7月30日，濟南市歷下區住房和城市建設局發布《佛慧山開元寺入口改造項目房屋徵收補償方案》。徵收範圍涉及個人和單位的房屋約11戶，需要貨幣補償及各種費用12億元，包括廣受關注的魚翅皇宮大酒店。按照要求，徵收範圍內的單位將於九月底拆除完畢。未來該處將打造大千佛山景區，還山於民，還綠於民，建設綠色生態濟南。
涉及到個人和單位房屋11戶
補償費用需要資金約12億元
31日早上9點多，記者來到旅遊路南側的魚翅皇宮大酒店，大門處已經張貼了《佛慧山開元寺入口改造項目房屋徵收補償方案》，還有前段時間張貼的佛慧山開元寺入口改造項目房屋徵收範圍圖。不少市民都圍在公告處，仔細閱讀，有些還拿出手機來拍照。
徵收補償方案寫到，改造項目房屋徵收範圍四至為：東至省軍區用地東側，西至東青高速建筑西側，南至開元遺韻牌坊及南側山谷，北至旅遊路。其中包括：旅遊路25386號、25858號、25868號、25886號、25966號、25998號、26188號及羊頭峪居委會所屬房屋等，以上門牌包括附屬建築物。
根據調查摸底結果，該項目徵收範圍內涉及個人和單位的房屋約11戶（個），總房屋建築面積約55808.73平方米。其中，涉及居民住宅約6戶，房屋建築面積約4797.78平方米;涉及非住宅約5戶，房屋建築面積約51010.95平方米；附屬物建築面積約1569.74平方米。
據悉，該項目為政府組織實施的生態環境保護項目，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇異地產權調換。該項目需要貨幣補償以及各項費用資金約12億元，該資金將專戶存儲、專款專用。
多數單位已經得到通知
魚翅皇宮下半年已不接宴席
走進皇宮酒店，能夠聽到酒店停車場播放的音樂，大堂門口擺放著婚宴樓層指示牌。記者看到指示牌中標註了四對新人所對應的不同宴會廳，分別佔據了一樓、三樓和五樓的四個大廳。
記者在採訪期間，陸續有客人進入酒店。當記者問到以前預定的婚宴如何處理時，工作人員說：「現在已經對部分預定的婚宴做出了調整，剩下的婚宴預定還在與領導協商。」記者諮詢家宴熱線，對方告訴記者，他們暫時不再接收下半年的宴席，如果還想訂餐，可以選擇英雄山路上的分店。
皇宮酒店西邊有三個建築也是在此次房屋徵收範圍中，分別是25966號山東高速、25998號山東省方志館、26188號東青高速。其中，25966號山東高速和25998號山東省方志館都有工作人員正常在此上班。
方志館的工作人員告訴記者，他們也收到了相關拆遷通知，至於何時搬走，工作人員也不清楚。方志館西側的26188號東青高速在公告發布之前已經搬走，只有一位看大門的保安在那裡。
皇宮酒店東邊的25386號為和山悅餐廳，在外上面走二百米左右為25858號國防通信二站、濟南百方文化傳播有限公司、貴州國臺酒（專賣）體驗館也都在正常運營，門口都停滿了車。
九月底前完成拆除工作
包括魚翅皇宮大酒店
7月初，濟南市歷下區住建局發布《佛慧山開元寺入口改造項目房屋徵收凍結通告》。佛慧山開元寺入口改造項目自7月10日起開始凍結，至2021年7月9日凍結結束。房屋涉及到部分飯店和單位，其中魚翅皇宮在凍結之列。
7月31日，記者從歷下區住建局了解到，佛慧山開元寺入口改造項目徵收補償方案的公示，標誌著該項目正式進入補償方案實施階段，魚翅皇宮、山東高速等建築物的徵收補償工作也已經開始。
補償方案寫到，對徵收範圍內未登記建築依據《濟南市國有土地上房屋徵收範圍內未登記建築認定和處理辦法》（濟城執發〔2017〕4號）的規定進行調查處理，出具認定結論。認定為不屬於違法建築和未超過批准期限的臨時建築，依據相關規定給予補償；認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。
記者了解到，按照濟南市的要求，上述所涉及的建築物，包括魚翅皇宮大酒店等在內，要在9月底之前拆除完畢，把該區域空出來。
還山於民、還綠於民
未來打造大千佛山景區
為切實做好千佛山風景名勝區環境保護工作，提升城市品質，打造綠水青山，實現還山於民，還綠於民理念，建設綠色生態濟南，歷下區成立了千佛山片區綜合整治領導小組，統籌協調推進有關徵收動遷工作。
今年6月15日，為突出千佛山在打造「山、泉、湖、河、城」特色風貌格局中的核心作用，塑造沿經十路「山色入城的窗口」，為市民打造山城一體的共享開放空間，濟南市自然資源和規劃局發布公告徵集千佛山北廣場景觀設計方案，齊魯賓館地塊要建千佛山北廣場。
千佛山北廣場北至經十路、南至經十一路、東至歷山路、西至千佛山路，總面積約8公頃，達到景觀方案設計深度。方案提供方需統籌考慮千佛山路至舜耕路之間區域的整體功能布局安排，提出遠期意向性景觀規劃。
千佛山景區一直以來都是濟南一道靚麗的風景線，隨著佛慧山改造越來越好，開元寺遺址、黃石崖、大佛頭知名度越來越高，囊括佛慧山景區的「大千佛山景區」也慢慢形成。從2013年開始，大千佛山景區也越來越多地被提及。
2018年9月，歷下區千佛山街道辦事處聯合曆下區綜合執法局，在相關企業單位自拆的基礎上，對魚翅皇宮已經界定明確的部分違法建築進行拆除。此後，歷下區對魚翅皇宮及周邊建築進行甄別分類處置，並按照全市千佛山大景區綜合整治規劃方案要求，依法進行綜合整治。
在31日的探訪中記者注意到，佛慧山開元寺停車場入口不停地有車輛進入。不少附近居民結伴來此遊玩，還有外地老年團來此參觀遊覽。記者從歷下區住建局了解到，佛慧山開元寺入口建築物拆除後將進行綠化，跟齊魯賓館地塊一起，被列入了千佛山綜合整治項目中。
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山東商報·速豹新聞編輯 劉瑾陽
來源 齊魯晚報·齊魯壹點
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