樂天免稅店撐不住要求機場打折租金 機場:是無理要求

2020-12-11 環球網

樂天免稅店位於首爾仁川國際機場的分店由於業績慘澹,難以負擔高昂租金,已正式要求機場運營方打折租金。此前,樂天免稅店曾放言欲撤出機場。

面對樂天免稅店的要求,機場運營方沒有讓步打算。機場方面表示,雙方當初自願籤訂合同,在任何情況下都不得更改。

韓國首爾一家樂天免稅店,遊客熙熙攘攘。

提出「無理要求」

樂天免稅店是韓國最大的免稅店之一,目前在韓國境內有8家實體店。其中,位於仁川機場的分店設有香水和化妝品專櫃,是該機場面積最大的化妝品店。

2015年,樂天免稅店和仁川國際機場運營方籤訂了一份為期5年的合同。根據這一合同,樂天免稅店在2015年9月至2020年8月應支付總額超過4萬億韓元(約合231億元人民幣)的租金。其中,從今年9月至2020年8月,樂天免稅店應支付上述金額的75

不過,由於位於機場的分店業績慘澹,樂天免稅店不斷抱怨機場租金過高,要求打折。按樂天免稅店方面的說法,該分店一直處於非盈利狀態,公司在那裡設店主要是看重其象徵意義。隨著赴韓中國遊客大幅減少,樂天免稅店今年第二季度運營虧損額達到298億韓元(1.7億元人民幣)。

樂天免稅店一名高層管理人員說,公司已於13日向仁川國際機場運營方發出信函,正式要求對方降低租金。這名高管說:「目前,我們機場分店營業額約60%都作為租金付給了機場。如果租金不能調整,我們別無選擇,只能關店。」

對手「拍手叫好」?

樂天免稅店在信中要求機場運營方一周內予以答覆。不過,機場方面似乎不為所動,堅持按原合同辦事,並指責樂天免稅店單方面要求降低租金的做法是違反合同的「無理要求」。

機場運營方一名發言人說:「根據雙方籤訂的合同,機場運營方在任何情況下都不會降低租金。租金並不是由機場方面提出,而是根據樂天免稅店自己的競標書而定,他們在競標時就應該考慮到,即使受到外部衝擊,仍能負擔得起這個價格。」

對於樂天免稅店業績慘澹的說法,機場方面認為,這不足以構成要求降低租金的理由。這名發言人說:「事實上,今年1月至8月,機場所有免稅店的銷售額增加了2%。同時,購物者人數也增加了7。」

業內人士分析,一旦機場運營方正式拒絕打折要求,樂天免稅店將撤出仁川機場。對此,樂天免稅店的對手們預計將拍手叫好。按分析人士的說法,由於樂天佔據了機場大型免稅店區約60%的位置,一旦該區域空出,其他免稅店將有機會以較低價格爭取到這一「黃金地段」。

事實上,早在樂天免稅店透露撤店意向之前,一些機場的免稅店已經撐不住了。韓華集團旗下的格樂麗雅免稅店因經營困難,已經決定從韓國南部的濟州國際機場撤店。此外,仁川機場第二航站樓今年4月進行免稅店區域招標時,時尚配飾板塊居然無人問津,令業內人士大呼意外。

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