美編 楚涵 畫
產業思考
在版納過冬，到麗江避暑，這是北京離休老人葉伯伯遊過雲南之後的想法。隨著雲南避暑遊的升溫，避暑度假的商機開始隨著人們的需求逐漸浮現，除了中低端的觀光旅遊線路外，雲南是否還有更拿得出手的高端避暑度假產品？業內人士認為，今年的暑期旅遊是近年來最火爆的一年，目前看來，部分追求個性化服務和旅遊體驗的消費型旅遊群體人數正在不斷增多，雲南要做的是通過大眾市場拉動小眾消費的路線。
旅行社 雲南進入泛旅遊時代
「現在旅遊已經進入『泛旅遊』時代，產業鏈延伸到與城市景觀、房地產、小城鎮、休閒娛樂等等深度結合。」風情國旅副總經理劉志敏表示，雲南的旅遊地產已經趨於理智了，在澄江和麗江這樣的自然景觀好的城市，旅遊地產相應比較發達，有些人會選擇住下來慢遊雲南，「比如說去麗江旅遊的遊客，不一定會去玉龍雪山觀光，而是住下來休閒度假。」
「現在旅遊的趨勢是團隊小型化、目標分散化、需求多元化。」劉志敏說，高端旅遊市場方面，現在國際的一些知名旅遊公司做得比較好，但是國內的旅行社在這一領域的意識還不強，「各種原因導致現在雲南高端群體不是主流，數量比較少，這部分人較多地會集中在大理、麗江、香格裡拉等地，入住配備了SPA、理療等服務的高端酒店，並且追求文化體驗，這些人以酒店為活動中心，享受酒店提供的各種服務，比如美食、溫泉等，然後再感受當地的氛圍。」
旅遊專家 同時打造避暑避寒概念
「昆明今年的暑期旅遊是近年來最火爆的一年，尤其是這幾天已經達到一個峰值，麗江地區出現了一房難求的情況，火爆程度已能和黃金周比肩，整個暑期遊的客流量同比增長了10%~20%。」雲南旅遊專家朱伯威說，雲南旅遊經過這幾年的發展，已經完全有能力承受高峰期的考驗。
他覺得，避暑遊主要是公眾旅遊消費群體，多採取參報旅遊團的形式，但是度假旅遊就非常自由，整個消費群體的消費素質和需求都很高，「今年雲南地區的度假旅遊也很火爆，各地的接待能力也在不斷提高，像大理雙廊附近的客棧已經有3000多家。這部分追求個性化服務和旅遊體驗的消費型旅遊群體人數將不斷增多。」
雲南能否與海南在避暑遊和避寒遊中平分秋色？
「都說中國旅遊看『兩南』，指的就是海南和雲南。」他表示，海南目前是中國開發的非常成功的旅遊勝地，開放的精神和策略值得雲南借鑑，「但是雲南也不需要妄自菲薄，我們的複合型的資源特質是得天獨厚的，立體型的氣候，讓雲南一季可觀四季風景。」
他分析，海南屬於高端休閒度假海島，是國際型的旅遊勝地，從設施到消費都是非常高端的，在發展上，走小眾市場吸引和拉動公眾消費的路線。而雲南，公眾旅遊消費是主體，再加上地理區位的限制，只能因地制宜地走大眾市場拉動小眾消費的路線。
「其實雲南不僅能避暑還能避寒，屬於熱帶雨林氣候的西雙版納，每年冬天都有很多從東北過來的遊客到西雙版納避寒，尤其是一些退休了的老年人。」他說，人們號稱到雲南「貓冬」，非常舒服，而且成本不像海南那樣高。目前西雙版納政府已經在做規劃，將把版納打造成中國又一知名的避寒勝地。
旅遊地產 休閒避暑概念將火爆
貴陽是緊鄰雲南的城市，近年來，「爽爽的貴陽」深入不少人心，儘管在資源優勢上與雲南有多相似之處，但在打造避暑之都方面卻走在雲南昆明的前面。易事達（中國）地產顧問副總經理陸韜告訴記者，雲南有非常好的氣候、自然資源優勢，今年全國很多城市高溫，雲南旅遊人數增加，這就很明顯地體現出了雲南在氣候資源方面的優勢，但云南卻沒有很好地利用這一優勢，品牌意識也相對薄弱。「雲南的旅遊地產專打避暑牌的好像還沒有，開發商業、旅遊小鎮、古鎮等方式的較多。」他認為，之所以打避暑牌不多，是因為雲南很多城市優勢資源較多，所以不光只打避暑概念。但他也認為，今年全國很多城市高溫，來雲南避暑的遊客增多，一些開發商也會看到這方面的商機，做一些以避暑、休閒度假為主的產品。
同時，他也提出，目前雲南的旅遊正從觀光旅遊向休閒度假遊的方式轉變，因此，未來以休閒、度假、養老、避暑、修養、養生等內容為主的旅遊地產項目會越來越多，概念也會越來越豐富。
此前記者專訪中國房地產策劃大師王志綱時，他就表示，目前，昆明、麗江、騰衝等地的一些高端休閒度假產品都十分火爆，因此，未來雲南的休閒度假地產具備非常可觀的市場空間。但一位業內人士也告訴記者，開發旅遊度假地產，尤其是主打資源概念的，一定要避免同化，且在目前全國樓市調控的背景下，同質化產品的開發會增加風險。但不可否認，雲南的旅遊地產是有很大空間的。
避暑旅遊持續升溫 相關產業生意紅火
他們來租車逛景吃米線 涼快夠了還帶走了什麼
市場探訪
南方多省氣溫高達40℃，而雲南多地依舊涼爽，成為眾多省外遊客選擇避暑度假的熱門勝地。隨著避暑遊客源源不斷地湧入，雲南旅遊及相關行業的商家頓時迎來無限商機，不僅旅行社接團接得開心，租車、酒店客棧、特色伴手禮等旅遊相關行業也順勢火爆起來，商家可謂是賺得個「盆滿缽滿」。
租車行
外地租客居多 生意增長八成
暑期一直是租車行業傳統意義上的旺季，然而，今年昆明租車行生意之旺與多省份氣溫成正比，屬於持續「高溫」狀態。前日，記者走訪了昆明市內多家租車行後得知，目前多家租車行車輛所剩無幾，多為外地遊客租賃，暑期生意比平時增長達八成。
租車行業暑期「熱」表現最明顯的就是價格節節攀升，記者前日走訪中發現，商務型車的出租率比較高，目前，商務車租金是每天500元~600元，普通轎車的租金從250元~400多元不等。而在淡季，租一輛普通轎車租金約在100多元／天。
「以前我們行主要是回頭客，今年暑期來租車的外地客人太多了，商務車型是比較緊俏的。」萊凱租車行的相關負責人給記者算了一下，按一家老小6口人自駕遊模式，租一輛商務車，去大理、麗江和香格裡拉10天租下來大概6000元左右。
「現在旺季，基本上90%的車都租出去了，來租車的基本以外地人為主。」昆明金盛租車行的相關負責人說。
伴手禮
鮮花玉石受寵本土特產暢銷
來到雲南，總要帶點有雲南特色的禮物回去留作紀念或者送與親朋好友分享，這不，隨著省外遊客的大量湧入，昆明的鮮花、珠寶玉石市場也火熱起來。
「進入旅遊旺季以來，翡翠珠寶、金銀首飾的銷量都有增加。」雲南泰麗宮珠寶的相關負責人表示，翡翠珠寶一直是雲南的特色產品，很多遊客之前買過，再次來旅遊還會回來光顧。翠之緣的相關負責人也表示，外地遊客購買的產品主要以翡翠、玉石首飾和工藝品的居多。而佳盟花市珠寶專櫃的銷售人員則表示，銀飾和玉石賣得比較好，1000元到3000元價位的飾品比較受歡迎。
鮮花市場方面，佳盟花市的銷售人員告訴記者，進入旅遊旺季以來，花市每天的客流量都很大，其中外地旅遊團比較多。賣得比較好的有乾花、會變色的花和噴水就開的花；而像含花的香包、吊墜、精油和香皂銷售量比較好，有的遊客一買就是幾十個，都是拿回去送給親朋好友的。
餐飲業
特色飲食火爆遊客愛吃米線
作為散客的最愛，橋香園生意普遍增長，其行政部鍾主管表示，這兩個月以來，橋香園整個運營情況都非常好，「每到旅遊旺季銷量都會有所提升，而且以遊客拉動為主，因為社區店銷量增長不明顯，但是像金馬坊附近一些遊客集中的店面，銷量明顯增加。」鍾主管表示，與昆明本地人偏愛實惠套餐不同的是，一些比較高檔的過橋米線套餐很受外地遊客歡迎。
傍晚7點，世博吉鑫園門口停滿了旅遊大巴，雲南特色的歌舞表演伴餐外加過橋米線和雲南特色飲食，讓遊客們紛紛讚揚嘗到了「鮮」。世博園吉鑫園酒店相關人員介紹，進入旅遊旺季以來，吉鑫園生意非常火爆，「尤其是近一個月來，每天都要接待很多旅遊團，常常有忙不過來的時候。」
「在避暑遊旺季，我們的生意也很火爆。」祥雲會館的彭再福主管表示，現在的生意比旅遊淡季增長20%~30%，每天接待量可達400多人。