導語：近期上海2020年小學對口地段表公布，根據上海發布市政大廳的入學信息查詢，樂居系統整理了各區公辦小學分布以及優質學校資源周邊二手房、新房行情，供家長以及準家長們收藏，參考。本篇帶來的是浦東（不含原南匯區）的小學分布及學區房價情況。
往期回顧：虹口、徐匯、靜安、長寧、黃浦
重點學校資源集中在濱江旁 第一梯隊教學質量較高
相比龐大的行政區域，浦東（不含南匯）的優質公辦小學數量顯得比較少，且大多集中在濱江一帶。但就教學質量而言，浦東第一梯隊的學校較為優質，學校如明珠小學、福山外國語小學等，在全市第一梯隊的學校中也是佼佼者。而這些學校的分校區，教學質量也不低。
浦東(不含南匯)公辦小學【一】
浦東(不含南匯)公辦小學【二】
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一梯隊學校老破小掛牌價普遍破10w 總體價格堅挺
浦東第一梯隊學校的對口學區房，相當有市場，如上圖所示，明珠A校區和福山外國語小學的學區房，掛牌戶型均為小戶型，大部分面積段在30-60平左右，部分房源的房齡超過30年，是實打實的老破小。而正是這些老破小，總價段普遍在600萬左右，掛牌單價超10萬，即使是如開發浦東這樣的塔樓項目，單價也要超過8萬。
2020年浦東新區小學對口小區房價行情【二手房】
而與去年同期相比，一梯隊學校老破小掛牌價普遍堅挺，沒有明顯的下跌趨勢：
2019年浦東新區小學對口小區房價行情【二手房】
數據說明：
1、以上二手房掛牌價均來源於網絡，由於個體的裝修情況、樓棟位置，會導致同小區房源有差價，表中取的是較為折中的數據；
2、由於每個學校對口的小區較多，故我們只選取一些比較具有代表性的小區供參考；
3、有不少村、大樓，年代比較久遠，並也未有房源出售，故不在統計範圍內；
4、以上數據僅供參考。
浦東區公布對口學校的新房房價透視
本次公布學區的房源中，也出現了一大批市面上的新房和次新房，其中就有備受關注的前灘各個項目：
浦東區小學對口小區房價行情【新房】
值得注意的是，在今年1月開盤的森蘭壹公館迅速放出了對口學區，為六師附小（芳菲校區），作為六師附小的分校，芳菲校區的師資力量有保證，而相比羽山老校區，芳菲校區的硬體設施較為突出。該學校的公布，對於森蘭壹公館來說，無疑是一個重磅利好。因此，似乎也不難理解為什麼1月6號開盤的森蘭壹公館，143套房源竟吸引了371組客戶了。
而前灘去年開盤的東方悅耀、江悅名庭、晶萃名邸和租改售的華唐名邸，也全部對口華二前灘，前灘置業熱潮仍在繼續。此前，有傳言稱，即將於4月26日開盤的前灘東方惠禮，認籌已經超過2000組（具體信息以東方公證處公告為準）。
東方惠禮認籌現場
浦東的房地產市場始終非常活躍，歷來是上海房地產市場的供求大區，而浦東的優質學校資源又相對較少，因此，近幾年內，擁有優質學校資源的前灘和森蘭一直是一房難求，而從近期新房市場情況來看，這兩個地方的熱度恐怕還將持續。
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文章來源:樂居買房