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一、項目概況
天虹商場股份有限公司（以下簡稱"公司"）第二屆董事會第二十四次會議審議通過了《關於公司租賃深圳市寶安區沙井新沙路項目開設商場的議案》，同意公司向深圳市沙井東塘股份合作公司、深圳市金榮誠實業有限公司租賃位於深圳市寶安區沙井街道東塘社區西環路與新沙路交匯處西南角的新沙路項目地上一層至地上八層，用於開設天虹商場。租賃面積約96,000㎡，租賃期限為20年，交易總金額約119,436萬元（含租金和物業管理費），項目裝修、設備購置等投資約5,991萬元。
二、交易對方情況介紹
1、公司名稱：深圳市沙井東塘股份合作公司
法定代表人：陳子寧
註冊資本：人民幣650萬元
註冊地址：深圳市寶安區沙井東塘街西東塘村委大樓
經營範圍：興辦實業（具體項目另行申報）；國內商業、物資供銷業；物業管理；自有物業租賃。（以上均不含法律、行政法規、國務院決定規定需前置審批和禁止的項目）
2、公司名稱：深圳市金榮誠實業有限公司
法定代表人：張榮芳
註冊資本：人民幣600萬元
註冊地址：深圳市寶安區沙井鎮南環路R12棟（限辦公）
經營範圍：興辦實業（具體項目另行申報）；國內商業、物資供銷業（不含專營、專控、專賣商品）；自有物業管理（不含法律、行政法規、國務院決定規定需前置審批及禁止的項目）；普通貨運（不含危險物品運輸及憑道路運輸經營許可證在有效期內經營）。
3、深圳市沙井東塘股份合作公司、深圳市金榮誠實業有限公司均與公司不存在關聯關係，上一會計年度均未與公司發生過交易，均具備合同履約能力。
三、擬籤署的合同主要內容
1、交易對方：深圳市沙井東塘股份合作公司、深圳市金榮誠實業有限公司
2、交易標的：深圳市寶安區沙井街道東塘社區西環路與新沙路交匯處西南角的新沙路項目地上一層至地上八層，租賃面積約96000平方米。
3、交易總金額：約119,436萬元（含租金和物業管理費），該費用按月支付。
4、租賃期限：20年。
5、生效條件：《租賃合同》經三方法人代表或授權代表籤字蓋章後成立，經公司的有權決策機構（董事會）審議通過並對外公告之日起生效。
四、交易對公司的影響
1、本合同對公司本年度以及未來各會計年度財務狀況、經營成果不構成重大影響。
2、公司的主要業務不會因履行合同而對交易對方形成依賴。
3、本合同用於公司租賃物業開設商場，有利於公司擴展連鎖門店網絡，擴大影響力和提升行業地位。
五、風險提示
本合同不存在重大風險及不確定性，但在合同履行過程中如果遇到不可預計、不可避免又不能克服的不可抗力事件，有可能會影響合同的履行。
特此公告。
天虹商場股份有限公司董事會
二○一一年十一月一日