從今年初開始，團泊東區部分項目就已暫停辦理房產證。
到底是何原因呢？
據了解，2020年1月23日，靜海區委召開了專題會議，要求從即日起團泊區域的橡樹島、鴻雁島、丁香島、橄欖島、鳶尾島、棕櫚島、梧桐道、孔雀島、瑞城東苑、瑞城西苑、荷風東苑、荷風西苑、雲燕莊園、紫樂瀾庭、松月苑、觀瀾南苑、觀瀾北苑、御湖南苑、御湖北苑、團泊湖庭院商業街、靜湖院、香湖院、美湖院、棲湖院、聽湖院、依湖院、水岸瀾軒、芳湖園、水岸恬園、頤和花園、澤水瀾灣等33個項目被停止銷售。
近期，已經有業主收到了順延交房的通知書。
從下圖這份通知書上看，團泊東部分別墅項目停止施工、停止竣工，涉及到的有富力新城、綠城桃李春風、仁愛鴻雁島、融信西海岸、金地長湖灣等十餘個項目。
停工的主要原因為：「項目臨近國家級鳥類自然保護區，嚴查自然保護區周邊別墅產品的合規性」。
不光是天津，其它城市也有類似情況。
據中國房地產報消息，海南剛剛封頂的57棟濱海「別墅」，當地執法部門以項目觸碰「海岸帶200米範圍內紅線」等原因責令開發商自行拆除，否則將採取強制拆除措施。
這57棟低層建築已被開發商自行拆除。
此外，濟南雪野湖拆除圍湖違建，1032套別墅「審批手續齊全」，但均被拆除。
4月11日，雪野旅遊區管委會發布了針對別墅拆除的補償公告。
其中補償方法為：「對已竣工驗收並支付使用的建築參照類似房地產市場評估價進行補償；對未竣工驗收、未支付使用的建築，按照建築工程的評估價進行補償」。
看來這個事情還會「繼續發酵」...不過針對天津，還沒有最終定論，確實有些已經買房的業主比較焦慮，但還需要等待最終結果。