深圳光明【星河天地】
70 年產權，單價 3 字頭起
總價150萬起，入住光明中學站旁6號線
地鐵口物業、小面積、低總價、稀缺靈動資產
38㎡-62㎡-72㎡ 2-3房、4.5米層高
156㎡-207㎡-240㎡ 躍層闊宅
不限購、不限貸、不限售
星河天地位於光明中心區光明大道及豐安路交匯處，總體量超60萬㎡，涵蓋高端住宅、LOFT公寓、商業和酒店等多種業態，是光明中心區比較大的住宅綜合體。星河天地是星河集團進軍光明的首個項目。
星河天地所在光明中心，距離地鐵6號線光明中心站約400米。星河天地對街的新地中央廣場即為老光明鎮商業中心。
星河天地約5萬㎡購物中心，作為區域購物中心能夠滿足居住者的所有需求。將來與相鄰的新地中央廣場3萬㎡購物中心和綠地新都會4.3萬㎡購物中心，將形成光明中心的最大商圈，為居住者提供齊全並且高品質的生活配套。
樓盤基本信息介紹說明：
總建築面積：60萬㎡
總棟數：一期6棟（住宅）分A座、B座、C座、D座、E座、F座，二期2棟（公寓、保障房）分A座、B座
商業面積：商業7萬㎡
容積率：6.0
綠化率：40%
總層高：住宅:45層、公寓:28層
房間層高：一期躍層住宅5.8米、二期複式公寓4.5米
總戶數： 一期1195戶、二期216戶（複式公寓）
梯戶比：一期住宅:A棟B棟C棟（三梯四戶）、D棟E棟F棟（三梯五戶）（已售空），二期公寓:5梯10戶
停車位：1256個車位（1:1）
物業費：住宅3.8元、公寓5元
交樓標準：毛坯
產權年限：住宅70年、公寓70年（到期可續）
交樓時間：住宅:2020年、公寓:2021年4月
批地時間：2017年12月
在售產品類型：複式洋房、複式公寓
目前在售產品：38㎡-62㎡-72㎡ 2-3房，156㎡-207㎡-240㎡ 4-5房市場絕版躍層闊宅
樓盤地址：光明區光明大道與豐安路交叉口
在售產品
一期住宅：6棟
A棟B棟C棟（三梯四戶）
D棟E棟F棟（三梯五戶）（已售空）
在售產品：A B C棟156㎡-207㎡-240㎡躍層闊宅
在售戶型：156㎡（朝南，朝南偏西）（總價:940~980萬）
在售戶型：207㎡ （朝南偏西/南北通透）（總價:1300萬左右）
在售戶型：240㎡（朝南偏西/南北通透）（總價:1400~1580萬）
二期公寓：38㎡-62㎡-72㎡ 2-3房（總價150萬起）
【必買星河天地五大核心價值】
【龍頭企業】【地鐵物業】【名校學府】【標杆商業】【三公園環繞】
交通配套
星河天地位於光明鳳凰城旁，光明大道邊上，區域定位為光明中心區，旁邊有在建6號線經過，站點為光明大街站，離「乳鴿」——光明招待所也就幾百米距離。
道路：龍大高速、南光高速、外環高速。
軌道：在建6號線、規劃13號線。
高鐵：廣深港高鐵光明城站
周邊配套
商業：項目自帶約5萬㎡的購物中心，計劃引入星河「COCO 系商業」。鄰近有新地中央廣場（原光明鎮商業中心）約3萬㎡的購物中心和綠地新都會（原光明中心城）約4.3萬㎡的購物中心。未來，這三個購物中心將形成約12.3萬㎡的大型商圈，成為光明中心的最大商圈。
醫療：中大七院、光明中心醫院、深圳中醫藥光明院區
公園：項目周邊自然景觀資源豐富，擁有光明新城公園、翠湖公園、華僑城光明小鎮等。其中，項目距離光明新城公園約1.5公裡（百度測距）。
【項目優勢】
【區域價值】光明正式揭牌城市配套升級
【交通便捷】家門口6號線光明中心站·半小時粵港澳生活圈
【中心地段】中山大學深圳校區、共享大學平臺、中山大學第七附屬醫院、光明文化館打造中央活力居住區
【稀缺產品】建面約156㎡-207㎡-240㎡複式5.8米層高，匠心闊宅理想城央生活
【成熟商圈】星河COCO City打造光明第一購物中心
【生態環境】園區濱海度假園林+東周公園+新城公園+光明中央公園環抱其中，天然氧吧，領賞人生風景
【優質教育】小區18班制幼兒園、毗鄰24班小學還有東周小學、深圳實驗學校光明部、光明中學、光明小學護航，優越成長平臺
【品牌物業】國家一級物管被業主譽為最貼心物業管理服務
區域發展
深圳市光明區，是由原來的深圳市寶安區的光明街道、公明街道、新湖街道、鳳凰街道、玉塘街道、馬田街道劃歸光明區管轄，以光明街道、公明街道、新湖街道、鳳凰街道、玉塘街道、馬田街道的行政區域為光明區的行政區域。
光明區科學城規劃介紹
科學城位於光明東北部，公常路沿線，規劃面積約10平方公裡，分為裝置核心區、科學教育區、綜合配套區、拓展區。是深圳市重大科技基礎設施集群的重要布局。
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