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近日，香港環境持續陰霾，令酒店業叫苦不堪，往日千元房價，可能只需兩百左右即可入住。面對行業逆境，企業只能通過自我調整來適應，力保入住率選擇調降房間的話，其實是一條不錯的策略。
9月2日，香港中旅(00308-HK)召開2019年中期業績發布會，公司董事局主席傅卓洋先生表示，香港目前局面是大勢，公司無法改變行業環境，但他希望大勢變好。他認為受當前環境影響，全港酒店業收入下降了30%左右，公司的降幅與行業相若。但他現場表態認為這是暫時性的情況，這段時間香港酒店同業鼓勵員工選擇休假，香港中旅也是如此。他強調，絕不會因為目前的短暫性局勢影響而裁員，目前他們給員工的放的也是有薪假期，而部分同業已選擇給員工放無薪假。
根據香港中旅中期業績報披露，在受環境變化影響之前的今年1至6月份公司業績略有增長。期內收入同比增長7%，至22.2億港元。因旅遊景區配套業務板塊利潤增加，歸母淨利潤同比增長11%，至4.19億港元。董事局建議中期派息每股3港仙，派息率為39%，以現金方式支付並提供以股代息選擇，供收取新及全額付清股份代替現金，
在今年上半年，香港中旅旅遊目的地業務總收入同比增長4%，至13.21億港元，應佔利潤同比增長33%至2.95億港元。
酒店業務方面，受港澳五家酒店及北京維景酒店平均住房率上升，及部分酒店房價同比下滑影響，收入同比增長4%，至4.01億港元，應佔利潤同比增長10%至0.8億港元。
主題公園方面，世界之窗和錦繡中華不斷豐富產品，提質擴容，但受錦繡中華管理諮詢業務收入同比略減影響，收入同比微降1%，至4.04億港元，應佔利潤同比下降6%，至0.67億港元。
自然人文景區目的地方面，收入同比增長10%，至2.44億港元，應佔利潤同比增長310%，至0.12億港元。這主要因為，嵩山景區門票價格和人均消費同比減少，收入與利潤下滑。沙坡頭景區用票務優惠刺激人流增長，人均消費增加，該項目收入同比增長30%，虧損減少。去年11月運營的花山景區輕微虧損，今年上半年成立的德天景區已開始錄得收入及利潤貢獻。
休閒度假景區目的地方面，收入同比增長12%，至2.35億港元，應佔利潤同比減少49%，至0.26億港元。這主要是因為珠海海泉灣地區項目結轉單位收入增加，但聯營公司恆大海泉灣結轉的房地產利潤減少。安吉公司酒店業務接待人數大漲及房間收益上升，收入同比增長23%，虧損減少。珠海海泉灣旅遊部分虧損減少，鹹陽海泉灣受固定大客戶節約退出影響，收入同比下降，虧損增加。
傅卓洋在業績會中強調，在當前複雜環境下，公司將著力控制在港業務成本，同時增加內地業務佔比。對於一些預期對公司業績產生較大貢獻的項目將會加快推進。其中珠海海泉灣項目被公司高度重視，將會深度開發。至於與恆大的項目合作終止，他表示是雙方友好協商的結果。他稱，恆大很優秀，但是香港中旅自身已有開發能力，下一步將由自身團隊開發，鹹陽、安吉項目都是如此。
對於未來展望，傅卓洋認為有三個重點。其一，「不放空炮，要做世界一流旅遊目的地開發商」。其二，加強創新產品推出，重視文化內涵、差異化以及可以體驗的產品。其三，能支持公司業績增長項目將會加快推進。這以國內項目為主，同時海外業務將關注一帶一路項目落地，主要聚焦在東南亞和南亞地區。
現場問答實錄：
香港中旅董事局主席及執行董事傅卓洋、常務副總經理吳強、執行董事及總經理蔣洪、財務總監陳浩、副總經理陶曉斌出席了中期業績發布會並回答了記者提問，以下是經財華社整理的現場問答實錄：
Q1：最近兩個月，香港發生了很多事情，對公司業務有什麼影響嗎？
A1：香港近期出現的不安定因素，對公司的酒店業務有一定的影響，雖然上半年公司的酒店業務增長非常好，但由於最近香港的問題，近期全港的酒店平均收入下降30%左右，我們的酒店業務的利潤也在下降，這個影響是短期的、階段性的。同時，我們會加大內地市場的擴展，未來內地項目會給公司未來的業務增長帶來幫助。總體上，可以保持公司業務的穩定增長，下半年來看，主要還是看香港的治理問題。
Q2：近期公司的業務利潤在下降，公司是否有員工裁員計劃？
A2：雖然我們當前的業務有所下降，但相對而言還是比同行業運營的更好，部分同行公司已經給員工放無薪假期，我們公司的這幾塊業務運營的比同行好，所以，我們還沒有讓員工放無薪假期。策略上，公司鼓勵員工休假，但不會因為短期的困難而對員工裁員，為了未來的發展和對員工負責的態度，還會有序的安排增長工資。
Q3：對於今年全年的業績增速有無預期？公司在半年報中提到會考察一帶一路和馬爾地夫的項目，目前進度如何？
A3：總體來看，公司的預期還是向好的，香港的市場只是短期的影響。海外拓展方面，我們是為中國人的海外出遊做服務，馬爾地夫是在我們的考慮裡面，有一些項目已經在深度考察當中，如果有確定的進展，公司會在公告中發布。
Q4：信德中旅受港珠澳大橋影響，整體載客量減少，有沒考慮把信德中旅處理掉？
A4：信德中旅客運的下降是從去年開始的，在上半年的情況下，信德中旅客運的下降還是符合預期的。
Q5：最近在香港發生的事情，是否影響到內地來香港的旅客？八九月份的酒店入住率在多少左右，有什麼策略應對？
A5：香港最近發生的事情對內地來香港的旅客有一定的影響，公司在酒店的經營策略也隨之改變，以入住率和每房收益作為基礎展開，從結果來看，七月份受影響不大，八九月份受影響比較大，客人在減少，公司採取在價格方面來提高入住率，目前，酒店的入住率還是保持在90%以上。
Q6：公司已中止和恆大在珠海海泉灣二期項目上的合作，往後有什麼安排，是自己經營還是尋找新的合作夥伴？
A6：對於珠海海泉灣二期項目的旅遊開發方面，公司具有足夠的開發能力，而且在旅遊度假的旅遊開發上，我們有自己獨特的優勢，因此我們就終止和恆大的合作，下一步，公司的開發團隊會自主去跟進。
香港中旅（00308-HK）從左到右：財務總監陳浩、常務副總經理吳強、董事局主席及執行董事傅卓洋、執行董事及總經理蔣洪、副總經理陶曉斌
作者：金博、蔡凱鋮
編輯：利晴