（贏商網報導）在今年9月14日舉行的「康城GOGOPARK招商推介會」上，江門康城GOGOPARK項目正式亮相。據贏商網了解，該項目由深圳市聯投置地有限公司（以下簡稱「聯投置地」）旗下公司江門市康禾投資有限公司（以下簡稱「康禾投資」）負責開發運營。
公開資料顯示，江門康城GOGOPARK項目總建面10萬㎡，其中商業實用面積（不含酒店公寓）1.5萬㎡，總停車位700餘個（地上80多個、地下兩層車庫480個，這在江門商業項目中較為罕見），屬於開放式街區綜合體。整個項目主打「兒童、候車廳」兩大定位，計劃在今年12月底開業，其中，山水時尚酒店已對外營業，而主力店樂8小城（需求面積:3000-5000平方米）將於2017年十一搶先開業。
江門康城GOGOPARK 圖片來自：康城GOGOPARK
雖然商業體量不大，但整個項目在交通區位、定位等方面有著一定的優勢。
選址江海區江海新城核心點 多站合一交通便利
「僑鄉」，是江門市最顯著的標籤之一。這個地處廣東省中南部、珠三角西部的門戶城市，近幾年城市發展迅猛，不僅成功引進美的家電項目、海信電器項目、康師傅項目等一大批二、三產項目，還在核電裝備、軌道交通、LED產業、船舶工業等方面取得不錯的進展。
一直以來，相比蓬江區而言，江海區都被視為製造工業、高新技術產業開發區域，商業氛圍較淡薄。隨著新興人口的不斷引進、政府的逐漸重視、地塊陸續被開發，未來的江海新城潛力可期。當然，這首先得益於其交通軌道建設，而地處江海區CBD核心、未來江海新城首個項目的康城項目，在交通區位方面有一定的優勢。
在發布會現場，康城投資董事總經理梁曉東介紹道，江門康城GOGOPARK位於廣東省江門市江海區東海路與五邑路交匯處，屬江海新城CBD核心地段；項目不僅緊鄰國道，周邊有龍灣高速、外海高速、廣中珠高速、深羅高速等環繞，它還無縫對接江門輕軌（江門東站）、江海客運站、公交車總站、港澳客運站、康城公交站等交通樞紐，商業價值比肩地鐵上蓋，這不僅在江門是唯一的，在珠三角地區也極其罕見。
康城投資董事總經理 梁曉東
江門東站、江海客運站臨緊鄰項目
定位主打「兒童、候車廳」 樂8小城十一搶先開業
據統計，隨著大型企業生產基地的紛紛落戶，外來高端技術就業人口將超百萬。可見，作為近年來的開發熱土，產城融合使得江海區未來將有大量的人口和消費需求。
康城GOGOPARK招商運營總經理 江芝儆 圖片來自：康城GOGOPARK
康城GOGOPARK招商運營總經理江芝儆在發布會上表示，現下，康城GOGOPARK周邊均以住宅為主，不缺消費人群（據江門市信息統計局透露，項目核心1-3公裡內周邊消費群體分別約為4.3萬、21萬及30萬人），項目更看重的是中高端購物和消費場所的空白，畢竟商圈內除益華百貨、匯悅城、萬達等中高檔商業項目外，其餘商業定位偏中低端，商業業態也多為百貨、餐飲、休閒娛樂為主。
因此，作為江海新城首個休閒商業娛樂中心，康城GOGOPARK項目以體驗業態為核心（佔項目總面積的71%），主要以餐飲美食、娛樂休閒、家庭親子體驗為主，通過「零售+配套+餐飲+休閒娛樂+主力店」提高整體輻射能力。據悉，主力店、餐飲、零售、休閒娛樂、配套所佔比例分別為26%、26%、20%、16%、12%。
在這當中，兒童業態、交通樞紐服務業態是項目的兩大特色業態，這也同步反映在項目的兩個核心定位上，即「江門首席兒童成長中心」、「江門唯一城市候車廳商業中心」。
「江門首席兒童成長中心」——
據介紹，整個部分由樂8小城領銜，通過引進零售、娛樂、教育、服務等兒童專屬業態商戶，打造兒童全業態的消費空間。運營方面，通過打造兒童類八大營銷活動模式，以活動策劃新、穎、奇、特為亮點，以小朋友的衣、食、住、行、說、學、逗、唱為核心內容，深度挖掘社區家庭營銷策劃需求，釋放消費力，保障商家運營。
作為主力店，將於今年10月1日開業的樂8小城備受關注。據了解，樂8小城是主要針對3-15歲兒童的主題遊玩體驗項目，融入了兒童職業體驗、7D電影院、地震屋、室內拓展及室內體育館等內容。
「樂8小城」江門店正在裝修
樂8小城董事長張有能表示，「樂8小城」江門店是今年的代表作，營業面積約5千㎡，總投資額超1千萬元。整個門店分上下兩層，一樓以以太空航天為主題，二樓以職業體驗為主題，共打造38個主題場館，包含約100種職業體驗。「樂8小城」江門店是康城GOGOPARK項目的「客流發動機」，未來，我們還將結合江門市教育局、團委少工委、旅遊局，共同推廣江門小學生科技生活體驗中心，致力於將門店打造成江門五邑第一家、最大最全最高科技的兒童體驗場景中心。
樂8小城董事長 張有能
樂8品牌全國布局版圖 圖片來自：樂8小城
「江門唯一城市候車廳商業中心」——
圖片來自：康城GOGOPARK
這一定位主要源於康城GOGOPARK便捷的交通條件，據了解，項目除了兒童業態的著重打造外，還將致力於為交通樞紐旅客打造「一小時極樂消費」，為每日百萬出行旅客打造購物、休閒、候車的超級補給站。
康城GOGOPARK招商運營總經理江芝儆在發布會上透露，目前，項目團隊已經與三大交通樞紐達成初步合作意向，如：票務互動營銷、接車送車特色服務、快捷通道等系列經營措施，保障未來商業運營。
「在已合作的交通樞紐內搭乘列車的旅客，可憑實名制車票來項目兌換乘車當日車票10%的現金代金券，用於項目的實地消費。」江芝儆介紹道。
在發布會當日，樂8小城、麥當勞、九毛九、味千拉麵、九龍冰室、EMU依妙、探魚、喜茶、尚品宅配等逾百個國內外知名品牌代表齊聚康城GOGOPARK，對項目實地進行深度的參觀和考察，在場品牌商家也表示出濃厚的興趣和進駐意向。
圖片來自：康城GOGOPARK
而今，山水時尚酒店已餘今年7月對外營業，而主力店樂8小城也將於2017年十一搶先開業。期待今年12月底開業的江門康城GOGOPARK的開業能為未來的江門新城商圈帶來驚喜！