騰訊房產台州訊(王優/撰稿）：1月31日，台州經濟開發區九號路東側、白雲山西路北側商住地塊成功出讓。該地塊吸引3家參與網拍，經過14輪競價，最終由浙江椒江建設房地產開發有限公司以15280萬元摘取，樓面價約7595元/平，溢價率1.1%。
地塊成交截圖
·地塊呈「L」型，地塊出讓面積12574平，地上建築總面積≤20118平，其中商業建築面積≤3000平，體量比附近呈「L」型的項目中梁·首府壹號院（佔地面積23490平）、方遠·天禧嘉邸（佔地面積18000平）相對小，掛牌起始價15120萬元。
地塊位置圖
·地塊位置：位於台州經濟開發區九號路東側、白雲山西路北側，地塊範圍為東至用地界線、南至白雲山西路、西至九號路、北至用地界線；地塊緊鄰紅星名苑小區，隔著九號路對望碧海明珠花園，隔著白雲山西路對望鉑晶國際花園；靠近學院路小學、南洋幼兒園。
地塊用地範圍圖
·地塊信息：土地用途為商業、住宅，住宅建築實行專裝修，規劃容積率>1.0，≤1.6，規劃建築密度≤35%，綠地率30%，建設高度≤50米，土地使用權出讓年限40、70年，自土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。
地塊實景圖
·地塊板塊：地塊所在的西商務區四號路居住板塊，位置優越，目前已入駐方遠、碧桂園、綠城、榮安、中景、誠豐、東港等眾多房企，小區雲集，配套齊全。
·交通：駕車輕鬆接入白雲山西路、台州大道、中心大道、市府大道等城市主幹道以及黃椒路、椒江大橋、內環線等區外路網，轉瞬通達全城，同時輕鬆出城入城。
·配套：地塊東側中心大道，匯聚高端商務集群，新台州大廈、金茂中心、海洋廣場、台州國際商務廣場等環踞左右；地塊南側市府大道上有外國語學校、台州學院、台州廣播電視大學等學府，人文氛圍濃鬱；靠近台州東商務區，附近還有玉蘭廣場、剛泰國際中心（擬建）、天盛中心（在建）等城市綜合體。同時，優+購物廣場，便民菜場、建設銀行、工商銀行等各類金融醫療機構環伺，帶來吃、住、行、樂、購一站式便利生活體驗。
·周邊競品：方遠·天禧嘉邸（待售）、中梁·首府壹號院(在售)、朗成·江南墅（待售）、碧桂園·劍橋郡(在售)、碧桂園·瓏悅(在售)、中梁·首府壹號(尾盤)、誠豐商業地塊、華鴻·台州大公館(在售)、玉蘭廣場(在售)、五聯的水門村地塊。地塊周邊後續供應增加，競爭加大。
出價記錄
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