為進一步提高城市管理和供熱服務水平，10月11日，我市召開了中心城區城市管理暨供熱現場工作推進會議。
據悉，中心城區尚未實現供熱直供到戶的小區共有355個，截止到今年供暖季開始前，預計能夠改造完成64%左右，明年供暖季前基本實現全部改造。
寒亭區海盛花苑小區的換熱站改造成了智能換熱站，具有無人值守、氣候補償、自動化控制等多種功能。
記者探訪
熱企接管後改造小區建成智能換熱站
10月11日，記者來到寒亭區海盛花苑小區看到，小區裡的換熱站已完成改造，設施設備都是全新的，非常整潔明亮。設備機組以及管道全部更換安裝完畢，具備使用條件。
新建的這座換熱站是目前最為先進的全智能換熱站，具有無人值守、氣候補償、自動化控制等多種功能，可以智能調控進水、回水溫度，進而保證小區整體的供熱效果。
該小區之前的換熱站是由物業管理，設施設備均已經非常老舊，長期以來存在供熱效果不理想的問題，居民對此意見都很大，投訴率也比較高。
中環寰慧(濰坊)節能熱力有限公司相關負責人介紹，今年他們對這座換熱站進行了接收改造，將原有陳舊老化嚴重的供暖設施設備全部更換。改造完畢後，該小區的換熱站和供熱設施一併交由他們統一管理，物業不再負責供暖事宜。
居民陳女士對記者說：「之前小區的供暖效果不算很理想，業主們意見都挺大。今年改成由熱企直接負責，大家對即將到來的供暖季都很期盼，希望供暖效果能夠有一個較為明顯的提升。」
「往年家裡不暖和，想找人都找不上。今年改成供熱企業直接負責，就盼著供暖效果提升，別交了錢還生了氣。」小區居民王女士說。
寒亭行動
一事一議破解資金難題，保證「汽改水」順利進行
今年10月30日，之前負責給寒亭區供暖提供蒸汽的亞星汽源將全面關停，這意味著寒亭區原計劃兩年完成的「汽改水」改造，今年必須完工。
為此，寒亭區採取了多項重大舉措，保證資金投入。同時，落實財政扶持政策，凡寒亭區範圍內的老舊小區「汽改水」改造，庭院管網改造所需要的資金由區財政和供熱企業採用1：1的比例分擔。根據統計，寒亭區共有「汽改水」老舊小區102個，需要庭院管網及換熱設施改造資金約2.6億元，其中，寒亭區財政專項支出約1.3億元。
此外，在改造過程中，寒亭區還針對不同情況，落實一事一議，破解改造難題。部分開發企業無力支付「汽改水」改造所需資金，而小區居民又有較為強烈的供暖上網需求。對此，寒亭區採取由區財政和供熱企業先按照1：1的比例墊資的方法，確保改造順利完成。寒亭區財政墊資資金將依法向開發企業追繳。
另外，還有一些單位對其原職工家屬院的改造所需資金不願承擔。在具體改造過程中，寒亭區也採取一事一議的辦法，把實體企業或單位的辦公區和職工家屬院分開進行改造，對職工家屬院改造所需資金，同樣由寒亭區區財政與供熱企業按照1：1的比例承擔，通過這些措施，確保轄區居民冬季供暖應供盡供。
據了解，今年寒亭區「汽改水」主管道共涉及60公裡，截至目前已經完成59.3公裡，至10月20日就將全部完成，並實現互聯互通。
今冬實行統管統供的居民小區總數將達175個
為進一步提高供熱質量，寒亭區今年全力推進供熱企業直管直供工作，首先推進原集中供熱的169個小區「汽改水」後直管直供。
在這169個小區中，上一個採暖季由供熱企業直供的僅有25個，其餘144個全部為小區物業供熱。一些物業企業為實現利益最大化，限時限量，供暖效果不理想，市民投訴率比較高。
為改變這一現狀，確保今年「汽改水」完成後實現直管直供，寒亭區在實際操作過程中，進行了「三統一」要求，由供熱企業統一訂製無人值守的換熱設備，統一進行管網改造，改後實行統一管理。原集中供熱的169個小區除去21個單位機關自管自供外，其餘148個居民小區全部實現直管直供。
針對原分散式供暖的27個小區，則堅持改一個統管一個。截至目前，已經有21個小區完成「汽改水」，並籤訂統管統供協議。其中，有4個地源熱泵小區全部實行了「汽改水」。
到10月20日，分散式供熱的27個小區將在全面完成「汽改水」後，實現統管統供。加上原來集中供熱改造後實現統管統供的148個小區，屆時寒亭區實行統管統供的居民小區總數將達到175個，為提高今冬冬季供暖質量，讓市民過一個暖和的冬天，打下堅實基礎。
進度安排
高新區經濟區今年完成移交改造
當天，記者從中心城區城市管理暨供熱現場工作推進會議上了解到，寒亭區的「汽改水」改造和推進供熱企業直供到戶工作具有比較強的借鑑意義。根據過往供暖投訴情況來看，物業或社會單位管理的小區換熱站，爆發的問題相對要更多一些，影響了市民的供暖體驗。
前段時間，根據《山東省供熱條例》等有關規定，結合濰坊市實際，我市就中心城區供熱直供到戶工作制定發布了《濰坊市人民政府辦公室關於印發中心城區供熱直供到戶實施方案的通知》，列出供熱直管直供時間表。目標是將中心城區非供熱企業管理的居民小區換熱站和小區內供熱設施轉交給供熱企業統一管理，進行改造提升，實現供熱企業直供到戶。其中高新區、經濟區於2019年採暖季前完成移交改造;奎文區、濰城區、坊子區、寒亭區2020年採暖季前完成移交改造。
中心城區尚未實現供熱直供到戶的小區共有355個，截止到今年供暖季開始前，預計能夠完成64%左右，到明年供暖季到來前，基本完成供熱企業直供到戶改造，為市民提供更好的供暖體驗。
另外，隨著供暖季臨近，城區各大供暖企業全面啟動衝刺準備工作，對供暖設施、設備進行檢修打壓。
[責任編輯：楊凡、王亮家]
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