紐約 - 2019年3月15日
伴隨著本周末的盛大開業典禮,這個曼哈頓的最新社區終於迎來了全體紐約市民和遊客們的盛情到訪。在項目開發期間,哈德遜城市廣場已經為紐約市貢獻了逾100億美元的GDP。
今天,哈德遜城市廣場將正式向公眾開放,為紐約市再次書寫歷史性的一刻。從今天中午開始,各位紐約市民和遊客們將可以首次進入面積達5英畝的公共空間——公共廣場花園區;在公共廣場花園區的中央是一個暫定名為「容器」(Vessel)的交互式地標;而面積高達100萬平方尺的零售餐飲區中更是匯聚了上百家豐富多彩的店鋪和餐飲服務。目前各大企業已經開始進駐社區內的兩幢大型商用摩天大廈——哈德遜城市廣場55號和哈德遜城市廣場30號,而哈德遜城市廣場15號的住戶也在陸續遷入中。哈德遜城市廣場10號已於2016年5月開業。在紐約大都會運輸署(MTA)約翰·D·凱米爾西城停車場舊址上拔地而起的哈德遜城市廣場的正式開放首次將曼哈頓西區與切爾西和地獄廚房的相鄰街區匯集到了一起。
前來共同參與這個紐約市最新社區的開幕典禮的嘉賓和觀眾有哈德遜城市廣場項目的開發商瑞聯集團、牛津物業集團、美國參議員少數黨領袖Charles E. Schumer、國會議員Adriano Espaillat、Jerrold Nadler、議會議長Corey Johnson、常務副市長Dean Fuleihan等眾多民選官員,大紐約建築及建築行業委員會主席Gary LaBarbera,建築師、設計師、承包商、工程師、餐廳經營者與主廚、零售商與企業CEO等商業合作夥伴,以及知名的紐約市民。本次典禮的主持嘉賓是來自紐約的美國有線電視新聞網(CNN)主持人Anderson Cooper。來自唱作人Andra Day、艾利舞蹈學院(The Ailey School)舞者、國家合唱團(National Chorale)和專業表演藝術高中合唱團(The Professional Performing Arts High School Choir)的現場表演記錄下了這特別的一刻。從民間領袖到百老匯明星,從體育明星到時尚設計師,從媒體名人到藝術家,從文化領袖到主廚,從企業高層到深受大眾喜愛的「大鳥」(Big Bird),100位知名紐約人士聚集到公共廣場花園區首次踏上「容器」的2500級階梯。這些與會者們在由Thomas Heatherwick和Heatherwick Studio所設計的社區中心標誌——「容器」的落成典禮上參與了這次行走儀式。隨後,項目高管及零售、餐飲業的合作夥伴們在零售餐飲區舉行了剪彩儀式併合影留念。
「長期以來,我支持開發曼哈頓西區這一大片未能得到充分利用的土地——並且希望通過延長地鐵7號線將這裡與其他各個區域連接起來——原因有三個:工作機會,工作機會,還是工作機會。為各個行政區、各個經濟階層的紐約市民們提供工作機會。紐約是一個開放的、放眼未來的城市。Steve Ross、瑞聯集團、市政府、建築工會、大都會運輸署及其他人在這裡所付出的一切努力都將有益於紐約市的經濟活力、樂觀精神和持續發展能力,使紐約保持長期增長和創造——同時繼續走在全球城市的前列,」美國參議員E. Schumer如是說道。
州長Cuomo說道:「開發哈德遜城市廣場改變了曼哈頓的整個西區,為紐約人創造了無數的就業和經濟機會。隨著賓夕法尼亞車站-莫伊尼漢車站法利郵局新商業綜合體的建立,我們會將這個新興社區與一個世界級的21世紀交通樞紐連接起來。今天標誌著我們對建設一個更加可持續城市和地區的不懈投入,我們也為給我們的州打造一個更美好的未來而感到自豪。」
國會議員Jerrold Nadler說道:「對於紐約市來說,今天確實是一個歷史性的日子,因為我們不是每天都能在曼哈頓開設一個新的社區的。如果說一定要用一個詞形容哈德遜城市廣場,那就是『革新』。這個項目並非一個獨立的開發項目——它是一個全新的多功能社區,包括公共公園、文化機構、經濟適用房以及成千上萬的工作機會。這個項目在切爾西、柯林頓和地獄廚房之間建立了我們所急需的聯繫,甚至幾乎讓我們忘記了曼哈頓西區廣場相對於我們的城市結構來說曾經是多麼的邊緣化。我在此衷心祝賀諸位讓曼哈頓西區的振興成為可能的各位合作夥伴。」
市長Bill de Blasio說道:「在紐約市,我們能將不可能的事物化為現實——這就包括在舊鐵路停車場上打造一個全新的社區。哈德遜城市廣場帶來了成千上萬的工作崗位,新的綠化空間,同時也讓交通運輸延展到了曼哈頓西區。紐約之所以能成為世界上最偉大的城市之一,這個項目就是一個很好的例子。」
瑞聯集團董事長Stephen M. Ross說道:「建設哈德遜城市廣場是我這一生中最震撼的經歷。能夠打造一個規模如此龐大、影響力如此驚人的社區就已經是一個難得的機會,更不要說還是在紐約市中心。哈德遜城市廣場的經濟影響力非常深遠,它對於紐約的城市發展也意義重大。將這樣的願景化為現實,需要公共部門具備極高的前瞻性和責任感,也需要私人部門擁有世界級的團隊和無數的合作夥伴,在這片土地還只是一個開放式的火車調度場的時候,我們的夥伴們就已經下定決心要讓他們的企業加入到我們這個初露頭角的社區中來。這個新社區所代表的不僅僅是幾幢摩天大樓,它讓我們看到了公共部門和私人部門通力合作、激情創造的成果。我們希望能將哈德遜城市廣場打造成一個偉大的社區,為所有人提供體驗和機遇。我相信,通過優秀的公共空間、全方位的購物和餐飲體驗、文化景觀、多樣化的居住機會以及頂尖的可持續發展能力和韌性,我們將最終達成這一目標。我們現在在這裡心潮澎湃地歡迎每一位紐約人,甚至全世界的所有人民,都來參觀這個紐約市的最新社區——哈德遜城市廣場。」
牛津物業集團董事長、加拿大養老基金公司總裁Blake Hutcheson說道:「今天,伴隨著紐約最新社區——哈德遜城市廣場的正式開業,我們共同慶祝這個革新性的願景化為現實。這個社區用不可思議的藝術、建築、公共空間和建造形式將整個區域空間緊密結合到了一起。我們為打造這個偉大社區所取得的成就感到自豪,也迫切希望看到它伴隨著紐約市和紐約人的精神和活力而不斷發展壯大。」
曼哈頓區長Gale A. Brewer說道:「哈德遜城市廣場令人驚嘆的轉型向全世界證明了紐約市的能力。我非常歡迎這個涵蓋了世界級商業區和經濟適用房的紐約市最新社區,我也很期待它能不斷發展成為一個旅遊勝地——這是必然的——以及所有人都能享受的美麗公共空間。」
州參議員Brad Hoylman說道:「隨著哈德遜城市廣場的開業,曼哈頓西區終於翻開了一頁新的篇章。我很期待與第四社區委員會(Community Board 4)、本地利益相關者和各位政府的同事們合作,共同幫助這個新興園區融入到整個社區大家庭中來,並確保我們的所有選民都能分享到這一片新社區所帶來的各種好處。」
州眾議員Richard Gottfried說道:「哈德遜城市廣場的開業反映出了紐約市作為全世界的商業和文化之都的能動作用。它為曼哈頓西區帶來了新的工作崗位、新的住房和新的便利設施,同時還能創造新的財政收入來支持城市服務、學校和基礎設施。」
紐約市議會議長Corey Johnson說道:「哈德遜城市廣場的開業對於我所在的地區和整個城市來說都是非常重要的一天。我對於這個項目最感興趣的是它已經創造的和將來還會繼續創造的工會工作機會,它所帶來的城市稅收增長,以及哈德遜城市廣場為整個社區所帶來的經濟適用房、新的公共空間和文化貢獻。我很期待與我的鄰居們、各個社區組織以及所有利益相關者合作,儘可能地確保更多紐約人能享受到哈德遜城市廣場所帶來的好處。」
大紐約建築及建築行業委員會主席Gary LaBarbera說道:「如果沒有Steve Ross和瑞聯集團的偉大理想,以及建築行業所有工作者們的辛勤工作和敬業精神,今天我們在這裡所慶祝的這一裡程碑將不可能成為現實。只有最優秀的、最熟練的工作者才配得上像哈德遜城市廣場這樣的世界級開發項目,我們可以很驕傲地說,它是由我們整個工會一手打造而成的。我們很期待哈德遜城市廣場的未來發展,在未來也會與瑞聯集團和牛津物業集團繼續合作開發這一雄心勃勃的項目以及其他紐約範圍內的各種項目。」
全國最大的物業服務聯盟32BJ SEIU的總裁Hector Figueroa說道:「哈德遜城市廣場能提供數以百計的足以維持生計的工會工作機會,對於本地工人而言,這些工作已然是通往中產階級的最佳道路。哈德遜城市廣場提供的清潔工、維護人員和安保人員崗位不僅能養家餬口,還能使他們邁入他們所支持的紐約社區大家庭。32BJ SEIU非常期待與這些新的工會成員接觸,並繼續努力為紐約的所有勞動人民創造一個有支持力的工作環境。」
一群由世界級建築師、設計師組成的隊伍參與了哈德遜城市廣場的項目合作,其中包括:Diller Scofidio + Renfro、Elkus Manfredi Architects、Foster + Partners、Heatherwick Studio、Kohn Pedersen Fox Associates、Nelson Byrd Woltz Landscape Architects、Rockwell Group以及Skidmore, Owings & Merrill。
哈德遜城市廣場將成為幾乎所有商業領域的行業領導者們的大本營。入駐哈德遜城市廣場10號的企業包括Guardian Life Insurance Co.、L』Oréal USA、Tapestry Inc.、The Boston Consulting Group、SAP、VaynerMedia、Intersection和Sidewalk Labs等。入駐哈德遜城市廣場55號的企業包括Boies, Schiller & Flexner、Engineers Gate、HealthCor Management、Milbank LLP、Point72 Asset Management、Silver Lake、Third Point LLC、MarketAxess和Mount Sinai Health System等。入駐哈德遜城市廣場30號的企業包括Kohlberg、Kravis & Roberts (KKR)、WarnerMedia、瑞聯集團、牛津物業集團、Wells Fargo Securities和DNB等。入駐哈德遜城市廣場35號的企業包括Equinox的總部和HSS等。入駐哈德遜城市廣場50號的企業包括BlackRock全球總部等。
作為21世紀都市體驗的楷模,哈德遜城市廣場擁有一系列前所未有的建築、街道、公園、設施和公共空間,共同創造一個聯接、互動、潔淨、可靠且高效的園區。作為規劃中的首個LEED認證社區,哈德遜城市廣場擁有全球首個微電網及兩個熱電站,能夠以傳統能源方式兩倍的效率為整個園區提供電力、熱冷水,每年可減少24,000公噸溫室氣體(CO2)排放。此外,建築物屋頂和公共廣場還能收集近1,000萬加侖的雨水,在經過過濾後再利用到機械和灌溉系統中。哈德遜城市廣場項目還為該社區內部和周邊地區提供了1,300多個新的或永久留存的經濟適用房,14英畝的公共空間和一所新的K-8公立學校。
哈德遜城市廣場是紐約市的經濟引擎,其已為本市貢獻超過100億美元GDP並成為大都會運輸署的重要收入來源。項目在建設期間預計將向大都會運輸署支付23.6億美元,且後續還將每年支付6,600萬美元。該項目還將每年繳納近1億美元的稅金,並以發行債券償還本息的方式用於支付地鐵7號線延長線的建設——這是一次真正成功的公私部門合作。在整體開發完成後,哈德遜城市廣場每年將為紐約市的GDP貢獻高達190億美元,並為紐約州和紐約市財政貢獻高達10億美元的稅金。建設哈德遜城市廣場以及入駐企業將為新曼哈頓西區和哈德遜城市廣場帶來超過57,000個工作崗位,且預計在未來的六個月內,將會有超過600名大多數來自SEIU 32BJ的開發人員和管理團隊走上新崗位來為園區開發提供核心服務,同時餐飲及其他入駐企業也會開放數千個其他工作崗位。
開發人員建立的哈德遜城市廣場招聘網絡是一個旨在識別紐約困難人群並從中招聘人才的創新公私合作組織。該組織已經讓數百名紐約人走上了新的工作崗位,預計未來數月內還將有數以百計的工作崗位得到填補。該組織聯合了紐約市內四大機構——小企業服務局/Workforce1、紐約市房屋管理局居民經濟賦權與可持續局、人力資源管理局和市長殘疾人辦公室,以及本市20家主要勞動力和人力服務機構:Bowery Mission、BronxWorks、CEO Works、Defy Ventures、Doe Fund、Fedcap、Fortune Society、Grant Associates、Green City Force、Henry Street Settlement/Lower East Side Employment Network、The HOPE Program、Hudson Guild、Opportunities for a Better Tomorrow (OBT)、Osborne Association、Restoration Plaza、St. Nick’s Alliance、STRIVE International、Urban Upbound、WF1 for Veterans及WINNYC。
紐約市希望將哈德遜城市廣場周邊42個街區從一個基本空置的不發達地區改造成一個工人、居民和遊客其樂融融的複合型社區的計劃已經提前實現,自2005年重新規劃以來,已完成或正在建設中的新開發項目已超過3,000萬平方英尺。紐約市通過哈德遜城市廣場基礎設施有限公司(HYIC)發行債券已投入或承諾投入的35億美元基礎設施投資走出了吸引本不會出現的龐大私人投資的重要第一步。現在預計該區域未來的收入不僅足以償還為地鐵擴建提供資金的債券,還能為本市創造超過210億美元的淨收入,為未來的服務創造巨大的新資金來源。紐約市還將收穫超過3,000套經濟適用房,佔該區域住宅增量的28%。
關於盛大開幕典禮的其他詳細信息:
整個周末期間園區都歡迎全體紐約市民前來參與開幕慶典活動,現場眾多公開演出包括來自艾利舞蹈學院(The Ailey School)的精彩舞蹈演出、能將任何話題編排出祝賀俳句的詩人俳句小夥(Haiku Guys)、複雜而獨特的摺紙紀念品太郎的摺紙(Taro’s Origami)、創作時政諷刺插畫的諷刺畫藝術家A.E.Kieren、來自布魯克林的街舞風格Flexn的社區向舞蹈團The D.R.E.A.M.Ring、現場創作的獨特剪紙紀念品Silhouettes by Cindi以及整個周末的各大DJ演出。
前來哈德遜城市廣場的遊客將體驗到:
……公共廣場與花園區,哈德遜城市廣場的標誌性空間之一,由Nelson Byrd Woltz Landscape Architects與Heatherwick Studio合作設計,擁有5英畝的公共廣場、花園和綠化帶。這片新公園空間與高線公園(High Line)、哈德遜公園大道(Hudson Park & Boulevard)及貝拉·阿布扎格公園(Bella Abzug Park)無縫連接,為曼哈頓西區從甘斯沃爾特街(Gansevoort Street)到時代廣場(Times Square)創造出一片連綿不斷的開放空間,使這裡成為曼哈頓自中央公園後所開發出的最龐大的公共空間網絡。公共廣場與花園區是哈德遜城市廣場14英畝開放空間中的一部分。
……「容器」(Vessel),由Thomas Heatherwick及Heatherwick Studio設計的哈德遜城市廣場公共廣場與花園區中心標誌,也將成為紐約市的新都市地標。由154個錯綜複雜的樓梯連接層、2,500級獨立階梯和80個休息層構成的「容器」將為公眾提供長達一英裡的垂直攀爬體驗和曼哈頓西區最獨特的景致之一。現已可通過 www.hudsonyardsnewyork.com/discover/staircase/ 了解限時免費入場服務的詳細信息。我們希望各位遊客能在參觀結束離開「容器」時在行動裝置上提交關於該地標的永久名稱的建議。
……零售餐飲區,位於哈德遜城市廣場20號的紐約市高端購物及餐飲集中地。在這個佔地100萬平方英尺的零售中心裡和匯聚了紐約市其他地方都無法與之匹敵的購物與餐飲體驗,零售區商戶包含從奢侈品到快速時尚等各大領域的領先品牌、眾多數位化本土品牌的旗艦店以及極具想像力的文化展覽。餐飲區能提供早、午、晚三餐各類食物和價格全面、互補的飲食體驗。
園區在未來數月內還將陸續開放的其他亮點包括:4月5日The Shed,6月Equinox Hotel®,西半球最高的戶外觀景臺Edge預計將在2020年上半年正式開放。