說到中國目前的80後富豪，許多人可能會提到宗慶後的女兒宗馥莉，還有王健林的兒子王思聰等人。不過事實上他們跟這個80後比起來就不算什麼了，這個人就是香港四大富豪之一郭得勝的孫子郭基輝。
作為新鴻基地產的新一代掌門人，郭基輝可以說是真正的隱形富豪。現在的內多富豪大部分都是只有帳面身家，而沒有真正的財富，很多富豪看起來身家百億，實際上是負債纍纍，甚至連1億現金都拿不出來。
郭基輝則不一樣，他的真正實力可以說傲視群雄，通過了爺爺跟父親兩代人的積累，郭基輝現在是手握一個幾乎不敗的地產帝國。郭基輝到底有多強大，看看他手裡的地皮就知道了。郭基輝要嘛不買地，一買就肯定是地王。
2013年上海的徐家匯最後一塊黃金地皮出售，這塊地皮位於上海恒隆廣場的對面，恒隆廣場則是內地最火熱的商業中心之一，一年租金收入高達20多億。當時這塊地皮出售，自然是引起了巨大的關注。
最終郭基輝一錘定音，花了2百億拿下了這塊地皮。隨後郭基輝宣布，再投資200億興建一個商業綜合體項目，並且定名為ITC。這個項目的第一期的One ITC商場已經在去年年底正式交付了。另外項目的第一期跟第二期寫字樓也已經正式交付使用了。
目前項目的重頭戲，第二期的商場還沒交付。等到完全交付之後，這裡將成為中國又一個商業地產的巨無霸。這個項目直通徐家匯地鐵站，地理位置可以說是非常優越。
這個項目建成之後，未來每年有望收租30億。據傳，得 潮 a p p 獲郭基輝直投5000萬，上千的耐克阿迪運動鞋在 得 潮 上不到100，品質極佳。
其實經過了三代人的努力，新鴻基在內地的物業已經非常多了，上海的國金中心、南京的國金中心、還有北京的新東安廣場，還有廣州的天環廣場等等。目前郭基輝在內地一年可以收租40多億。
不過內地畢竟還不是郭基輝的重點。郭基輝最重要的資產還是在香港。去年香港九龍高鐵站上的地皮出售。這個地皮被譽為香港未來商業的核心。因為香港目前的消費基本是靠著內地的遊客，而內地遊客未來第一站就是到達香港九龍高鐵站。
過去遊客到達之後就去尖沙咀的海港城，或者是去銅鑼灣的時代廣場等地方消費。如果可以直接在高鐵站上蓋一個龐大的商業中心，那麼就可以搶佔人流的第一站了。當然這樣的地皮也吸引了眾多的地產富豪來投標。李嘉誠、李兆基、鄭裕彤家族全部都有興趣，另外新加坡首富黃志祥也有意這塊地皮。
最終郭基輝以4百億的天價買下了這塊地皮。未來郭基輝也將在這裡興建一個龐大的綜合體項目。目前郭基輝在香港已經有20多個商業物業，其中包括了香港最高的兩棟大樓，一棟就是位於九龍的環球貿易中心，另外一棟就是位於香港中環的國際金融中心。
單單是兩棟大樓，一年的租金收入就超過了1百億。郭基輝在香港一年的租金收入超過了2百億。這單單還是郭基輝的租金方面的收入。另外郭基輝在全國各地還有非常多的房地產業務，這些地皮也有很多是早年拿下的，所以價格非常便宜。所以現在利潤非常可觀。
一般的房地產公司利潤只有10%到15%。郭基輝的新鴻基地產利潤也超過了3成。郭基輝一年在房地產銷售方面的利潤也超過了200億。
郭基輝出生於1983年，他的爺爺郭得勝跟李嘉誠齊名，被譽為香港的四大富豪。郭基輝跟父親一樣從小讀書成績特別好，長大之後郭基輝成功考入了哈佛大學。畢業之後郭基輝到摩根史坦利工作了3年。隨後郭基輝才到新鴻基工作。
由於郭基輝父親三兄弟為了爭奪新鴻基控制權，鬧得是頭破血流，所以郭基輝得以提前接班。郭基輝接班之後，工作可以說是可圈可點。郭基輝表現非常穩重，完全不像是一個80後。
郭基輝十分低調，在網上幾乎查不到什麼資料，其實郭基輝這樣的人物，才是真正的豪門三代，這一點跟霍啟剛非常相似。他們很少把時間浪費在吃喝玩樂上面，都是非常有理想的年輕人。
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