要說一個地方的房價會不會跌，肯定是和這個城市的產業和周邊配套分不開的，當然，附近的一些城市也可以做一定的參考。
寧波杭州灣新區位於寧波市的北部，杭州灣跨海大橋的南岸。處於杭州、上海、寧波、嘉興、蘇州等城市的幾何中心。如果說嘉善是嘉興接軌上海的橋頭堡，那麼杭州灣則為寧波接軌大上海的橋頭堡。
寧波杭州灣新區是中國沿海地區十分難得的戰略要地，1.5小時交通圈內可覆蓋中國人口最密集、經濟發展速度最快、生活水平最高的地區。
上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院、寧波市第二醫院杭州灣院區，又名寧波市杭州灣醫院。按照三級甲等標準建設的綜合性醫院，規劃建築面積19.65萬平方米，床位1200張，項目投資約14.5億元，是寧波市已建成的醫院中投資最高的醫院。
杭州灣未來8年，新區將投入500億元，打造全球新能源智能網聯汽車智造中心、全球先進汽車技術研發中心、全球知名汽車品牌集聚中心，構建寧波杭州灣新區汽車產業生態體系，打造世界級汽車產業集群和中國汽車的「龍灣」。
2018年，僅僅上汽大眾和吉利汽車兩大車企就合計生產整車57.3萬輛！的確已經成為中國的「沃爾夫斯堡」！作為中國汽車行業技術風向標的龍灣論壇永久落戶新區，同時杭州灣汽車研究院成立。
方太理想城，總投資約30億元，佔地約30萬方，是集產品研發、電子商務、文化傳播、教育培訓、展覽展示等功能於一體的新一帶方太集團總部。同時，項目還規劃建設方太大學，為方太人才培養提供切實保障。 目前正在建設的方太總部基地一期工程包括4棟研發綜合樓、2棟宿舍樓及地下車庫，預計於2019年建成投入使用。
中國移動浙江（浙東）信息通信產業園位於寧波杭州灣新區，是中國移動和寧波市戰略合作重大項目，也是華東地區規模最大的數據中心。智能駕駛是5G場景的典型應用，也是未來交通出行的新趨勢。按照中國移動集團研究院、中國移動浙江公司與吉利汽車研究院戰略合作協議，將依託中國移動5G聯合創新中心，在寧波杭州灣新區開展5G智能駕駛應用試點。
康龍化成寧波新園區總投資56億元，主要建設公共服務區、康龍化成研發服務區、引進企業研發區、GMP中試區、孵化區、人才培訓基地等功能區。兩期項目全部運營後將集聚約8000名中高端科研人員，幾百名博士，實現年產值50億元，成為新區生命健康產業的「旗艦」。
寧波杭州灣新區錦春智能科技有限公司與世界500強企業霍尼韋爾國際籤訂戰略合作協議，雙方共同打造生產製造中心和產品研發中心，致力將錦春智能打造成為霍尼韋爾大中華區示範合作企業。
新區內聚集了重心集團、聯合利華、吉利、上海大眾、中國移動（浙東最大的產業園）、聯想、中國電子、寧波方太廚具、雅迪、美國偉世通、美國江森、德國世博、法國弗吉亞、軟銀集團、韓國LG等眾多百強名企，這無疑是對房價最有力的支持。
杭州灣有這麼大的資本才會讓房價在短期內有大變化，4年翻一倍不止，下一個4年呢，價格只會水漲船高，設施落地後杭州灣必然是嶄新的面貌。
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