浦發銀行掛牌出售總部大樓一事容易讓很多人產生聯想，其實浦發銀行早就考慮好了，因為他們的在建新辦公樓兩年左右就具備使用條件了。
浦發銀行在新辦公樓啟用前把現在的辦公大樓變現，體現出一個優秀金融機構財務管理的理念，我認為有四大好處：一是避免大量資金都押到不動產上，二是避免新樓啟用後舊樓長時間閒置，三是以租金降低售價便於賣個好價錢，四是獲得的資金可以用於新辦公樓建設。
我們看看具體情況是怎樣的，浦發銀行出售辦公樓的底價是20.68億元，返租價格是9963萬元，返租期兩年，合計1.926億元，接近底價的10%，對受讓者來說還是比較有吸引力的。
其實這是一種很好的財務管理理念，值得我們普通人學習。比如我們家庭想改善住房，就可以採用這種方法，選定新樓房後先交定金，然後掛牌出售現有住宅，同時根據新樓交房時間確定返租日期和返租價格，這樣出售現有樓房資金可以用於交新樓房款，節省貸款，舊樓售價因為返租而降低，更容易出售或者取得更好的銷售價格。
所以，從這種道理看，浦發銀行售樓不應該是有什麼問題，而是出於自身資產管理的需要，這從側面說其管理比較精細。