四月份以來，土地市場再次嗅到「回暖」的氣息，房地產熱潮也保持了相當熱度，各房企也止步觀望相繼開始拿地。今日（5月28日）臨海大洋街道雙林南路東側、朝莊西路南側地塊，憑藉其區位優越，體量較大，1.25超低密，周邊配置齊全且完善，各位房企大佬紛紛「聚睛」於此。
正式競拍剛揭幕，各房企直接忽略競價100萬的增幅500萬、1000萬元跳漲，且最高跳漲5000萬元；至第47輪次，樓面價破15000元/平；至第116輪次，競價達15億元，溢價率38.9%……最終近6小時競拍，網拍經過223 輪次，由 偉星 以 16.7 億元摘取，溢價率 54.4 %，樓面價約 18235 元/平（不考慮回購價等因素）。
地塊位置
從湖景國際、靈湖公館、湖畔尚城等，到朗成公館、和潤華府、偉星·幸福裡等。緊臨台州中學、靈湖公園、在建的「熊出沒」小鎮，匯聚臨海優質教育資源、景觀資源、休閒資源。
地塊現場
地塊信息：出讓面積73264平方米（109.896畝），地上建築面積≤91580㎡，其中商業面積≤1000㎡。土地用途為商服、城鎮住宅，出讓年限為商服40年、住宅70年，規劃容積率>1.0且≤1.25，建築密度≤40%，綠地率30%；動工及竣工時間：土地交付之日起6個月內開工，36個月內竣工。
湖景國際
臨湖公館
【公共設施配置要求】
無償配建10KV開關站，淨建築面積不小於100㎡，並按供電部門設計要求設置，驗收合格後無償移交供電部門。
沿北側朝莊西路配建公共廁所一處，淨建築面積不小於100㎡，驗收合格後無償移交環衛機構。
臨街配建社區用房不小於1000平方米（包括居家養老服務用房300平方米），並與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用，建成後無償移交給街道辦事處。
須在地塊東北角按標準配建一個6班制幼兒園，幼兒園用地面積不小於3215平方米，建築面積不小於2242平方米，出入口為地塊北側，配套的幼兒園應與住宅小區同步規劃、立項、建設和竣工移交，驗收合格後無償移交教育主管部門。
沿北側朝莊西路或小區出入口集中布置物業管理用房，按照《台州市物業管理用房配置實施細則》執行。物業管理用房面積按該地塊地上總建築面積的7‰配置，其中3‰為物業管理辦公用房，4‰為物業管理經營用房。