「長收短付」、拖欠房東租金……成都青客公寓等8家企業被通報

2020-12-24 川觀新聞SCOL

四川在線記者 雷倢

12月22日,成都市住建局對成都青客公寓管理有限公司等8家企業進行通報。

經查,「青客公寓」品牌旗下成都青客公寓管理有限公司(以下簡稱成都青客)未開立住房租賃資金監管帳戶;與成都青客為同一法人代表的成都黎武公寓管理有限公司、成都果語公寓管理有限公司、成都海語公寓管理有限公司、成都火葉公寓管理有限公司未向住建行政主管部門報送開業信息,未開立住房租賃資金監管帳戶,游離在監管之外。

「美麗屋」品牌旗下北京聯優生活物業管理有限公司成都分公司、成都悅麗屋房地產經紀有限公司未開立住房租賃資金監管帳戶;其關聯公司成都美麗屋科技有限公司未向住建行政主管部門報送開業信息,未開設租金監管帳戶,游離在監管之外;北京聯優生活物業管理有限公司成都分公司涉嫌存在「長收短付」的高風險經營行為及拖欠房東租金的違法違規行為。

同時,「青客公寓」與「美麗屋」漠視群眾利益,在雙方未籤訂正式併購協議,並且未通知房東、租客的情況下,由成都黎武公寓管理有限公司收取租客原本應付給北京聯優生活物業管理有限公司成都分公司的租金,涉嫌侵犯房東、租客合法權益。

為嚴格落實整頓規範住房租賃市場秩序的要求,從嚴整治住房租賃交易行為,保護群眾的合法權益,維護健康有序的住房租賃市場環境,依據《成都市住房和城鄉建設局等9部門關於進一步加強住房租賃市場管理的通知》(成住建發〔2020〕332號)規定,成都市住建局決定對成都青客公寓管理有限公司、成都黎武公寓管理有限公司、成都果語公寓管理有限公司、成都海語公寓管理有限公司、成都火葉公寓管理有限公司、北京聯優生活物業管理有限公司成都分公司、成都悅麗屋房地產經紀有限公司、成都美麗屋科技有限公司給予通報批評、責令立即整改、信用記減分的處理。整改期間暫停上述公司在58同城等網絡信息平臺的房源發布,暫停網籤備案權限。以上公司存在的其他違法違規線索依法移送相關部門查處。

下一步,成都市住建局將持續整頓住房租賃市場秩序,努力規範機構和企業的經營行為,並將聯合發改、公安、市場監管、銀保監、網信辦等職能部門嚴厲打擊房產中介機構、住房租賃企業違法違規行為,淨化市場環境,加大宣傳力度,切實維護群眾合法權益,保障成都市住房租賃市場平穩健康發展。

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    房東:「房子是我的,沒收到租金,我有權力收房子。」租戶:「我的錢已經交了,怎麼辦?」最近一段時間,長租公寓頭部玩家「蛋殼公寓」又陷入漩渦。今年以來,由於疫情等多種因素影響,長租公寓跑路事件頻現。業務遍布全國的蛋殼公寓,更是接連傳出公寓斷網、拖欠合作夥伴帳款和房東租金的消息。△11月17日 蛋殼公寓北京總部門口,數百人維權。