1.1項目名稱
陝西蒲城永信食品有限公司新建花生醬(及花生休閒食品) 項目
1.2項目承建單位
陝西蒲城永信食品有限公司
1.3項目負責人
張銀生(董事長)
1.4項目建設地址
陝西蒲城永信食品有限公司附近
項目主要建設內容包括：①新建花生醬生產車間3座，建築面積1500平方米，磚混結構；②原料預處理車間2座，建築面積1000平方米，磚混結構；③原料儲存庫2座，建築面積1000平方米，磚混結構；④綜合宿辦樓1座，建築面積800平方米、兩層、磚混結構；硬化道路（場地）1000平方米；⑤設備購置及安裝。
1.5投資估算
項目估算總投資1340萬元。其中土基建工程700萬元，附助工程100萬元，設備購置及安裝500萬元，前期費用10萬元,不可預見費用30萬元。
1.6經濟效益
項目建成後，年產值可達到2000萬元，稅收120萬元。實現利潤480萬元，3年可收回全部投資。
2.1蒲城縣概況
2.1.1自然條件
蒲城縣位於陝西省關中平原東北部，地處東徑109°20′09″—109°54′53″,北緯34°44′56″—35°10′34″之間，屬關中平原到黃土高原的過渡地帶。東與澄城、大荔相接，西連富平、銅川，南臨渭南市臨渭區，北依白水，東西長52.8公裡，南北寬47公裡，全縣總面積1583.58平方公裡。
蒲城縣屬暖溼帶季風型大陸性氣候，四季分明，冬季乾冷少雨；春季寒暖多變，多風少雨；夏季天氣炎熱，高溫高溼，常有伏旱；秋季氣溫遞減較快，多連陰雨。災害性天氣以乾旱為主。全縣年平均降雨533.2毫米，蒸發量1608.7毫米。光熱資源充足，水資源貧乏。年平均氣溫13.2℃，年日照時數為2305.4小時，無霜期222天，積溫比較穩定。常年主導風向為東北風，最大風速為40m/s。
蒲城縣地表水系流量小，地下水資源豐富。水系有洛河及支流白水河、大峪河等，地表年均逕流量9.672億立方米。全縣地下水貯量大，可開採總量6717.88萬立方米。中部臺源地帶，地下水貯量多在60-200米以下，水質較好，既可飲用，也可用於灌溉。
2.1.2社會經濟概況
蒲城縣轄24個鄉鎮，373個行政村，總人口76萬人，其中非農業人口14.6萬。2005年全縣國內生產總值37.57億元。農業經濟以糧食生產和果業生產為主。糧食作物有小麥、玉米，常年產量穩定在2.5億公斤左右。果林面積46萬畝，主要品種有「重泉」牌酥梨和「堯山」牌蘋果，常年產量穩定在40萬噸左右，果品遠銷南方各地和東南亞各國。近年來，畜牧養殖業發展勢頭強勁。2005年，全縣畜牧重點村發展到65個，示範養殖小區增加到15個，規模養殖戶達到2300多戶，畜牧業產值達到1.7億元，工業經濟以建材、煤炭、電力、花炮和農副產品加工為主。現有規模以上企業35個，主要產品有水泥、煤炭、煙花、爆竹、飼料、濃縮果汁、方便麵、小麥粉等。
2.2企業概況
陝西蒲城永信食品有限公司（前身蒲城永信釀造廠）成立於1992年，地處洛濱鎮南街，佔地面積30餘畝，是一家專門從事醬醃菜、醬製品研發、生產、銷售為一體的食品加工企業。該公司註冊資金180萬元，固定資產1000萬元，現有職工120餘人。
陝西蒲城永信食品有限公司，始終堅持以「誠信、務實、創新、團結、拼搏、發展」為核心，以「品質鑄就品牌、誠信創造未來」為宗旨，努力為廣大消費者生產高品質、多品種的調味佳品。根據市場需求，憑藉自身的研發能力，取眾家之精華，先後推出「永信」牌和「延興源」牌醬醃菜、醬製品、發酵性豆製品，精製禮盒等五大系列，百餘個品種，深受廣大消費者的喜愛，其主導產品「香辣花生醬、醬香八寶、香辣八寶、榨菜、糖蒜、五香豆豉」等產品暢銷西北數省，曾榮獲中國中輕產品質量保障中心「質量達標放心產品」榮譽稱號，是渭南市農業產業化經營重點龍頭企業。
3.1項目建設是加快縣域經濟發展的需要
近年來，蒲城縣經濟發展取得了一定的成效，但與周邊發展較快縣市，特別是南方一些縣市比較，還處在非常落後的位置，急需加快發展。客觀分析我們發展落後的主要原因，是工業企業太少，工業總量偏小，農副產品加工生產能力低，仍以出賣初級農產品為主。實施該項目可延長農業產業鏈，增加農產品附加值，同時可帶動第三產業發展。
3.2項目建設是促進農業生產發展的需要
蒲城是傳統的農業大縣，是陝西省的主要商品糧生產基地。主要糧食作物有：小麥、玉米，經濟作物有：蘋果、酥梨、棉花、花生、大豆、芝麻、蔬菜等。該項目實施後，需要大量的花生作為原料，我公司已與縣鏡內的孫鎮、龍陽、龍池、永豐、平路廟等鄉鎮建立了蔬菜種植基地。花生的種植水土適宜，加之相鄰大荔縣也屬花生豐產區，農副產品需求量可增加農民的收入，必將進一步促進本縣農業生產的發展。多年來，我們也積累了生產花生醬產品的經驗，花生醬的質量、口味得到了市場和消費者的認可。
3.3項目建設是企業自身發展的需要
陝西蒲城永信食品有限公司經過十多年的發展，推出了自己的系列名牌產品，在釀造行業佔有一定的市場的份額，醬菜、醬製品系列已銷售到西北多個省市。但由於企業原有的生產設施、機器設備已經老化，生產能力下降，產品供不應求，不能適應市場發展和企業自身發展的需要。實施該項目可以改變企業的落後現狀，擴大醬製品生產能力，提高產品質量，滿足市場和企業發展的需要。
4.1項目建設地址
擬建項目位於洛濱鎮南街，陝西蒲城永信食品有限公司附近（也可考慮在蒲城工業園區），佔地面積30餘畝。
4.2建設條件
4.2.1氣候條件
項目區屬暖溫帶大陸性季風型氣候，四季分明。春季溫暖乾燥；夏季炎熱多雷陣雨，間有伏旱；秋季涼爽溫潤；冬季寒冷乾燥，氣溫低，雨雪稀少。全年平均氣溫13.2℃，年平均降雨量541.7mm，多集中在7、8、9月。全年主導風向為東北風、東風，次風為東南風、西南風，西北風出現機率最少。無霜期219天，全年日照時間為2282.4小時，0℃以上積溫2535.5小時，最大凍土深度60cm。氣候條件對項目建設較為有利。
4.2.2工程地質
項目區地貌單元屬二級黃土塬區，地形較平坦。據調查，該區地下潛水水位大於30米。據《中國地震烈度區劃圖》（1990），擬建場地地震基本烈度為VII度。根據野外觀察及室內土工試驗資料分析，勘察深度內地基土自上而下依次為：雜填土（Q4eol）、黃土狀粉土（Q4eol）、黃土（Q4eol）三層。經綜合測定分析，本場地為自重溼陷性黃土場地，地基土採用第二層黃土狀粉土作為持力層，適宜一般工業與民用建築。
4.2.3供電條件
項目所需的電力現生產條件已具備。
4.2.4供水條件
項目所需的水源現生產條件已具備。
4.2.5排汙條件
本項目產生的汙水主要為生活汙水，這些汙水及雨水可經化糞池處理後灌溉農田。
4.2.6交通條件
項目區處在洛濱鎮南街，交通十分便利。
4.2.7材料供應條件
項目建設所需三材可由當地周邊市縣採購供應，建築所需石灰、磚塊、碎石等鋪助材料屬項目區優勢資源，供應充足，可滿足項目建設需要。
5.1建設工期和實施進度
根據工程定額，綜合考慮本項目的實際情況，擬定項目建設工期為10個月。具體實施計劃為：
第一階段（3個月）：完成項目前期的可研論證、報批、資金籌措、開工準備等前期各項工作。
第二階段（6個月）：完成花生醬生產車間建設、設備購置及安裝、人員培訓等工程。
第三階段（1個月）：花生醬生產車間建成，進入試產。
6.1項目選址環境現狀
該項目所在區域環境質量良好，空氣環境質量滿足區劃的大氣環境質量二類功能區標準；聲環境達到《區域環境噪聲標準》的II類標準；該區地下水資源不豐富，當地飲水來自城鄉供水管網。城鄉供水管網引用袁家坡380米，環境質量達到國家生活飲用水衛生標準。
6.2項目建設與營運對環境的影響
（一）建設期
（1）施工期由於地基處理，土方挖掘、推放及清運工程，建築材料的裝卸、堆放及混凝土攪拌過程，車輛運輸等過程均會產生揚塵，對周圍環境空氣品質帶來暫時性的負面影響。
（2）施工期使用打夯機、振動棒、混凝土攪拌、升降機等機械設備和運輸車輛，可使施工現場100米範圍內受到不同程度影響。
項目建成後生活燃煤會對大氣環境排放煙塵、二氧化硫等汙染物，對周圍環境空氣品質有一定影響。
6.3環保措施
（1）施工期加強管理，在施工工地設施工圍欄，並在工作面增溼，減小揚塵，使其影響範圍縮小；合理布設施工現場和安排工期，文明施工，選用低噪設備，嚴格執行《建設施工場界噪聲限值》標準，控制對環境的不利影響。
（2）推行清潔生產、節約用水，對建設汙水進行綜合處理，使汙水達到相應的環境標準後排放。
（3） 對生產過程中產生的醬渣，回收可作飼料利用，對產生的殘次廢渣統一收集外運處理，避免對環境再次產生汙染。
7.1估算依據
7.1.1陝西省建設廳陝建建發（1995）50號文頒發的《陝西省建築工程綜合預算定額》。
7.1.2全國安裝工程預算定額陝西省價目表。
7.1.3（1999）《陝西省建築工程、安裝工程、仿古園林工程及裝飾工程費用定額》結合浮動管理市場動態差計算材料價。
7.1.4當地建材價格及工人工資。
7.2投資估算
項目估算總投資1340萬元。其中土基建工程700萬元，附助工程100萬元，設備購置及安裝500萬元，前期費用10萬元,不可預見費用30萬元。
7.3資金來源
項目估算總投資為1340萬元，資金來源為：企業自籌資金30%，其它資金申請銀行貸款、扶持資金或吸引外資。
新車間建成後，年生產花生醬2500噸，每噸綜合收入按8000元計算，年收入為2000萬元。
成本分析：
1、原料2400元/噸×2500噸＝600萬元。
2、輔料2000元/噸×2500噸＝500萬元。
3、包裝物200元/噸×2500噸＝50萬元。
4、人工費：定員80人×12000元＝100萬元。
5、燃料及動力30萬元。
6、管理費用20萬元。
7、財務費用100萬元。
8、稅金120萬元。
9、利潤480萬元。
投資回收期
總投資1340萬元÷利潤480萬元＝3（年）
本項目符合國家產業政策，投資方向正確，投資規模適中，產品生產工藝合理，並採用先進的生產設備。項目的投入運營，不但為企業創造了良好的經濟效益，又能促進糧食和經濟作物的銷售，拉長了農業產業鏈，增加附加值，對區域農業產業化發展具有較強的帶動作用。
經以上分析論證，本項目從宏觀社會效益和企業經濟效益方面都是非常必要的，而且是切實可行的。建議政府有關部門予以支持，使其儘快建成投產。