作者：小影
三亞鳳凰島繼成為春晚海南分會場舉辦場地之後，再次進入了人們的視線。近日，從海南省環境保護督察整改工作領導小組獲悉，省市有關部門對三亞鳳凰島項目強化跟蹤整改，在審批手續齊全、合法合規的前提下——
鳳凰島一期已建成酒店從2018年2月12日起已全面恢復對外經營；鳳凰島一期其它項目，可以依法按規劃和有關政策恢復審批、建設和經營。
鳳凰島二期填島工程中涉及到的道路等基礎設施、涉及到島嶼安全及島嶼周邊生態環境所需要的維護工程等，可以依法恢復建設。
可以說，自此，歷經一個半月的整改，目前三亞鳳凰島解除「雙暫停」禁令，恢復經營和建設。下一步，三亞市政府將儘快將鳳凰島二島納入「多規合一」，完善定位、功能、布局等規劃編制工作。
同時，海南省環境保護督察整改工作領導小組也在鳳凰島項目後續整改工作中做了批示，要求根據《海南省海洋功能區劃（2011-2020年）》《海南省總體規劃》《三亞市總體規劃（2015-2030）》以及周邊生態環境保護相關條例，在堅持郵輪母港和旅遊配套服務功能定位的基礎上，進一步完善鳳凰島項目區域有關規劃和具體項目手續。
嚴守底線 全面整改
在剛剛過去的2017年，中央環保督查組向海南反饋：「房地產企業指到哪兒，政府規劃跟到哪兒，鼓了錢袋，毀了生態。」，將海南地產開發與生態保護的矛盾推上風口浪尖以來，海南就處處勁吹整改之風，一些不利於生態保護的項目紛紛被停工，尤其是全省的人工島建設幾乎都處於停滯的狀態，對房地產相關的整改、調控政策也相繼出臺，確保商品住宅用地只減不增。
尤其是1月10日，海南出臺《海南省人民政府關於進一步加強土地宏觀調控提高土地利用效益的意見》，這份《意見》被稱為海南史上最嚴土地管理措施，從現在中央對海南的態勢來看，未來數年之內，這份土地管理措施也許都不可能放鬆。這預示著，海南的土地供應或將迎歷史最低點。
在1月26日召開的海南省六屆人大一次會議上，海南省省長沈曉明明確表示，2018年海南將減少房地產投資比重，繼續深化「兩個暫停」、中部生態核心區永久停止開發新建外銷房地產等調控政策，嚴格執行預售許可證、價格備案、公建配套等制度，妥善處理歷史遺留問題，科學調控房地產開發規模、結構、布局和節奏。可以看出，今後海南省不會放鬆對土地開發的管控，而且對生態會越來越重視。
尊重發展 整改加快
值得一提的是，2018年開年以來，海南明顯加快了對房地產的整改。正月初二（2月17日），海南編制的《海南省貫徹落實中央環境保護督察組督察反饋意見整改方案》已全部完成，並以省委、省政府名義上報至國務院，抄送國家環境保護督察辦公室。相信不久，這份整改方案將按照有關規定及時向社會公開。
據悉，這份整改方案梳理出4大類56條整改措施清單，逐條明確整改目標、整改措施、整改期限、主體責任單位、監管責任單位、督辦省領導等，做到一個問題、一名責任領導、一抓到底。
在進行一系列的整改工作當中，海南還強調了要尊重歷史，統籌考慮各方面因素，不能「一關了之」、「一停了之」、「一拆了之」。實際上，從媒體的報導當中，也可以看出被中央環保督查指出的問題項目，海南是區別來對待的。
一、未批先建的、沒有取得相關合法手續的一律拆除、遷建，比如拆除三亞小洲島18層度假酒店項目、三亞半山半島洲際度假酒店海上餐廳，文昌魯能山海天精品酒店和魯能山海天展銷中心項目進行技術平移遷建，並作生態恢復。
二、審批手續齊全的、合法合規的整改後根據實際情況恢復經營和建設，比如三亞鳳凰島。
海南對三亞鳳凰島的處理，給其他正在整改中的人工島指出了一條明路。可以說，只要在保護、恢復生態的前提下，完善合法齊全的手續，其餘停工的人工島還是有可能恢復正常施工的。
看到這裡，買了海花島的業主朋友想必也稍稍鬆了一口氣，不過問題也來了，恆大海花島整改進行得如何是個問題？是否完善合法齊全的手續？這些都是讓恆大海花島再次回到大眾視野的前提。
其中，在中央環保督察報告裡就提出，儋州市海花島填海總面積783公頃，市政府及海洋部門化整為零進行違規審批，填海項目拆分成36個面積小於27公頃的子項目瞞天過海，使得不過關的項目得以推進，該禁止的項目得以審批。
在1月18日，儋州政務網的一份通知公告也引起了公眾的注意，對中國生物多樣性保護與綠色發展基金會提出的，希望了解海花島填海項目是否合法合規以及對環境的影響，儋州市海洋與漁業局的回覆竟然是，需要中國生物多樣性保護與綠色發展基金會提供參與建設證明等材料後，才能提供相應材料。不正面回答問題，倒是讓公眾對此產生了更大的質疑。
現在年也過完了，恆大海花島依舊牽動著不少業主的心，至於能不能讓業主們安心的住上屬於自己的房子，那就要看恆大的整改態度以及進度了！
最後，還是希望在這些強有力措施的管理、監製之下，海南的生態環境能越變越好