中間樓層買不到了,現在只有底層和頂層該怎麼選?

有朋友看好了一處的房子，但是目前中間樓層都賣掉了，現在只剩下頂樓和底層，不知道該怎麼選，這裡該怎麼看呢？

是否有電梯？

對於一個6層的住房來說，如果房子沒有電梯的話，如果家裡有老人或者小孩會比較不方便，意味著就必須要爬樓梯。我小時候住在5層，所以每天上下學都必須要爬樓梯。這也是為什麼一些頂層賣不上價的原因，但是要是一層，即便是老破小也會在價格上相對高一些。

除此以外，多層樓的一層採光會比頂層會好很多，這也是一層樓比較利好的地方。當然這裡有一個例外就是在樓前是否會有樹木遮擋，這一點需要注意。

是否是高層？

對於高層的一樓來說往往1-4層的採光會比較差一點，第二點對於高層來說對於低樓層的下水來說很容易被堵住，從而低樓層的住戶會比較麻煩，這也是為什麼高層的頂樓會比底層會貴一些。

當然，高層的頂樓也會有一定的問題，比如說在高層如果下雨可能會漏水，會發生滲透，對於就構型漏水可能會比較麻煩，難以維修。

所以如果想要買頂樓一定要關注兩點：一：頂樓是否有坡頂，如果加了坡頂會好很多，第二就是看高層的開發商如何，如果開發商比較好，注重房子的口碑，從而引來回頭客，對防水會比較重視。

最後偷偷告訴大家一點，一些高層的房子可能會在10層以上平米數會增多，如果選擇是補貼房，可能不會算在套內面積會相對划算。