杭州市規劃局消息，《杭州市大學畢業生人才公寓修建性詳細規劃》通過批覆。作為杭州市政府今年為老百姓辦的「十件實事」之一，該項目已進入實質性階段，預計10月底啟動建設。
杭州人才結構「三多三少」杭州人才結構目前呈現出「三多三少」，即低學歷人才多、高學歷人才少，初級人才多、高級人才少，高級人才中年齡偏大的多、年輕的少，所以吸引更多的大學畢業生留杭或是來杭就業安家，是杭州完善人才結構的當務之急。
房價成為不留杭最大原因專項調查顯示，目前在杭大學畢業生租房居住的比例最大，佔69%；78%的被調查者認為，制約和影響其在杭發展的最主要因素是生活成本高昂；近50%的被調查者認為，合理的月房租為400—600元；而89%的被調查者表示，目前實際月房租超過400元；被調查者平均每人月房租支出為624元。在浙江大學人氣最旺的校園網BBS上，近千人參與了「畢業了，你會留杭嗎？」的問題調查，結果45%的大學生選擇離開杭州，其中80%的大學生提出「房價問題」是導致選擇不留杭的主要原因。如果以45%離杭比例算，2003年在杭高校畢業生人數42100人，將有18945人會離杭，其中15156人是因為房價過高而離杭。
人才公寓明年陸續推出今年1月，省委省政府《關於大力實施人才強省戰略的決定》提出，要建設一批高層次人才公寓或周轉住房，切實避免因房價而導致的人才流失。3月，杭州市委市政府《關於大力實施人才強市戰略的決定》提出，「創業在杭州」。有關建設大學畢業生人才公寓的設想由此產生，並成為杭州市政府今年為民辦的「十件實事」之一。
除了此次規劃的位於祥符地區的大學畢業生人才公寓之外，杭州市政府還將在下城、西湖、江幹3個區各規劃一處大學畢業生人才公寓區塊，目前正進行選址，預計明年可陸續推出。
入住需要資格審定大學畢業生人才公寓，並不等於商品化的「單身公寓」，其設施的完備也有別於傳統的「單位集體宿舍」。
「專項調查」顯示，被調查的大學畢業生都希望住進有獨立衛浴、寬帶上網、單獨起居空間和有線電視的公寓；76%的被調查者認為，合租時人均居住面積應不少於20平方米。根據慣例，人才公寓除了「租金低廉」外，均是成套公寓，大多經過裝修，生活配套齊全，主要針對高層次人才暫時居住周轉為主，入住需要經過資格審定。
規劃居住人才4920人根據《杭州市大學畢業生人才公寓修建性詳細規劃》，杭州大學畢業生人才公寓，將位於杭州市祥符鎮孔家埭村，東臨大吉路，南臨長青路，西臨豐慶路，北臨董家路，項目總用地約140畝，建設用地約101畝，分三期實施。與京、滬、蘇州等各地人才公寓相比，這一規模居全國領先。
人才公寓將打破「常見小區—組團—院落」傳統小區模式，以「小區—中央多層區塊—內街休閒廣場—住宅單元」的漸進式小區新模式。小區內實行智能化管理；車庫、自行車配備齊全；小區內有專用的無障礙設計；每一個樓房之間，都有不同的健身主題，主要包括羽毛球場、桌球場、太極廣場、單槓等。
規劃總建築面積11萬平方米；規劃大學畢業生人才公寓總居住戶數4100戶，總居住人口4920人，戶均居住面積23平方米。
●背景粘貼國內人才公寓大致包括：青年公寓、高級人才公寓、高級專家公寓、專業人才公寓、博士公寓、留學生公寓等。
蘇州工業園區青年公寓，去年11月建成，以小高層為主，戶型主要是兩人共用套間，每套82.6平方米左右，配有衛浴、廚房、寬帶、門禁對講系統等，月租每平方米26元。
上海浦東人才公寓，1994年建成使用至今已先後接納入住1500人次，主要面向本科以上人才，戶型主要是二居室、三居室，有裝修，有單獨居室，最低租價每人每間240—320元，最高租價每人每間1300—1400元。
北京海澱區人才公寓，全部為成套公寓，有一、二、三居室多種戶型，家具齊備可直接入住，一次籤約最長居住兩年，買房或其他方式解決住房者即停止租用。