惠州臨深片區在哪、帶你看惠灣-(大亞灣臨深+惠陽臨深)

2020-12-14 新房網

大亞灣坪山河西部片區和惠陽白雲新城分別是大亞灣和惠陽緊挨深圳的兩個區域;本期小編將帶大家實勘這兩個區域在售的三個樓盤。詳情可撥打開發商營銷部:132 0233 1990 高經理(中介勿擾)


  我們俗稱大亞灣臨深區域官方稱為大亞灣坪山河西部片區。整個片區位於大亞灣經濟開發區的西部,東與響水河工業園區相接;西臨深圳與坑梓、聚龍相接;北部與惠陽白雲新城片區相接。片區總面積約為14.13平方公裡。



該片區是目前大亞灣市場上單價最高也是距離深圳最近的區受到廣泛關注。


  此次主要實地探訪在這個區域中在售的榮佳國韻和大亞灣德洲城。




惠陽白雲新城片區緊鄰深圳坑梓,以惠陽區高標準打造白雲新城為契機,通過完善用地功能和公共配套設施、優化環境、打通路網,強化中心,是惠陽區重點打造的門戶形象區。



惠陽白雲新城片區主要是惠陽白雲坑地段,片區範圍:東起坪山河東岸,南至白雲路,西臨惠陽區與深圳市分界線,北靠淡水河岸

  此次主要實地探訪在這個區域中在售的保利陽光城和壹方水榭。



惠陽保利陽光城樓盤基本參數:

所屬商圈:惠州·惠陽·白雲新城

樓盤地址:淡水白雲新城內環路

開發商:保利地產

在售區域:三期

三期樓棟數:7棟

三期總戶數:1194戶

三期停車位:1373個

三期綠化率:30%

物業公司:惠州保利物業管理有限公司

管理費:1.8元/㎡·月


惠州源通壹方水榭樓盤基本參數:

所屬商圈:惠陽·白雲新城

樓盤地址:惠陽淡水內環路

開發商:惠州市新天宇房地產開發有限公司

樓棟總數:18棟

總戶數:1703戶

停車位:1996個

交樓標準:毛坯


白雲新城交通利好:14號線惠州段首站+深汕高速白雲出口

14號線惠州段線路起於新橋站,沿愛民路、白雲路、深汕公路敷設至深惠邊界,線路全長8.1公裡,惠州境內設4站,分別是新橋站、惠州南站、草洋站、白雲站。此外,此外,深汕高速規劃有白雲出口,預計將於明年開通,屆時走深汕高速往返深惠將更加便利。


任何一個一線城市的周邊,最靠近的新城區將是物業升值最快的地區,白雲新城咫尺深圳坪山零距離,一步到深圳,未來深圳東部人口外溢最直接受益的就是這片宜居宜業的熱土,臨深置業就是買房王道。

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    那麼,到了2022年深圳地鐵14號線深圳段通車後,從深圳市中心到達惠州臨深片區,就會成為一個人口大遷移的開始,惠州臨深片區的房價也將在那個時候有大的突破,但是,並不是到那個時候才是最好的買入時機,當下調控漸漸有鬆動跡象,現在正是抄底未來2年深圳與惠州實現基本通勤紅利的最佳時期。
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    如果說到這裡你還不信,我覺得你應該抱著求真務實的態度,親自去惠州跑一跑,看是不是這樣。相信不了別人,就要相信自己。深圳漲完,東莞漲!東莞漲完,惠州漲!為什麼惠州也漲了?東莞漲完,惠州漲!我之前在文章裡談到:從長遠來看,臨深片區缺乏競爭,深圳房價居高不下,大量剛需別無選擇。惠州的臨深片區,最終一定會成為深圳剛需聚集地,再大的坑也遲早會被填平。但一定要注意惠州很大,小編說的是臨深片區,推薦的是臨深的大亞灣和惠陽。
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    大亞灣臨深樓盤    萬達廣場商圈樓盤    惠州淡水南站高鐵樓盤>項目精裝均價為13300/㎡左右,樓盤亮點是田頭、田心地鐵口,臨深,地處坪山交界地方,周邊龍光城高層16000元精裝,榮佳國韻15000元毛坯房,第一期開盤七裡香堤價格有優勢,學校有大亞灣三中,華中師範附屬大亞灣小學,沃爾瑪超市,生活、教育配套比較成熟。
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    新力睿園位於深圳坪山深汕公路東500米龍海一路處,矗立臨深門戶,坪山新中心核心地段,並緊靠深圳14號地鐵線惠陽延長線路段,距離規劃地鐵出口僅幾百米距離,名副其實深圳壹站地鐵口物業。 【多維交通】——雙軌交通,無縫對接廣深港惠州新力睿園距離深圳約1公裡,距深圳地鐵14號線沙田站約3公裡,約30分鐘福田中心,廈深高鐵惠州南站約28分鐘深圳北,約48分鐘香港西九龍,約1小時廣州。
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