近日，成都的好消息不斷！
先是省政府同意設立「成都東部新區」，後是《重慶高新區成都高新區「雙區聯動」共建具有全國影響力的科技創新中心戰略合作協議》籤署。
而，就在前天（4月29日），成都又迎來一個好消息來了！
據成都市公共資源交易服務中心消息，4月29日，成都交投華聯置業有限公司拿下位於成都高新區環球中心對面的190畝商服用地（地下）、交通運輸用地（地下）地塊，成交價154萬元/畝，總成交價約2.92億元，建設用地面積約12.67萬方。
而這個「成都交投華聯置業有限公司」，股東之一就是北京華聯。
北京華聯旗下擁有頂級百貨品牌SKP，屬於一家奢侈品牌和高端百貨，是中國最能賺錢的一家百貨單店。
我們從該地塊轉讓相關文件中獲得如下信息：
一：本宗地用於布局符合成都建設國際消費中心城市及嬌子公園建設世界級商圈要求的高端零售產業項目，競得人需引入高端時尚百貨、國際精品零售、新興場景購物等業態。
二：競得人需引入近三年內單點統一收銀全球銷售排名前五或單店統一收銀稅後年均銷售額不低於70億、三年累計銷售額不低於260億元的高端百貨。總投資不得低於50億元，建成運營後6年內銷售收入累計不低於300億，納稅總額累計不低於10億元。
三：宗地出讓年限內，100%自持全部物業，不得整體或分割銷售。
該地塊轉讓要求十分苛刻，明顯就是為北京華聯SKP量身定製。該地塊的成交，可以說已經確定北京華聯SKP項目，正式落地成都！
北京華聯SKP，有多壕？
SKP作為北京華聯集團旗下的高端百貨購物中心業態，一直是高端商業的代名詞。旗下的北京SKP連續十年保持大陸地區百貨和購物中心單店銷售額桂冠，2019年北京SKP的總銷售額再創新高，達到153億元。
北京SKP店，其一開業就引入938個品牌，40%品牌為首次進入北京，並且Prada、Gucci、Fendi等眾多國際品牌都在這裡開出了品牌旗艦店、概念店和主力店。
並且，橫向對比全國商業體，它體量不大，年銷售額卻是全國第一。目前，北京SKP已成為全球第二奢侈品百貨。
2019年12月12日，北京SKP南館，即SKP-S正式開業。一開業便成為現象級的網紅，排隊打卡的消費者絡繹不絕。
而在北京之外，北京華聯目前僅開出了西安SKP一個項目。據悉，西安SKP開業就將Hermes、TOM FORD在內的600多個品牌為首次帶進西安，整個項目品牌量高達1300個，僅運營半年業績就高達24億，2019年西安SKP業績逼近42億元。
而在2017年3月，北京華聯集團、五華區政府、昆明市城投公司籤訂合作協議攜手合作，將在昆八中地塊原蘇寧環球項目投資40億元打造近40萬平方米的大型綜合體，其中昆明SKP商業建築面積預計可達15萬平方米，建成昆明市、雲南省以及西南地區最具影響力的時尚品質生活新地標。 然而，之後一直沒有後續消息。
而此次成都項目的落地，意味著，SKP在國內的第三家門店正式確定。
成都SKP怎麼建？
SKP成都店的選址，位於高新區繞城高速以北、錦悅東路以南、天府大道北段以東，也就是和全球最大單體建築環球中心一街之隔，項目南側就是交子公園。
地塊出讓文件中提到，本宗地用於布局符合成都建設國際消費中心城市及嬌子公園建設世界級商圈要求的高端零售產業項目，競得人需引入高端時尚百貨、國際精品零售、新興場景購物等業態。
根據規劃，在這裡，以交子公園為基礎，範圍東至錦華路、北至府城大道、南至天府一街、西至益州大道。將建設一個世界級商圈。
項目總面積達9.3平方公裡，囊括金融城一二三期大部分，將規劃打造3大商業集聚區，形成 「 9大購物中心+5條商業街+5個特色街區+多個公園消費體驗節點 」。
據規劃，整個商圈分為了 「 三步走 」，到2021年7月將初步形成，最終到2035年，形成國際消費中心城市的核心商圈。
未來，這裡更有地鐵1號線、11號線、18號線和29號線四條地鐵線相交，快捷交通通達全城，形成巨大人流。
而在這190畝的地塊中，將建設成都首個，也是最大的錦城廣場P+R停車場。它是停車場也是城市航站樓，在這裡可以換乘公交、地鐵，更可以通過它，直達天府國際機場。
現在的交子公園周邊，已成型的建築就有天府國際金融中心雙塔、環球中心、In99、N個甲級寫字樓，擁有巨大高淨值人流。
最大P+R停車場+城市候機樓+或比3個足球場大的露天音樂公園+第三座SKP+世界級超級商圈……
按照開發建設要求，該項目需在土地交付之日6個月內開工建設，並要求34個月內竣工！也就是說，最遲2023年中，項目就能完工。
正如IFS-太古裡之於春鹽商圈，未來環球中心，包括SKP等在內，也將是商圈的中心。
超前的一流規劃、設計前沿，規模全國唯一。
成都，一個世界級商圈，正強勢崛起！
推文摘自@不二成都