大家都知道房產投資中大阪是個不錯的城市，房產價格也不是很高，所以是近些年來海外投資的熱門城市之一。相比國內市場，大阪的地價正在快速的上升，排在前三位的中央區、北區、西區的增長率均在大阪市平均值上！今天東寧君給大家帶來的是大阪北區和西區這兩個區域的公寓，兩套位於北區，兩套位於西區。公寓地理位置好，交通方便，每套都有租客，而且收入比較高，比較適合投資！
●北區●
大阪北區有著全市最繁華的超級商圈——梅田商圈。這裡有多個百貨公司和商業設施，不少公司總部在這裡設置，是關係最重要的商務區之一。梅田到中之島，是日本最重要的金融商業街，這裡成為了一個非常繁華的商業區。購物、餐飲、住宿和娛樂設施雲集，大量寫字樓林立，高端、時尚是這裡的標籤。
此外，北區還是大阪的重要交通樞紐，大阪站和梅田站在這裡設置，去往大阪各地，以及其他城市都比較方便快捷。北區也是大阪優質的住宅區之一，著名梅田商圈就在北區。周邊基礎設施十分齊全，在租賃市場中是非常搶手的地段，選擇北區投資房產十分可靠的!
北區推薦公寓①
房屋位於大阪市北區浮田2丁目3-20，房屋共4線3站可利用，從公寓到達阪急千裡線·地下鐵堺筋線［天神橋筋六丁目］站步行3分；到達地下鐵谷町線［中崎町］站步行10分；到達JR大阪環狀線［天滿］站步行10分。公寓附近交通比較便利，到達各個站點的步行距離都在10分之內。
公寓售價90多萬元人民幣，RC造，地上12層44戶，2005年11月建築完成。公寓現在正在「賃貸中」，房屋面積20.94㎡，贈送陽臺面積。公寓每月管理費5,420日元，每月修繕金1,070日元，合計每年共77880日元（約5100元人民幣）。公寓每月收入66,000日元（約4300元人民幣），每年收入792,000日元（約51600元人民幣）。
公寓周圍除了交通比較便利外，周邊設施也比較齊全，步行可到便利店、醫院、公園、學校、居酒屋等地。公寓距離天神橋筋商店街也很近，天神橋筋商店街是橫跨在大川的天神橋為起點向北延伸2.6公裡的日本最長的商店街。街內應有盡有，共有六百多家店鋪並肩經營，是當地居民的日常生活不可缺少的商店街。可以說這套公寓不論是地理位置、交通情況還是價格，都可在投資考慮中。
北區推薦公寓②
房屋位於大阪市北區天滿3-5-1，這套公寓周圍也比較便利，有4線3站可利用，從公寓到達JR東西線［大阪天滿宮］站步行6分；到達地下鐵谷町線·堺筋線［南森町］站步行8分；到達京阪本線·地下鐵谷町線［天滿橋］站步行8分。公寓到達各個站點都在10分鐘內，比較便利。
公寓售價90多萬元人民幣，RC造，地上9層共38戶，位於3層，2005年7月建築完成。公寓目前正在「賃貸中」，房屋面積23.10㎡，贈送陽臺面積。公寓每月管理費5,590日元，每月修繕金1,200日元，合計每年共81,480日元（約5300元人民幣）。公寓每月收入68,000日元（約4400元人民幣），每年收入816,000日元（約53100元人民幣）。
公寓位於中之島公園附近，中之島公園是大阪市的首座公園，裡面提供了咖啡廳、餐廳等休閒空間。公寓距離大阪城公園也不是很遠，坐車6分鐘可到達。公寓附近設施比較齊全，學校、餐廳、醫院等應有盡有，加上交通便利，房內有租客，不僅可以到手就有收益，公寓空室率很低。
● 西區 ●
西區有大量的高檔公寓，也因此毗鄰中央區，吸引大量人口入住，因為獨得年輕人的喜愛，因此西區是大阪市老齡化程度最低的一區。西區有大量的高檔公寓，毗鄰中央區，吸引大量人口入住。在交通上，西區南北有四橋沿線、難波沿線及新難波沿線，東西有中央大道、長堀大道這些貫通東南西北的幹線道路網。而且作為交通設施，地鐵四橋線、千日前線、中央線、長堀鶴見綠地線在市內縱橫交結，形成整齊有序的街區。如果選擇投資，西區也是不錯的選擇！
西區推薦公寓①
房屋位於大阪市西區靱本町2-9-10，公寓附近有多線3站可利用，從公寓到達地下鐵千日前線·中央線［阿波座］站步行2分；到達地下鐵四つ橋線·中央線·御堂筋線［本町］站步行10分；到達地下鐵長堀鶴見綠地線·千日前線［西長堀］站步行12分。
公寓是RC造，地上13層共48戶，位於7層，2014年建築完成。公寓是角部屋，兩面採光，房屋面積58.00㎡，目前正在「賃貸中」。公寓每月管理費14,680日元，每月修繕金5,800日元，合計每年共245,760日元（約16000元人民幣）。公寓每月收入156,680日元（約10200元人民幣），每年收入1,880,160日元（約122400元人民幣）。
公寓除了交通便利，步行可到達靱公園，靱公園作為商業街最後那個的休息處而備受青睞的公園。春有浪漫的櫻花，秋有好看的櫸樹紅葉。公園裡的東側有一個玫瑰園，內種有151種，近3200株的玫瑰，春天和秋天整個公園都被甘甜的香味所籠罩。公寓附近便利店、餐廳、學校等設施齊全，周圍環境好，公寓內有租客，年收入高，房屋面積相比其他公寓大。如果投資，這套公寓是個不錯的選擇。
西區推薦公寓②
房屋位於大阪市西區新町3-6-19，公寓附近交通便利，有4線3站可利用。從公寓到達地下鐵千日前線·長堀鶴見綠地線［西長堀］站步行2分；到達地下鐵 中央線·千日前線［阿波座］站步行7分；到達地下鐵四つ橋線［四ツ橋］站步行10分。
公寓售價140多萬元人民幣，RC造，地上13層共72戶，位於12層，2013年1月建築完成。公寓現在正在「賃貸中」，房屋面積36.54㎡，贈送陽臺面積。公寓沒有管理費7,970日元，沒有修繕金4,380日元，合計每年共148,200日元（約9700元人民幣）。公寓每月收入93,700日元（約6100元人民幣），每年收入1,124,400日元（約73700元人民幣）。
公寓附近交通便利，都在10分鐘內，而且利用線路較多，公寓處於「賃貸中」，收入高都給公寓帶來了收入。公寓步行可到達郵局、公園、便利店、學校、醫院等地，可以說是非常方便了。
四套公寓都是位於大阪，投資門檻低，收入高，到手就有收益，投資是個不錯的選擇，如果喜歡就和東寧君聯繫吧！