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日本人都不買房而是租房住，是真的嗎？今天在這裡告訴大家，是真的。那麼為什麼和國內的情況完全不一樣呢？￥100萬買套房，租賃有保障嗎？日本房產 免費諮詢熱線：400-890-0000轉822416
長期生活在日本會發現一個和國內買房市場截然不同的現象，就是日本人不買房而是租房子住。為什麼日本會有這麼不可思議現象呢？
日本人不買房租房住這是真的，而且這種現象很普遍，今天給國內客戶籤約的一套房產就是這種情況，賣價1980萬日幣（人民幣116萬）的帶租約房產，裡面的租客在房子建成當初就租住進去了，一租就是32年，一年房租180萬日幣30年沒有變，單單房租就交了5400萬日幣（320萬人民幣）。
北京的買家一直想不通原因。為什麼不買房呢？其實不了解日本社會還真的想不通。
日本全體平均擁有房產率（持家率）以每戶家庭為單位僅有61.9%而且每年持續下降。40歲左右的家庭從20年前的持家率從44%降到近年的28%。這組數據表現出日本持家率在不斷下降。
為什麼會導致日本人買房越來越少租房越來越多的的現象呢？
1.日本近年生活模式的改變
從以前鄰裡相濡以沫一家親時代，走向現在互不來往，很多年輕日本人覺得不知道怎麼與鄰居相處，如果買房子又不得與鄰居交好關係，還不如租房想搬就搬。
我還覺得日本人不買房還有個原因也很重要就是社會福利，中國人逐漸有以房養老的意識，對於日本人來說，小孩18歲後就要出去打工體驗社會養家，18歲後就必須為父母付房租減輕負擔。
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加上日本幾乎全民都加入醫保以及養老金，所以父母老了之後不愁沒有地方住。
2.日本企業單位換崗頻繁
為了方便工作和家人一起，日本人通常會工作調動到哪裡，租房交到哪裡。小孩小的時候租在學校附近，孩子離開家獨立了父母兩人就會方便的生活區、年紀老了租到醫院附近。
而且維護什麼的都只要通知房東來維修就可以了，日本人比較追求居住環境和生活狀態完全匹配。
而且日本房主也希望租客能長期租用，不會說為了買房子給租客剛出去的情況；所以越來越多的人寧願租房也不願意買房了。
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3.日本的租房市場很成熟
有一點可能很多朋友都不知道，在日本單身人口能佔到總人口的60%，同時日本人不會接受和他人合租，所以這樣一來，小戶型公寓就格外受寵，深受單身人士得親睞。
日本的公寓配套齊全，出租的房子基本都是全裝修，拎包即可入住的。大家也都樂於接受。
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註：文章來源於網際網路綜合整理
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