11月26日，昆明市自然資源和規劃局發布了昆明地鐵5號線世博車輛段上蓋物業開發項目控制性詳細規劃修改方案，和地下空間控制性詳細規劃設計方案的批前公示，這意味著昆明地鐵5號線建設有了關鍵進展。
圖片來源：昆明市自然資源和規劃局
地鐵5號線是昆明市東北——西南走向的軌道線路，其北起世博園，南至寶豐村站，線路全長26.45公裡，根據昆明市交通局的官方回復可知，昆明地鐵5號線計劃於2022年開通運營，所設的終點站世博站在世博車輛段的北邊，目前已經完成主體結構封頂。
地鐵5號線
昆明滇池會展片區的「大動脈」
地鐵作為一種大運量、高密度的現代化交通工具，對於提高沿線土地的價值，重構城市商業版圖，乃至引領城市發展，都具有舉足輕重的作用。可以說，地鐵開到哪裡，經濟的血脈就流通到哪裡。
從5號線具體站點來看，共設置有22座站點，從北到南依次為世博園站、龍慶路站、白龍路站、穿金路站、昆明北站（換乘2、4號線）、圓通公園站、翠湖站、省博物館站（轉乘3號線）、彌勒寺站（換乘1號線）、五華體育館站（換乘南北快線）、青少年宮站、南亞風情園站、廣福路站（換乘7號線）、河尾村站（換乘東西快線）、迎海路站、滇池學院站、興體路站、滇池衛城站、金海新區站、福保路站、會展中心站（換乘2號線）、寶豐村設站（換乘2、8號線）。
圖片來源：昆明軌道交通建設
沿途貫穿盤龍區、五華區、西山區、度假區和官渡區，途經昆明主城東北部世博園片區、主城圓通公園片區、主城西南部會展中心片區，串聯昆明世博園、圓通山、翠湖、滇池度假區等，昆明地鐵5號線的開通運營，將大大提升滇池會展片區的交通便利性。
規劃市政3條道路
今年2月初，昆明市自然資源和規劃局網站相繼公布了官渡區三條市政道路的規劃公示。公示道路為蓮塘路（官渡280號）、西亮塘路（官渡281號）、海塘路（官渡282號），位於南連接線以南，環湖路以北、雲秀路以西、昌宏路以東，處於滇池國際會展中心西側，含兩條東西縱向道路和一條南北橫向道路。
圖片來源：昆明市自然資源和規劃局
這三條規劃市政道路位於滇池會展片區，總建設長度約為3.76公裡。三條路建成後，會展片區的交通將更加立體，周邊居民出行也將更加便利，道路緊鄰恆大雲璽、恆大城、恆大玖瓏灣，而直接利益者也是這三個項目。
滇池會展片區區域價值進一步提升
從昆明整個版圖來看，會展片區位於昆明西南片區，以「飛虎大道」為中軸，往北承接巫家壩機場片區延伸至廣福路，南至滇池沿岸，西至星海半島西側，東至寶豐半島東側，整體地勢開闊平整，也是昆明市主城區稀缺的可完整連片開發區域。
2017年，《昆明會展中心周邊片區控制性詳細規劃優化成果》發布，會展中心周邊片區將形成「一核、三廊、五區」的空間結構，建成依託生態自然，以高端會務會展為核心，融合文旅休閒、商務辦公、酒店、公共服務、生態居住於一體的多功能城市新區。
恆大城區位圖
根據《昆明市城市快速軌道交通建設規劃修編（2012-2016）》的要求，遠期昆明會展中心周邊片區將有2號線、5號線、7號線、8 線、南北快線等5 條軌道交通線路。
公交方面，片區內將設置地面公交主走廊和地面公交次走廊，規劃形成「兩縱兩橫」的公交主走廊。
整個片區的交通體系規劃可謂是全立體系交通建設，綜合交通體系建設正酣。
恆大灣區：坐享片區發展紅利
一個片區的迅速發展，交通的重要性可見一斑。會展片區享受天然的自然資源優勢，從區域發展潛力來看，等待他的，或許只有時間。
昆明恆大城，位於滇池首岸，隸屬於由巫家壩、滇池三個半島度假區、官渡文化生態新城所構成的昆明城市副中心，近4000畝的恆大滇池國際灣區。
項目據守三大經濟中心心腹之地，南濱滇池，北臨巫家壩，西靠滇池會展中心，縱覽一線滇池海天勝境，享五甲塘、西亮塘等四大溼地公園環繞。
恆大城效果圖
項目周邊教育配套有師大附小附中，關上實驗小學，南站幼兒園，南站小學，昆明第一幼兒園等教學質量優良的學校，會展中心還規劃了24所中小學。項目內部也建有2所雙語幼兒園，共計42班，周邊教育配套資源豐富。
恆大雲璽內的中加國際學校目前已開學，更享國際化教育模式。
從周邊的醫療條件配套來看，項目周邊有5家三甲醫院、3家專科醫院，醫療體系完善，其中，項目3公裡範圍內有第一人民醫院星耀醫院、雲南中醫學院附屬醫院、同仁醫院、還有昆明市兒童醫院，同時政府在會展片區的規劃有3塊醫療用地。
除了坐享片區優越的自然資源優勢，項目還有恆大國際影城、3大藝術休閒會所、歐式風情園林、近6萬㎡的恆大金街、約17萬㎡的恆大廣場、2所42班幼兒園，同時雲璽中加學校也在項目旁，豐富的配套資源更為項目加持。
恆大城效果圖
在如此完善的配套之下，恆大城此次推出的產品也是可圈可點的。
項目現推出的建面約68㎡精裝兩房、建面約85-91㎡精裝三房，現在誠意登記中，項目即將開盤。
值得注意的是，此次推出的產品中還有躍層產品設計，躍層產品以5.6米的卓越層高，將空間進行立體化，最高147%的拓展空間，這也滿足了更多改善型市場客戶的需求。
擁有了低密住宅環境，產品打造也是主打低密、宜居性質，拓寬產品本身尺度。
縱觀整個滇池片區，多個項目主打別墅產品，推出剛需小戶型產品的同時，還能兼顧住宅品質打造的項目實屬難得，這也可能是入住滇池會展片區的最低門檻。
如果說交通、商業、生態是高端居住區的基本要素，那麼健全的醫療條件和豐盛生活配套，無疑是錦上添花的存在。
隨著昆明地鐵5號線軌道交通的建設推進，整個城市空間將被拉近，城市向南的不斷拓展，滇池會展片區將迎來新一輪的增長節點。
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原標題：《昆明地鐵5號線2022年開通！滇池會展片區將迎來新一輪增長機遇》
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