如今的高房價，百姓怨聲載道。作為剛需一族，做夢都想要買一套屬於自己的房子，生活的目標，奮鬥的意義都是圍繞著房子展開。除了買不起的，動輒上萬每平的房價，許多家庭即使能勉強買上，也需要兩代甚至是三代人出力，同時伴隨著高額房貸。
社會的建設靠年輕人的多樣性支撐，但許多踏出校門的有志青年，在高房價面前也不免變得世俗，變得現實。毫不誇張的說，當今社會，你沒房子，也意味著娶不到老婆，意味著孩子上不了好學校，畢竟高房價下值錢的並不是鋼筋水泥，地皮，而是以房子展開的各類附屬資源。
一方面是剛需買不起，一方面又是有錢人和炒房客的瘋狂囤房，這部分人佔據著房地產行業的半壁江山，一路順風順水，高房價背後是投機者的狂歡。2019年住房不炒等的深入貫徹，是房地產開始下行的訊號，且這一趨勢將會一直持續。
從最近的幾次大會不難看出，2020年的指導方針和具體落實政策都基本敲定，也就是說，2020年將有幾個方面是必須要做的，而且也是迫在眉睫的。從經濟角度來看，大方面是這樣的，「宏觀政策要穩，微觀政策要活，社會政策要託底」。
這就是2020年國家在房地產方面要幹的三件大事，這其中一環扣一環，絕不是孤立的存在，他們之間相互影響相互促進，確保穩定，確保房價不會大起大落，確保每個人都享有更高層次的住房需求。
這也不難理解，從上世紀日本房價崩盤就能得出一些結論，一路上漲的房價對社會危害到底有多大。在1991年的時候，日本樓市泡沫在破滅前大家還在瘋狂購房，但是就在這一年，日本的經濟泡沫破了，房價開始大跳水，這一跳就跳了十年，直到2002年才止住下跌的步伐，漸漸回暖，大家無一倖免，財富被洗劫一空。
許多日本家庭都陷入了支離破碎之中，特別是貸款買房的家庭，當時自殺新聞頻發，很多人大家習以為常，日本被一陣烏雲籠罩。同時房地產的崩盤連帶著其他行業陷入破產危機，當時銀行也倒閉了許多，畢竟房價崩盤，斷供潮襲來，銀行只能被迫託底。
當此時有一部分人卻是很幸運的，就是當時未買房者。在這十年間，日本的房價從272萬日元每平米跌到了61萬每平方米，房價跌了70%多，幾乎到了谷底。且這部分人多少還有積蓄，此時進入樓市，低價就能買到優質的住宅，簡直就是撿了大便宜。
由於90年代的末的經濟危機，現在許多日本的家庭寧願租房子住也不願意買房，當然前提是日本租房也是很便宜的。但中國來看，不單單買房是高房價，租賃市場來看，租房的成本也很高。拿小編所在的杭州來看，一個20平米的單間差不多房價是1300。
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