凱德商用23億港元收購日本東京一購物中心

2020-12-12 搜狐焦點

　　觀點地產網訊：7月30日，凱德商用發布公告稱，公司於7月27日通過日本私募基金收購日本東京的一家購物中心Olinas Mall。

　　Olinas Mall於2006年落成，位於東京墨田區錦系町，為區內的購物中心之一。同時，Olinas Mall 也是一個綜合體的組成部分，購物中心直接連接一座住宅樓及一座辦公樓，總建築面積約58.3萬平方尺，停車位853個。

　　該購物中心集合眾多業態租戶，目前出租率為100%。主力租戶包括賽標(XEBIO，一家體育用品零售商)、東寶影院(TohoCinemas)、嬰兒玩具反鬥城(Babies「R」Us)和東急百貨(TokyuStore)。

　　目前，該購物中心的淨物業收益率超過6%，凱德商用表示，透過租戶重組及積極的商用物業管理可進一步提高淨物業收益率。

　　另外，凱德商用還表示，此次收購，旨在以更有效運用資本的方式達至規模效益及隨時運用當地資金。同時也將加強其於日本的物業組合，並可擴大其在日本的零售商網絡。

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