文旅資源開發及運營
1、總投資500億元南寧萬有國際旅遊度假區開工建設
3月29日，南寧萬有國際旅遊度假區項目正式開工，該項目計劃總投資500億元，其中項目首期投資不低於250億元。
據了解，該項目位於南寧市良慶區那馬鎮，建設內容有狂野世界、山海奇幻、熊貓樂園、海洋王(002724,股吧)國、科幻樂園、森林水樂園六大文化特色景區，包括主題遊樂、度假酒店、文化演藝、商業購物、文創會展、健康養生等六大業態。該項目分兩期開發建設，一期主要建設狂野世界和山海奇幻兩大文化特色景區、國際演藝大劇院和特色度假酒店等項目，計劃三年內完成首期啟動區項目建設，五年內完成首期全部項目建設，十年內完成項目整體建設。
新旅界研究院觀點：近年來，隨著航空、水運、高鐵及高速公路交通網絡日臻完善和地方政府的大力支持，廣西迎來了文化旅遊產業的高速發展期。從存量上看，截止目前，廣西共創建國家Ａ級旅遊景區507家、國家全域旅遊示範區2個，廣西特色旅遊名縣41個、廣西全域旅遊示範區6個、生態旅遊示範區59家，星級旅遊飯店近450多家、星級鄉村旅遊區1600多家。從增量上看，據統計，2019年全區文化旅遊產業重大項目共計223個，總投資6648.35億元，累計完成投資471.03億元。作為首府之地的南寧市近兩年更是頻頻出讓多塊土地大力發展文化旅遊產業，2019年籤約了17個重大文旅項目，其中就包括本項目。
從項目區位上看，2017年10月，南寧市規劃管理局發布了《關於良慶那馬總體規劃（修編）（2017-2030）報送審批前公示公告 》，項目地那馬被定位為「具有國際影響力的南寧近郊型康養旅遊目的地和生態宜居小鎮」。在功能上，那馬劃分為生態度假組團、農業休閒組團、城鎮服務組團、文化商業組團、主題樂園組團、醫療健康組團。同時那馬為文旅娛樂板塊規劃了很多的用地空間，再加上那馬目前處於新興板塊，可開發的土地較多，板塊的可塑性強，這些因素讓那馬成為南寧城邊的一塊很具誘惑力的「肥肉」，吸引了萬有集團的高度關注。
在投資主體上，據公開信息，萬有集團董事局主席與香江集團董事局主席均為劉志強，而香江集團創建於1990年，現已成為擁有2萬多名員工，產業涉及家居流通、商貿平臺建設、資源能源和金融投資等多個領域，總資產達500多億元。可見，投資實力不錯。同時，萬有集團此前曾在揚州布局有萬有（揚州）國際旅遊度假區項目，業態與本項目類似，可見，也有一定的文旅產業開發基礎。但從目前的規劃來看，該項目投資體量巨大、整體建設期長達10年，鑑於文旅消費的多變性以及廣西區域市場消費能力相對有限，該項目的持續建設和後期運營尚存在一些不確定性。
2、融創中國、武漢地產集團聯手在黃陂打造「長江文旅城」
4月8日，在武漢「雲招商大會」上，融創中國聯手武漢地產集團與黃陂區籤約「融創·武地·長江文旅城」項目投資建設合作協議。項目擬投資額約750億元，其中首期投資260億元。
該項目計劃分三期建設，其中一期「冰雪綜合體」項目，依託冰雪綜合體，建設集室內滑雪場、商業風情街、娛樂購物、智慧生活集聚區等功能於一體的文旅新城CBD；二期「酒店會議康養中心」項目，建設星級酒店、會議中心、娛水世界、民宿酒店、康療中心、中小學及醫院等業態；三期「精品農旅體驗區」項目，依託山水田園湖等自然資源，重點打造精品酒店、民宿集群、影視外景基地、馬術俱樂部、大地藝術、親子體驗農場、主題農莊等精品農旅業態。
新旅界研究院觀點：4月8日零時，被新冠肺炎疫情按下「暫停鍵」的武漢正式解除離漢離鄂通道管控，有序恢復鐵路、民航、水運、公路、城市公交運行。當天融創中國聯手武漢地產集團與黃陂區籤約「融創·武地·長江文旅城」，這一重大消息給停擺了76天的武漢文旅行業注入了一支強心劑，武漢文旅產業投資未來可期。
從外部環境來看，武漢作為我國中部中心城市，在武漢都市圈、長江中遊城市群區域協同發展戰略中，扮演著重要的角色，這將帶來更多的政策等層面的支持。從另一個角度來講，此次的疫情加速了這些政策紅利的落地與實施。在8日武漢的「雲招商」活動上，武漢與沃爾瑪、中國聯通(600050,股吧)等企業籤訂了投資協議，騰訊、京東、阿里巴巴、抖音等都宣布將加大對武漢（湖北）的投資或幫扶力度。從武漢自身來講，武漢千萬級人口的本地消費空間和潛力，以及武漢的交通優勢、良好的文旅資源儲備等都給武漢文旅重振提供了有力的支持。
此次籤約的項目地黃陂區位於武漢市郊，交通便捷，山水形勝，歷史文化底蘊深厚，是武漢居民出行的首選之地。近年來，黃陂區利用良好的區位優勢，採取「旅遊+」融合發展模式，積極創建全域旅遊示範區，在文化旅遊、會議會展、酒店運營、產業地產、商業地產等方面頻頻發力，也吸引了各大文旅投資機構的關注。
從投資方來看，融創中國實力雄厚，此次在黃陂區打造文旅城也秉承了其一貫的文旅商業邏輯，以拿地為主切入，住宅用地或商業居住混合用地佔過半拿地面積，剩下的土地用來打造文旅項目，在文旅板塊，融創也逐漸積累起了建設和運營經驗。本項目的籤約，對於疫情風暴中心的武漢來講，無疑是雪中送炭，我們期待其儘快落地，並為武漢文旅產業發展帶來新活力。
文旅分銷及服務
3、商旅及費用管理SaaS平臺「匯聯易」獲3億元C+輪融資
3月29日訊，商旅及費用管理SaaS平臺匯聯易正式宣布其已完成3億元C+輪融資，本輪融資由華興新經濟基金領投，老股東軟銀中國、藍湖資本、眾麟資本等機構跟投。在宣布新一輪融資後，匯聯易品牌將進行全面升級：升級迭代後的主品牌「匯聯易」定位於服務大中型企業客戶的一站式商旅及費用管理SaaS產品，與此同時推出面向中小企業的全新品牌「超級報銷」。
匯聯易平臺連接企業級消費服務商，無縫對接企業內部財務、HR、OA等管理系統，通過整合差旅申請、預訂、報銷、審批、審核以及財務憑證處理等業務場景，讓費用管控更加合規、透明，有效降低成本，全方位提升員工報銷體驗及企業運營效率
新旅界研究院觀點：伴隨著企業商旅管理意識提高和技術發展創新，中國商旅管理市場發展火熱。2018年中國商旅管理市場交易規模為2261.2億元，同比增長18.9%。預計到2020年，中國商旅管理市場交易規模將達到3132.5億元。隨著商旅市場的增長，大批企業紛紛入局，包含傳統的TMC以及OTA、傳統旅行社、機票代理商等，市場競爭日益激烈。但目前市場集中度仍處在一個較低的層面，頭部企業的壟斷格局還未形成。
在產品模式方面，我國商旅管理服務正在從單一出行產品預訂的「1.0模式」向一站式、智能化、全產業鏈服務的「2.0模式」轉變，逐步涵蓋差旅審批、人事對接、產品預訂、結算對接、數據互通等多元功能。不僅能為企業降低差旅成本、提高效率，還能解決員工墊資、報銷流程繁瑣等痛點問題。
匯聯易為上市公司漢得信息(300170,股吧)內部孵化企業，自2016年開始獨立運營，其從企業報銷切入市場，逐步發展為一站式商旅及費用管理SaaS服務平臺。在產品模式方面，匯聯易前端與企業級商旅消費服務商深度集成，後端與企業HR、財務、費控和CRM等系統連接，打通企業報銷從消費到入帳的全流程。在其盈利模式方面，SaaS產品許可費以及項目實施費用成為其營收主體。
從其市場發展路徑來看，匯聯易背靠漢得信息，從大企業客戶切入市場，目前匯聯易已服務超過千家中大型企業，標杆客戶包括滴滴出行、復星集團、藍色光標(300058,股吧)、三一重工(600031,股吧)等，積累了大量的服務及行業經驗。同時，目前匯聯易開始發力下沉市場，推出面向中小企業的全新品牌「超級報銷」。鑑於下沉市場巨大市場發展空間以及目前進入者相對較少，匯聯易有望實現業務規模的快速擴張。此外，國際化布局已成為匯聯易重要發展戰略，自2018年至今，匯聯易已經在新加坡、馬來西亞、日本市場進行了部署與實施。未來，國際化市場或將成為其重要增量空間。
從其融資歷程來看，其共經歷五輪融資，包含軟銀中國資本、藍湖資本、華興新經濟基金、眾麟資本等國內外知名投資機構，其中軟銀中國資本、藍湖資本等更是連續跟投，此次C+輪投資金額更是高達3億元，可見資本機構對其商業模式和團隊的認可。鑑於中國商旅管理市場的巨大發展空間，匯聯易憑藉其技術實力、商業模式和產業資源，有望進一步擴展市場版圖。
4、醫療旅遊創企Air Doctor獲A輪780萬美元融資
4月3日訊，以色列醫療科技初創公司Air Doctor近日宣布，獲得A輪780萬美元融資。本輪融資由KametVuntures（AXA 旗下）及Phoenix InsuranceCompany領投。AiDoctor表示，這筆融資將會用於加強其醫療網絡的建設，並提升其研發能力以加速國際化擴張。
據了解，這是Air Doctor獲得的第二筆融資。此前，該公司於2018年3月份獲得過Kamet Vuntures 領投的310萬美元種子輪融資。而Air Doctor也於2019年10月15日宣布，同當地保險公司 Phoenix Insurance Company 展開合作夥伴關係，且該公司也是Air Doctor 的第一個企業合作夥伴。
新旅界研究院觀點：醫療旅遊是將旅遊和健康服務結合起來的一種旅遊形式，是康養產業的重要一環。放眼世界，全球人口老齡化、環境汙染等問題突出，康養醫療需求、高品質生活追求等推動了醫療旅遊業的快速發展。全球目前已有100多個國家和地區正在開展醫療旅遊的服務項目。從醫療旅遊產品模式來看，主要分為三大類：一是放鬆身心、調理飲食等達到療養目的休閒旅遊；二是醫美、理療等；三是「治療+旅遊」。
從市場格局來看，國際醫療旅遊市場開始進入發達國家與發展中國家相互流動的發展階段。歐美、日韓等發達國家依託醫療技術優勢不斷搶佔市場，同時泰國、印度等發展中國家通過高性價比服務也成為醫療旅遊的主要目的地。而中國醫療旅遊則屬於外熱內冷。目前，我國還是醫療旅遊客源輸出國，國內醫療旅遊市場尚在起步階段。但隨著《「健康中國2030」規劃綱要》等利好政策出臺、海南博鰲樂城國際醫療旅遊先行區的設立、醫療產業體系不斷完善，未來中國有望打造具有國際競爭力的健康醫療旅遊目的地。
在本年度，新冠肺炎疫情全球大爆發打亂了原有的社會經濟發展節奏，同時也引發全球人民對於大健康產業的高度關注。疫情成為一次史無前例的全民健康教育，人們的健康意識將進一步提高，同時消費理念將進一步改變，消費需求會從口罩向其他健康領域不斷拓展。圍繞大健康領域的醫療旅遊、康養地產、醫療產業等將迎來更好的發展機會。
Air Doctor作為醫療旅遊領域的國際創企，打造了一個將在國外生病的旅行者與熟練治療非緊急情況的當地私人醫生連接起來的數位化平臺，同時提供保險、信用卡和電話卡等延伸產品，最終形成綜合性醫療旅遊生態系統。Air Doctor產品已經開始在全球進行布局，目前在線平臺可在五大洲的42個國家/地區使用。整體來看，雖然醫療旅遊服務市場增量空間巨大，但Air Doctor 產品和技術壁壘並不高，一旦實力雄厚的外部企業切入該賽道，Air Doctor或將面臨較大競爭壓力。
文旅資本市場
5、凱撒旅業遷址三亞，並增資2億元加碼海南市場
4月9日，凱撒旅業（000796.SZ）發布了關於變更公司註冊地址以及增資海南凱撒集團的公告。公告指出，因經營發展需要，公司擬將註冊地址由「陝西省寶雞市渭濱區經二路155號」，變更為「海南省三亞市天涯區三亞灣路國際客運港區國際養生度假中心酒店B座（2#樓）6樓603室」。
同期，凱撒旅業還發布公告稱，公司及下屬全資子公司凱撒旅業目的地管理（香港）集團有限公司（簡稱香港凱撒)）以自有資金與凱撒世嘉旅遊文化發展集團股份有限公司（簡稱凱撒集團），共同向海南凱撒世嘉旅文發展集團有限責任公司（簡稱海南凱撒集團）增資2億元，持續夯實海南布局。
新旅界研究院觀點：上市已經13年的凱撒旅業（000796.SZ）在經歷了寶商集團、易食股份、凱撒旅遊(000796,股吧)、凱撒旅業等更名後，正式離開了陝西寶雞。這是繼中國國旅(601888,股吧)將總部遷入海南後，又一家大型知名旅遊企業將「總部」遷至海南。2019年11月，凱撒旅業以自有資金設立海南同盛世嘉免稅集團有限公司，試圖分羹海南免稅市場，而本次凱撒旅業徹底「遷址」，並增資加碼海南市場，其意欲何為？
從凱撒旅業經營發展來看，其旅行社主業多年承壓，經營增資乏力，新冠肺炎疫情爆發更是對其出入境業務產生較大打擊。而當前，國內疫情發展程度要遠遠好於國外，同時國內遊市場會先於出境遊復甦，海南可以作為出境遊市場的「替代品」。同時，布局海南市場將有助於其免稅業務推進。目前，凱撒旅業正處於多元化戰略轉型關鍵時期，發力免稅板塊成為核心戰略之一。在免稅業務方面，凱撒旅業與中出服合作設立天津國際郵輪母港進境免稅店，同時收購江蘇中服免稅20%股權。未來，規模可觀的海南免稅市場或將成為凱撒旅業的布局重點，不過當前中國旅遊集團在海南免稅市場佔據壟斷地位，凱撒旅業面臨的競爭壓力也不小。
此外，海南旅遊的政策紅利也在一定程度上吸引著凱撒旅業的「重磅加碼」。特別是疫後，海南迫切需要恢復旅遊市場，出臺了一系列有力措施，不斷刺激海南旅遊業復甦，同時為旅遊企業創造眾多發展紅利。如3月份出臺的《海南省旅遊業疫後重振計劃——振興旅遊業三十條行動措施(2020-2021年)》，提出鼓勵對旅遊企業給予更加優惠的用水、用電、用氣價格；每年從重點產業發展資金中安排資金用於旅遊企業貸款貼息、股權投資、上市獎勵、保險費補貼、入境旅遊獎勵等。未來，凱撒旅業能否通過加碼海南市場和布局免稅業務實現業務協同和業績增長,新旅界研究院將會持續關注。
（撰文：陳 倩，楊佳旭；統稿：黃志遠）
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（責任編輯：王治強 HF013）