導語：2月22日，廣州產權交易所官網公布了「白水寨風景名勝區白水仙瀑景區新一輪經營期（20年）經營權招商項目評審結果公示」。官方宣布華僑城已拿下白水寨景區20年經營權，投資金額高達10億元。華僑城此次進駐，無疑是為白水寨景區的未來規劃再添濃墨重彩，景區周邊的未來經濟發展一觸即發。千萬遊客的時代已來，再度催生周邊酒店住宿業的蓬勃發展，日前，碧桂園金葉子溫泉入戶公寓再受熱捧，據了解或於月底升價。
華僑城已確定進駐白水寨 千萬遊客時代可期
關於深圳華僑城文旅項目落戶白水寨的消息，早在2018年的政府報告中就已有透露。2月22日，廣州產權交易所官網宣布華僑城已拿下白水寨景區20年經營權，投資金額高達10億元。華僑城此次進駐，無疑是為白水寨景區的未來規劃再添濃墨重彩，景區周邊的未來經濟發展一觸即發。
一個國際性文旅項目的落成，不僅能給區域、城市帶來榮譽感和知名度，更重要的是帶動遊客量、市場與消費力，進而拉動區域經濟發展，帶動周邊物業升值。眾所周知，2008年，東部華僑城的崛起，讓深圳誕生了首個10萬+的天價豪宅，鹽田也成為了當時深圳房價最高的片區，其中，華僑城天麓、萬科天琴灣兩大樓盤，更是入圍了「中國十大豪宅」榜單。本次華僑城確定進入白水寨，或將再掀「華僑城效應」，千萬客流將聚集於此。
（圖：華僑城集團近5年遊客量情況 來源：主題娛樂協會（TEA）與AECOM聯合發布）
據廣州樓市發布數據，僅在2018年國慶期間，白水寨景區接待遊客量已達約200萬人次。相信在華僑城強勢進駐後，景區遊客量將進一步被帶動，同時受益的還有片區物業價值……其中，碧桂園金葉子作為離其至近的品牌開放商樓盤，受益將十分可期。
（圖：白水寨2017年國慶遊客量巨大 來源：實拍）
粵港澳大灣區綱要催生旅遊業發展 白水寨或成下一個世界級樂園
據新華社報導，2月18日中共中央、國務院印發了《粵港澳大灣區發展規劃綱要》（以下簡稱綱要），提及構建現代化的綜合交通運輸體系，與建設宜居宜業宜遊的優質生活圈、構築休閒灣區。廣州作為粵港澳大灣區規劃核心城市，此次規劃綱要發布，未來旅遊行業發展可期。從莞深主線通車、華僑城確定進駐、周邊拍出溢價100%高價地……白水寨景區自年初起便備受矚目。華僑城作為全球排名第四的主題公園集團，在華僑城的重點規劃建設下，結合原有9999天南第一梯、聞名遐邇的白水仙瀑，白水寨或有望成為下一個世界級樂園。
以碧桂園金葉子溫泉度假酒店為例，2月客房價格均在1000元/晚以上，且周末一房難求。近一個月周邊利好頻發，有專業人士預測，白水寨周邊住宿業價格或將迎來進一步上升。溫泉酒店一路之隔的碧桂園金葉子，一直以來以其「溫泉入戶」、「保底收益」備受投資者青睞，而未來遊客量的或將激增、白水寨景區全面蓬勃發展，對該項目業主而言，無疑是倍加輕鬆地「做千萬遊客的房東」。據悉，碧桂園金葉子將在近期加推建面約37-68方溫泉入戶公寓，首付約6萬起，可由五星級酒店碧桂園金葉子返租經營，一期也將在今年年底收樓，目前價格持續走高。
（圖：碧桂園金葉子一期實景圖 來源：實拍）
（圖：碧桂園金葉子LOFT樣板間實景圖 來源：實拍）