據柬媒報導，金邊西部地區的坡森芷區和森速區住宅開發項目非常活躍，目前已成為金邊市開發住宅項目潛力巨大的地區之一。
金邊西部地區，作為金邊城市的新區，具有無限發展潛力。雖然之前是破爛的郊區，但隨著大型住宅項目及世界級零售項目的引進，西部地區的面貌迅速被改變。
西部地區森速區、坡森芷區、普諾夫溪區近年來得到了國家政策的支持，大型項目引進，基礎配套設施逐步完善，生活出行越來越方便，深受購房者喜愛，西部地區已成為房地產投資的焦點。
得天獨厚的自然環境，非常適合居住
金邊西部包含森速區、坡森芷區、普諾夫溪區三個區域。這三個區域位於271、598路以西，雖被稱為金邊的郊區，但這裡環境宜人，十分適合居住。這裡沒有渾濁的空氣與汙染的河流，且交通便利，距離金邊國際機場很近，還擁有最新修繕的寬敞道路。
坡森芷區位於金邊西南部大約10公裡，坡森芷區是金邊市轄內12個區中最大的地區，人口約為184000，其中金邊國際機場在該區的東部。
森速區位於金邊西北部，271路以西，該地區現在擁有超過160000名居民，是首都金邊主要居住區之一，被稱作「新金邊」。
普諾夫溪區位於金邊西北部，屬於金邊新設立的區域。該地區與水淨華區相隔，環境宜人，大片土地未開發，擁有金邊最便宜的土地。
建設大型碼頭，聚焦更多投資者目光
近年來，柬政府一直致力於縮短金邊與西港之間的交通往來時間，金邊西部地區靠近4號公路，擁有金邊國際機場，是金邊至西港的列車轉運站和貨物裝卸的重要區域，金邊西部森速區的地理位置雖看似偏僻，卻正好符合政府的預期。
2015年底內閣會議通《2035年首都金邊土地利用總體規劃》草案，政府計劃在金邊郊區的森速區建設大型碼頭，旨在提高柬埔寨貨運能力，降低運輸成本，加快柬埔寨運輸業的發展。
森速區碼頭項目建成後，就可以將柬埔寨陸路和水路運輸系統更有效地連接起來，提升交通運輸效率，大大降低成本，緩解西哈努克港口的緊張狀況。森速區碼頭將為柬埔寨的經濟發展帶來新動力，金邊西部地區將因此聚焦更多投資者的目光。
基礎配套設施改善，提升西部城市集聚力
金邊西部地區基礎設施和商業的建設，大型政府和私人機構的開放，大型醫療機構和教育機構紛紛設立，以及最重要的，金邊國際機場的運營，新道路的修建與完善，給西部地區帶來更大的升值潛力。
加之，金邊最大的國際水平商場之一永旺二期、泰國大型批發連鎖商場萬客隆的開放等，將大量中產階級和富裕的柬埔寨家庭吸引到西部地區。城鎮化進程的加快和人口快速增長的需要，直接導致住房的需求量大幅增加。為此，柬政府在未來城市規劃中，將郊區作為發展方向。西部地區作為離金邊核心較近區域，承載著城市發展的新使命，同時將收穫發展帶來的紅利。
房價和地價快速上漲，發展潛力巨大
金邊西部地區，是正在快速發展的新興區域，發展潛力巨大。歷年來，西部地價比金邊市中心便宜，所以被稱為開發商最想開發的熱門地點。
西部地區森速區和坡森芷區的土地被稱為升值最快的區域。據Key Real Estate的土地價格研究報告稱，森速區去年初的地價增長率為17.1%，是去年初升值最快的區域。
坡森芷區由於人口密度高，工廠和住宅項目較多，中低端住宅需求量大，投資者爭先圈地開發，土地價格急劇上漲，特別是宗周(Chaom Chao)和卡高(Kakab)兩個分區的土地，每年以10%的速度迅猛增長。
房價和地價的快速上漲，離不開基礎設施和城市功能的不斷完善、居住環境的提升。未來，西部地區的發展必將藉助各項利好而勢不可擋。
投資金邊西部地區，柬埔寨開發商#太子地產集團#實力護航
在柬埔寨眾多實力雄厚的地產商中，太子地產集團異軍突起，一躍成為柬埔寨高端地產的領導者和中心地標的開拓者。太子地產集團跟隨「一帶一路」和柬埔寨發展大勢，以城市運營商的敏銳眼光，用「快、準、狠」的行動力，率先把國際先進的房地產開發理念和經營模式引入柬埔寨。
近五年時間，#太子地產集團#就在金邊和西港等地，開發多個大型綜合體項目，打造出太子中央廣場、太子現代廣場、太子國際廣場、太子 幸福廣場、太子 天璽灣等多個熱銷產品。據了解，#太子地產集團#土地儲備超過1200萬平方米，儲備可開發體量超過2000萬平方米，投入資金超過20億美元，已成為柬埔寨房地產行業領軍企業。
▲太子國際廣場效果圖
除房地產領域外，#太子地產集團#在文旅、會所、連鎖酒店、超市、文化傳媒、物業管理等領域也取得傲人成績。如今，在柬埔寨，#太子地產集團#是實力的代名詞，太子產品也成了信賴之選。未來，#太子地產集團#將繼續滾動投入資金60億美元，力圖以柬埔寨為戰略支點，向新加坡、泰國、馬來西亞等國家邁進。
編輯：賀賀