2020年9月22日，因市政工程建設需要，大連光明路延伸工程正式啟動了，目前已發布擬徵收告知書，通知有兩種拆遷補償方式可選，分別為選房和貨幣。
2020年8月28日，大連市中山區城區建設服務中心發布附生效條件協議搬遷告知書。
因棚戶區改造，擬徵收中山區春華街紅星樓及相鄰一層平房，附生效條件補償安置方式為全部採取貨幣補償。該地塊摸底總戶數為131戶，
籤約期限內，籤訂協議戶數達到改造範圍總戶數100%，協議生效，未達到100%，項目終止，協議不發生效力。
大連的這兩處地方要拆遷了，補償標準是多少呢？
一、我們來看看法律標準和地方文件吧。
根據土地權屬，補償分為國有土地上房屋補償和集體土地上房屋補償。
1、國有土地上房屋補償
《國有土地上房屋徵收與補償條例》（以下簡稱條例）第十七條規定，
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
該《條例》第十九條規定，
對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
2、集體土地上房屋補償
對於集體土地上房屋的補償標準，可參照大連市徵地區片綜合地價標準。
9月8日，大連市人民政府辦公室發布了最新的《大連市徵地區片綜合地價標準》，本輪徵地區片綜合地價是指徵收農民集體一般農用地，徵收農民集體建設用地參照一般農用地綜合地價係數調整1.0，也就是說農民集體的一般農用地和建設用地的綜合地價是一樣的，村裡的房屋一般就是集體的建設用地。
徵地區片綜合地價包括土地補償費和安置補助費標準，不包括法律規定用於社會保險繳費補貼的被徵地農民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用。
中山區、西崗區、沙河口區範圍內建設項目使用國有農用地和未利用地的，比照甘井子區I類區片綜合地價標準補償
大連市徵地區片綜合地價標準
單位：萬元/畝
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撰稿：苗盼盼/審稿：嶽綱舉/編輯：馬睿一
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