拖拖拖延症的陽陽上線了！
不知道還有人記得之前更新的逆風翻盤，新川重回城南「C位」？！這篇文章當時著重介紹了新川的產業，今天就把拖欠已久的新川區域內的配套補上！
上周，陽陽實地探訪了位於新川板塊內的四所省教科院領辦的學校（大成都唯一），詳細可戳省教科院領辦！城南有四所...單從這一項來看，新川的學校配套已經很不錯了。
▲成都國家「芯火」雙創基地南區中心效果圖
從「挖墳」之後，新川似乎就解封了神秘封印，截止到目前，已先後落地多家高端產業和實力企業，如百度、字節跳動，再如「芯火」基地、5G智慧城先導區等。
這也向外界透露了兩個信息，一是高新對新川這一塊「處女地」寄予了厚望，二是新川潛力巨大，未來極大可能是金融城、大源的接班人，產業配套宜居性甚至會超越金融城、大源。
其實從產業到城市定位，再到市場表現，新川都凸顯了一個現象——板塊的高端屬性正在形成，新川也確實擔得起眾望。
15分鐘生活圈，家門口一站式服務
新川板塊內，高標準的產業落地為區域導入了大量高素質人才，按照規劃，未來這裡將聚集居住人口12萬人，從業人口12—15萬人。
作為與「花園之城」新加坡合作開發的區域，新川提出了「城市像素」設計理念，其強調人性化、小尺度混合的功能分區。依託「城市像素」，新川的教育、醫療等配套設施均以「小街區規制」布局，形成「15分鐘生活圈」。
也就是說，新川在規劃上，街區單元尺度不超過200米×200米、道路寬度低於25米。從衛星圖上看，其路網密度適中，地塊分布均勻。
在醫療配套上，新川科技園內規建了省中西醫結合醫院（四川省中醫藥科學院附屬醫院），2020年7月18日，四川省中西醫結合醫院新川中醫館舉行開業儀式。作為三甲醫院，省中西結合醫院將為高新區及周邊百姓提供優質的中醫藥診療服務。
▲新川板塊教育分布圖
在教育配套上，新川創業科技園區內規劃了22所公立學校，其中包含13個幼兒園、7個小學、2個中學。除了前段時間小C去探訪的省教科院附小暫借新川一中的校址已開學，新川一幼也已開園，據了解，省教科院其他三所學校將於2021年開學。
未來，新川的教育質量將不容小覷。
▲六組團二幼和運動場2號工程
▲人才公寓
▲社區綜合體4號工程
另外，新川已經啟動了6個鄰裡中心的建設，鄰裡中心集中了小型商業、淨菜市場、文化活動中心、體育活動中心、衛生服務中心、養老設施、社區服務中心、社區用房等多項服務功能。
簡單來說，以後在家附近就可以解決90%以上的生活需求，就連上學、去醫院都是分分鐘的事兒。
四通八達的交通網
▲圖源：新川科技園
在交通配套上，新程大道、新通大道、新川大道、創新大道和紅星路南延線、錦和路、新成仁路，成自滬高速（利州大道）形成「四橫四縱」的道路交通網體系。
▲地鐵6號線出入口
值得一提的是，區域內還有地鐵1號線和即將開通的地鐵6號線，其中6號線規劃中有5個站點經過新川。
▲陸肖站TOD示意圖
▲新川科技園TOD
最受大眾關注的TOD，高新區初步規劃的4個站點裡有3個位於大新川範圍內，包括首批次13個示範站點之一的陸肖站TOD，以及2018年度第一批次TOD項目「新川科技園南站」。
文化藝術配套加速成型
天府新區省級文化中心
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▲天府新區省級文化中心 拍攝於今年7月
地處和樂二街與紅星路南延線交叉口的天府新區省級文化中心，原計劃2018年完工，號稱「縮小版的國家大劇院」，此前多次傳說停工消息，後來政府也公開承認項目資金不足。
陽陽在今年5月份去實地探過一次天府新區省級「爛尾樓」，還能竣工嗎？當時該項目並未開工，但現在，工程已井然有序的在實施中了。
▲天府新區省級文化中心效果圖
來源於新川創新科技園官網
天府新區省級文化中心項目，佔地約120畝，是四川省投資最大的公共文化建設項目 。由文化演藝中心、群眾文化活動中心（含群藝活動館、藝研展覽館）三個單體建築組成，總投資約10.65億元。
新川之心
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新川之心公園，佔地約900畝，相當於2個浣花溪公園大小。其中，面積達40萬㎡的新川之心公園西區已基本建成，綠化景觀、配套用房、噴泉、空中飛廊均已呈現。
另外，總投資約17.2億，可以舉辦NBA季前賽，還能滿足籃球、排球、手球、體操、冰球等比賽要求的高新體育中心也將在今年完工。
蓄力待發，商業已見雛形
在商業配套上，新川的商業早已規劃完善，在疫情的影響下，進度也逐漸步入正軌。
博雅城市廣場
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博雅城市廣場，佔地面積34.71畝，建築面積約15萬平方米，其中含商業面積20060平方米、辦公面積28700平方米。
博雅城市廣場項目由4座辦公樓、3層商業裙樓及一座銷售中心組成，項目的老闆即為成都方正遠誠信息科技有限公司。
博雅城市廣場原計劃建設方正世紀西南區總部及研發中心，從事研發、運營PCB及半導體、移動網際網路等等陽陽搞不懂的領域。
後來，該項目被正式定名為博雅城市廣場，涵蓋商務寫字樓、星級酒店（智選假日）、國際公館及時尚街區等業態。
博雅城市廣場2018年3月開工，原計劃2019年完工，但一度進展緩慢。項目於去年11月底全面封頂，按計劃今年年內全面竣工。
萬科新川薈
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商服大廈萬科新川薈，位於新川之心西區的北側，佔地面積約48.9畝。
萬科·新川薈有著五大業態自成生態的規劃理念，產品涵蓋企業公館、湖景公館、萬匯空間、萬科大廈，濱湖情景商業。
▲萬科·新川薈濱湖情景商業效果圖
其中多場景濱湖情景商業，約7000㎡的商業體量，將新川之心公園湖景與繁華商街的功能共融，打造兼具遊憩、逛購、辦公一體化的豐富業態商業新場景。
錦璽國際
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錦璽國際佔地面積29.2236畝，建築面積約26萬平方米，總投資額6.2億元。該地塊在2018年3月16日由成都睿元房地產開發有限公司以1950元/平方米的底價競得。
天目中心
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天目中心，佔地面積18739.1平方米，建築面積106002平方米，地面建築層數23層，容積率4.0，由成都拓爾思信息技術有限公司投資興建。
天目中心於2017年8月8日奠基，計劃打造集總部辦公樓、高端精品酒店、精裝公寓和裡巷式商業街區於一體的綜合體。其中，拓爾思西部總部及大數據研發和運營服務基地包括成都拓爾思運營總部、大數據技術研發中心、大數據服務平臺運維和呼叫中心、大數據技術和應用展示中心、人才培訓中心等機構職能。
目前，天目中心已基本建成，其中1.1萬平方米的裡巷式商業街區頗為亮眼。
除此之外，新川還有規劃的29塊商業用地，將來肯定不會再是短板。
▲圖源：新川科技園官網
安居才能樂業，新川集產業、居住、生活配套、工作等於一體，未來這裡將形成成熟的城市功能區。待城南的下一張王牌——新川板塊真正發展成熟或將成為下一個金融城、大源商圈。
來源：成都向南City
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