大阪這些地方可以作為日本投資房產的重點來關注

2020-12-10 向日葵家日本房產移民

如今生活節奏加快,靜下心來閱讀或許已經成為一種奢侈。自然而然,名為「關鍵詞」的救星出現了。它不僅幫我們壓縮了時間成本,也為我們理清思路,使內容變得簡潔易懂。

如果問到「理想居住環境」的關鍵詞,你的腦海裡是不是開始出現:朝向,交通,知名度,綠化...等一系列的詞組?我遇到很多想在日本投資房產的人,在最初選擇房產時的「理想」,遠不止這些詞組所能概況。但我想說,自身喜好固然重要,既然是想在日本投資房產,當然需要關注一下日本當地人的選擇。

「關西最適合居住的區域」在媒體的調查結果中揭曉。這次以日本關西圈的1450個車站為對象,是居住滿意度調查中前所未有的大規模正式調查,具有一定的參考價值。如果想了解這些區域有什麼好立地、優良房產,可以加微信號聊聊:DFSLDFSL

「關西圈居住好感度最高的車站區域排行榜」2019前5位

1. 兵庫縣西宮市夙川(阪急神戶本線)

2. 大阪市北區南森町G(大阪地鐵谷町線)

3. 兵庫縣西宮市西宮北口(阪急神戶本線)

4. 神戶市灘區六甲道(JR東海道山陽本線)

5. 神戶市東灘區岡本G(阪急神戶本線)

這些車站區域大部分都是住宅區,並不是繁華街和換乘大站。作為住宅區而獲得較高評價的現象,在日本全國範圍內都有相同的趨勢。

「關西圈居住好感度最高的自治體排行榜」2019前5位

1. 大阪市天王寺區

2. 大阪市西區

3. 神戶市灘區

4. 大阪市北區

5. 大阪府箕面市

「關西圈居住好感度最高的自治體排行榜」2019前5位

1. 兵庫縣蘆屋市

2. 兵庫縣西宮市

3. 兵庫縣寶冢市

4. 神戶市東灘區

5. 大阪府箕面市

相關焦點

  • 日本房產投資,大阪北區可作為投資重點關注?!
    日本大阪房產還是值得投資的,一點都不晚,進行房產投資的你不會錯過末班車。大阪房產最好的投資推薦地區是北區、中央區、浪速區、天王寺區及阿倍野區。大阪有著先進的醫療技術水平、優質的教育模式、每年外來人口眾多出租率有保障。
  • 【日本經營管理籤證】日本大阪房產如何投資,投資大阪房產靠譜嗎?
    日本大阪府作為日本政府劃定的全國特別發展戰略特區之一的近畿戰略發展經濟圈範圍內的重點發展城市近幾年得到飛速發展。東京和大阪作為日本政府重點打造的超級都市經濟圈,越來越受到海外投資客的青睞。
  • 日本房產投資,為何大阪是首選?
    投資日本房產逐漸成為海外資產配置的熱門之選,雖然日本房產無法像東南亞地區那樣暴漲,誕生在發展穩定,作為避險資產卻是優選。日本首都東京一直是人們投資的熱門城市,相比之下,大阪的房子比東京的房子投資熱度要高不少,原因是大阪成為日本近十年市場預期漲勢最好的地方。
  • 日本房產:大阪憑什麼異軍突起?
    日本房產作為眾多國內房產投資者的關注重點,這幾年還是引起了很多議論的,尤其是針對投資日本房產選擇哪個城市好這個問題,大阪的呼聲漸高。那麼大阪房產為何異軍突起呢?大阪房產有哪些優勢吸引了投產投資者們呢?下面日本東寧地產就來詳細介紹一下。
  • 日本房產的投資「新貴」——大阪
    日本投資和開發市場的關注度迅速攀升, 躋身2019亞太區投資推薦排名前五。亞太房地產區內前四大前景最佳房地產市場中,東京和大阪榜上有名。東京已經連續3年蟬聯最具投資前景城市寶座,大阪為新上榜城市!由於東京房價總體偏高,不少投資人已經開始轉投大阪房地產市場。
  • 在日本大阪進行房產投資的「誘客裝置」
    在日本國內經常處於第二梯隊的大都市大阪,逐漸開始發揮其力量。如果想要領先於現狀一步,就會關注大阪的未來可行性。從目前情況看,難波、心齋橋、梅田都是大阪能聚人的區域,交通路線網也非常發達。作為前往文化遺產眾多的京都和奈良的據點,除居住、投資外,大阪也是非常受遊客歡迎的。著眼於未來,2025年「大阪世博會」的經濟效益,估計為2兆日元。具有展示各國物產和技術意義的世博會歷史悠久,日本的首次參加可以追溯到江戶時代。此後在日本舉辦是在1970年,舉辦地選在大阪,吸引了國內外超過6000萬人的到來。
  • 日本房產投資:日本大阪房價走勢如何?發展潛力大嗎?
    日本一直是國際投資者的必爭之地,因為這裡擁有發達的旅遊業,而且因為日本的房產市場發展勢頭良好,房產價格走勢也不錯,所以很多人都想在日本試水房產投資項目。大阪作為日本房產投資的熱門城市,也正在吸引著越來越多投資者的關注。那麼日本大阪房價走勢如何?市場發展潛力大嗎?
  • 日本房產投資中「蒸蒸日上」的關西大阪
    即將舉辦2020年東京奧運會的餘波已經波及到了日本全國,當然也包括關西地區的大阪。大阪的房產市場持續著繁榮,有預測,即使是奧運會之後也會繼續保持比較高的水平。作為理由之一,近年來訪日遊客對大阪的入境需求非常高漲。
  • 大阪房產投資,這個地區值得關注!
    大阪是日本第二大城市,也是近年來日本全國海外房產投資最熱門的城市之一。在東京地價日益上漲的情況下,大阪房價為東京房價的70%左右且回報率幾乎和東京房價持平,這些無疑成為眾多投資者喜愛投資大阪房產的原因之一。之前東寧君說過投資日本房產的優勢,其中一點就是吸引人的租售比。
  • 日本房產投資,為什麼選擇大阪房產?
    大阪,日本第二大都市。大阪常年溫和溼潤的氣候,獨特的人文景觀和自然風光每年都吸引著數以百萬計的遊客來這裡。大阪的經濟、生活環境也吸引著大量的海外人士到此長住和置業。相對於東南亞各國,日本的房產一直以來都以「穩」著稱,房產質量有保證,穩定的租金和較低的貸款利率是日本房產的重要特徵。
  • 日本大阪房產投資,又是一個紅利期!
    日本旅遊業發展迅猛,傳統的酒店行業住宿供不應求,急速增加的外國遊客與客房不足的矛盾日益嚴重。那麼,日本酒店住宿設施的嚴重不足是否會給日本房產市場投資帶來新的機會呢? 相關經濟評論家表示,答案是肯定的。面對這一機遇,來自世界各個國家及地區的投資者紛紛湧進日本房產投資市場。有數據顯示,2019年三季度中國人對日本房地產諮詢指數達8933.3,同比增長1260.9%、環比增長179%。在日本房產市場中東京房產佔55%份額,大阪佔35%。
  • 投資日本房產 我勸你首選大阪
    投資日本房產漸成海外資產配置的熱門之選,雖然日本房產無法像東南亞地區那樣暴漲,但勝在發展穩健,作為避險資產實屬優選。與投資國內首選一線的邏輯相似,投資日本房產,無外乎選擇東京、大阪這兩個經濟最發達的城市。東京作為日本首都和第一大城市,投資價值良好,但要論投資潛力,大阪更佳。
  • 日本大阪房產,現在投資還有升值空間嗎?
    放眼看去,世界上設立博彩場所的國家或城市,澳門、新加坡、濟州島、拉斯維基等都因此吸金無數,其中房地產領域更是惠及無限,這對想去投資日本大阪房產的人來說可謂是不可錯過的良機。據日媒報導,賭城將定位在大阪沿海人工島「夢洲」,這是一個靠填海造陸而成的人工島,主要是因為賭城的佔地面積過大,無法建在市區。由圖可以看到,與夢洲最近的區是大阪的西澱川區、此花區和港區。
  • 日本房產投資分析——東京/大阪篇
    近幾年,國內掀起了一股去日本買房投資的熱潮。 日本明年將迎來東京奧運會,加上2025年大阪世博會,這些國際盛事勢必會給房產市場帶來全新助力,從而也導致日本房產投資更加火熱。
  • 大阪房產市場究竟有何投資競爭力?
    投資日本房產的人群從2015開始呈現暴漲趨勢。東京一直是國人投資的熱門城市,而隨著2019年G20峰會、2019大阪橄欖球世界盃、2025大阪世博會、博彩業開放等一系列利好的刺激下,大阪的房產市場也迎來了春天。目前大阪房產的投資利潤都非常可觀。大阪的房產市場持續著繁榮,有預測,即使是奧運會之後也會繼續保持比較高的水平。
  • 日本房產投資,當然是宜居城市更適合!
    在日本房產投資的國內投資者,在日本選擇房產進行投資的時候,可能更多的是看哪裡的房產投資回報率更高,哪座城市的經濟發展更為繁榮。但是日本東寧地產卻認為,投資者們在選擇日本房產的時候,應該更多地從居住者的角度去思考,畢竟大多數投資者都是想在日本收房租當日本房東的,那麼日本房產投資,當然要選宜居城市購買房產。據2019年公布的日本人最想居住的城市排名顯示,神奈川縣的橫濱市,仍然延續往年的排名,位列第一。事實上,自從2005年有此項調查以來,橫濱市就一直是日本人最想居住的城市。
  • 大阪房產投資,這兩個區值得關注!
    大家都知道房產投資中大阪是個不錯的城市,房產價格也不是很高,所以是近些年來海外投資的熱門城市之一。相比國內市場,大阪的地價正在快速的上升,排在前三位的中央區、北區、西區的增長率均在大阪市平均值上!今天東寧君給大家帶來的是大阪北區和西區這兩個區域的公寓,兩套位於北區,兩套位於西區。公寓地理位置好,交通方便,每套都有租客,而且收入比較高,比較適合投資!
  • 日本購置房產,大阪的熱度為何持續飆升?
    更多精彩內容請關注我們日本首都東京一直是人們投資的熱門城市,居住在世界各地的華人,敏感地嗅到了日本房地產的真正價值,來日本購買房地產的風潮正在興起。相比之下,大阪的房子比東京的房子投資熱度要高不少,原因是大阪成為日本近十年市場預期漲勢最好的地方。2019年開始,中國人投資大阪的熱潮正逐漸興起。
  • 大阪房產投資機遇:G20之後的杭州,G20之前的大阪
    在當下日本置業熱的情形下,大阪房產也成為了投資者青睞的投資目的之一。相對於東京房產,大阪房價為東京房價的70%左右,大阪的投資回報卻和東京一樣。日本大阪的遊客人數在2018年的時候,直接突破了1000萬人,足以可見,大阪這個地方每年的人流比例一直都是直線上升趨勢。G20的舉辦,必將使大阪的國際地位進一步提高,吸引更多的流量和投資進入。
  • 日本房產投資最全攻略!
    一直以來,日本房產價格便宜,一百萬左右就可以購置一套房產,並且配備精裝修,擁有永久產權,世代延續,建築質量非常好,抗震技術在全球也是數一數二的,更有可觀的投資回報率,這些利好吸引著各國投資者前往日本購置房產進行投資。 1、美國黑石集團1900億日元在東京購買5000套住宅。