酷暑7月 寧波樓市也賣得很火

2020-12-17 網易新聞

7月份持續高溫，多天的最高溫度都創下了歷史紀錄，這讓不少消費者沒有購物的欲望，就在很多行業走入淡季的時候，寧波的樓市卻出現了反季節性的行情。寧波市六區商品住宅成交在傳統淡季再度突破2000套大關，剛需改善皆有代表項目引人注目，帶動整體成交環比大幅上漲，繼1月成交2257套之後，7月成為了2013年的第二高度。 記者 周陽

　　市區商品房銷售量再破2000套大關

　　日前，記者從寧波市房地產交易中心了解到，2013年7月份，寧波市區商品住宅房銷售量為2002套，比6月增加766套。

　　7月份市區網上新增可售樓盤8個，其中住宅樓盤7個，分別是鄞州區的「印象外灘」、「梅景苑」、「四季翠園」；江北區的「鉑翠灣」；江東區的「東方一品花苑1號、2號地塊」；鎮海區的「匯智佳園」。據商品房網上實時備案系統統計，7月末市區普通商品住宅庫存套數為21924套，比上月增加439套；庫存面積為344萬平方米，比上月增加5.19萬平方米。

　　在7月寧波市區商品住房銷售量前10位的樓盤中，北侖區佔4個，鄞州區佔3個，江東區佔2個，江北區佔1個。從寧波市區商品住房銷售總金額的區屬分布分析，本月鄞州區成交量佔比最高，佔總成交量的36.38%。

　　商品住宅成交排行：北侖樓盤賣得最火

　　據搜房網數據監控中心的數據，商品住宅成交項目中，萬科金域國際成交326套，排名第一，成交均價16695元/；環球東方港城成交139套，排名第二，成交均價為11111元/；東方一品成交134套，排名第三，成交均價為23049元/。

　　雖然成交的數量中，萬科的金域國際一馬當先，但是北侖樓盤前十的還不少，在7月市六區住宅成交套數TOP10中，以環球東方港城、華潤中海凱旋門等為代表的北侖區5個項目榜上有名，佔據了半數名額。數據統計顯示，7月，北侖住宅成交項目數量僅為18個，除了榜單中的5個項目之外，海天雲橋、ART藍山、錦繡千丈、美的蝴蝶海等項目均有20套以上成交。

　　一手房銷量雖大漲，但同比還是跌的

　　不過寧波的二手房市場並沒有一手房那麼景氣。7月份寧波市區二手住房共成交1803套，比上月增加158套。其中市三區共成交999套，鄞州376套，北侖258套，鎮海170套。

　　「我們公司7月二手房比6月還下跌了15%，天氣炎熱是一個重要原因。」南天房產薛敏強向記者提供了一組數據，7月份南天房產總共成交了234套，成交金額3.2億，成交數量與上月相比還是下滑了15%。

　　寧波房地產交易中心相關人士向記者表示，雖然7月份寧波市區一手房成交量大幅增加，但是同比仍然下降了37.10%；二手住房成交量略有增加，但同比下降了10.10%。市場整體銷售環比上升，同比下降，總體仍在低位運行。

　　2013年7月寧波市六區住宅成交套數排行TOP5

　　

排名項目名稱區域套數均價（元/）排名項目名稱區域套數均價（元/）
1萬科金域國際鄞州區326166954華潤中海凱旋門北侖區13011435
2環球東方港城北侖區139111115世茂海濱花園北侖區957270
3東方一品江東區13423049

　　數據來源：搜房網數據監控中心

本文來源：現代金報 責任編輯：王曉易_NE0011

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