭建連廊。至於這份補充協議,他們並不知情,這只能找籤字的人,但是籤字的人也沒辦法代表我們高層,所以這補充協議屬於無效證件。
一樓的住戶感覺自己被套路了,和二樓的住戶了解詳情時,二樓的住戶支支吾吾的,可能是接受了高層們"賄賂",只是表示答應電梯連廊從二樓起建。
一樓的住戶無奈之下,只能申請司法調解,希望能得到一個公平的處理,而不是被當猴子耍,暗裡籤不被認可的補充協議。其實,一個大家族理應和和睦睦,有事情一起坐下來,挑明了聊,不要搞背後小動作,一不小心就做了違法的欺詐行為。
部分消息參考來源:解放日報
作者/責編:劉一刀